一、招標條件

本招標項目科技綠洲工業(yè)鄰里中心新建***樓項目已由鹽城經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)行政審批局以鹽開行審經(jīng)審[2022]53號《關(guān)于科技綠洲工業(yè)鄰里中心新建***樓項目核準的批復》批準建設(shè)。招標人為***, 工程所需資金來源為自籌、已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程監(jiān)理進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、建設(shè)地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)五***路以東、中圩河以北、科技綠洲以南地塊。

2、工程規(guī)模：項目用地面積18343平方米，總建筑面積43600平方米，擬新建***樓及食堂。

3、招標范圍：同下述第6條標段劃分中的招標范圍。

4、監(jiān)理服務期：具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進度要求。

5、監(jiān)理合同估算價***an>約2250.9%計算）。

6、標段劃分：

7、其它：

7.1工期目標：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。

7.2質(zhì)量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。

7.3安全文明目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4成本目標：強化全過程的投資控制，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以項目批準概算及建設(shè)工程施工合同造價***指標）。

7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、投標人不得存在下列情形:

（1）被國家、江***省省級有關(guān)部門及鹽***市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)有關(guān)部門暫停招投***市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標活動中因本招標文件***11.1.1、11.1.2所列的失信行為，在“***省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間***。

（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（6）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停***市范圍內(nèi)投標資格的安全生產(chǎn)事故，且在停止、暫停期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

4、投標人應具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。

5、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)***、專業(yè)監(jiān)理工程師等。

6、類似業(yè)績要求：投標人自2018年1月***日（以工程竣工驗收時間為準，下同）以來承擔過單項合同造價***以上房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績，其質(zhì)量達合格及以上等級。

投標時須提交的材料及要求，見投標人須知3.5。

上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。

7、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)***：①同時在兩個及以上單位***；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準）；③項目負責人（總監(jiān)理工程師）***法定代表人（***以及控股參股企業(yè)、***負責人）。（均以投標截止日注冊登記為準）。

7.1其中項目負責人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）具有專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以注冊專業(yè)為準）。

（2）投標人的項目負責人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。

在監(jiān)工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應的單位***。

（3）項目負責人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（4）項目負責人（總監(jiān)理工程師)投標截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔任項目負責人（總監(jiān)理工程師）、不在本項目任本項目的其它崗位。

7.2擬投入本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)***、監(jiān)理員的配備要求：

擬投入本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)***，且專業(yè)【包括且不僅限于：建筑（裝飾）、市政（道路、園林綠化）、安裝（給排水、電氣、消防）等】配置齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理，現(xiàn)場監(jiān)理組具體人員（除總監(jiān)理工程師外）要求如下：

①注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師不少于2 名。

②注冊專業(yè)為市政公用工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師不少于1名

③注冊專業(yè)為機電工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師不少于1 名。

④安全管理人員：不少于2 名專職人員負責本項目實施期間一切安全生產(chǎn)事宜。

本工程監(jiān)理機構(gòu)***（含總監(jiān)理工程師）中途不得更換。特殊情況下更換人員除遵守合同條款外須經(jīng)招標人同意。上述所有人員在項目實施過程中必須全程參與現(xiàn)場考核，不得滯后進場、提前退場。

注：投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)投標承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定配備到位，不能配備到位的，招標人將其記入不良行為記錄系統(tǒng)。

8、投標申請人須保證代理人及投標時承諾的項目監(jiān)理機構(gòu)***，并確保從2022年6月開始至投標截止之日當月至少連續(xù)6個月均已在本單位***，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位***。（例：如開標日期為******月的某一天，則投標單位*********月以后任意連續(xù)***月養(yǎng)老保險均在本單位***）。

9、本次招標不允許組建聯(lián)合體投標。

10、評標前由招標人***省政府第120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況。

11、***市招投標及標后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標單位******、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參***市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

四、招標文件***

1、本公告發(fā)布之日起至投標截止時間***，凡有意參加投標者，請登錄***市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件***，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

2、***市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：

http***2:81/yanchenghuiyuan/

3、招標文件***： 每套售價***an>0/標段，在線網(wǎng)銀支付，售后不退。

五、投標保證金的繳納與退還

本工程投標保證金人民幣43.4條

六、評標辦法

本項目評標辦法采用“合理低價***標準和方法詳見附件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在***市建設(shè)工程網(wǎng)上會員系統(tǒng)、***市公共資源交易網(wǎng)、***省建設(shè)工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

八、投標單位***（誠信庫）發(fā)布的相關(guān)信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位***有。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在***市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格，禁止1-3年內(nèi)進入***市***市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。

九、其他

本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間******“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

十、聯(lián)系方式

招標人：***

地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)希***道5號

聯(lián)系人：陳先生

電話：0515—68086956

招標代理機構(gòu)：***

地址：***市范***路

聯(lián)系人：紀先生

電話：***522

電子郵件：***36@qq.com

附件：

一、評標、定標辦法

本工程招標評標辦法采用“合理低價***pan>，由招標人依法組建的評標委員會對通過初步評審的投標人投標報價***，按照得分由高至低產(chǎn)生1名中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。

二、評標標準和程序

評標

評標準備：評標前由招標人***省政府第120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況。發(fā)現(xiàn)投標人有可能低于成本或者影響履約的異常低價***投標人進行書面澄清說明，提請評標委員會分析研判認定是否作無效標處理。由于投標單位***，被廢標責任自負。

投標文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：

1、初步評審

1.1形式評審標準

對投標文件的有效性、完整性進行評審

1.2資格審查（資格后審）

評標委員會對通過上一階段評審的投標人資格對照招標文件***3.7的規(guī)定要求進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。

1.3響應性審查

對招標文件***、質(zhì)量、保證金、履約擔保、投標有效期等實質(zhì)性要求的響應性進行評審，未響應作無效標書處理。

2、詳細評審

（一）投標報價***n>（***分）

招標人直接選定方法三作為投標報價***。

方法三：以有效投標文件的投標報價***為A，評標基準價***K值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%、99%、100%。投標報價***準價***偏離評標基準價***減得分。

說明：

1. 投標報價***價***評標基價***1%，扣減0.***分；投標報價***價***評標基價***1%，扣減0.***分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2.計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價***價***標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價***價***an>

3.評標委員會在評標報告簽字后，上述評標基準價***當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

（二）人員配備和儀器設(shè)備（***分）

該項投標人投標即視為響應招標文件***，是否提供人員一覽表等不作為扣分依據(jù)。

（三）安全生產(chǎn)專項誠信分

該項為扣分項，不分地域，對投標截止日向前半年內(nèi)（以事故調(diào)查報告日期為準）發(fā)生安全生產(chǎn)事故企業(yè)進行扣分，每一起扣0.***分，最多扣***分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位***《本企業(yè)安全生產(chǎn)事故誠信承諾申報表》，并參與計分。

（四）不良記錄

該項為扣分項，對投標企業(yè)在***市招投標及標后履約系統(tǒng)里存在不良記錄的進行扣分，每一起扣0.***分，最多扣***分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位***。

三、其它

1、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。