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拍賣公告

***省***市人民法院將于2024年10月15日10時至2024年10月16日10時止（延時的除外），在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣標(biāo)的物為***省***市園林辦事處城南三組***路***街的房產(chǎn)【土地使用權(quán)證號：潛國用（2007）第093號，土地使用面積：124.06平方米；房產(chǎn)證號：***市房權(quán)證園林字第021660號，建筑面積376.46平方米】，房屋用途為住宅。具體看樣了解情況請與本院聯(lián)系

評估價***>******1000005000

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)本院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來本院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到本院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、本拍賣是設(shè)有保留價***方式，保留價***。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、標(biāo)的物以交付時的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，自行核實不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他拍賣物狀況，并到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。不動產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記時管理部門確定的面積為準(zhǔn)，與預(yù)售登記面積有出入的，不動產(chǎn)成交價***化。

七、與本標(biāo)的物有利益關(guān)聯(lián)的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

八、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***市人民法院指定賬戶。

九、咨詢、展示看樣的時間與方式：

有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。

對本拍賣標(biāo)的有異議者與本院聯(lián)系。

十、拍賣成交的，拍賣余款請繳入法院指定帳戶：

戶名：***市人民法院執(zhí)行款匯繳

開戶銀行：中國銀行潛江***路支行

賬號：***9831

憑法院財務(wù)收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***省***市人民法院簽署《拍賣成交確認書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十二、本拍賣財產(chǎn)為法院查封物，法院不保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)?、質(zhì)量，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參與競買即視為知悉上述說明并自愿承擔(dān)風(fēng)險。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

拍賣標(biāo)的咨詢電話：0728－***

法院地址：***省***市章***路36號。

網(wǎng)址：http***。

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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***省***市人民法院

2024年9月14日

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