通州灣***區(qū)高新綜合園保障房項(xiàng)目一期工程施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目通州灣***區(qū)高新綜合園保障房項(xiàng)目一期工程（項(xiàng)目名稱）已由通州灣***區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為***，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的一期施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：通州灣***區(qū)；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約8.7萬(wàn)平方米，其中人防面積約2萬(wàn)平方米，其中：

一標(biāo)段：本標(biāo)段建筑面積約42358.39㎡，含7#-9#、14#-16#及對(duì)應(yīng)的地下室。

二標(biāo)段：本標(biāo)段建筑面積約44776.09㎡，含3#-6#樓、1#、2#配電間、開閉所、門衛(wèi)及對(duì)應(yīng)的地下室，以及室外配套工程。

2.1.3合同估算價(jià)***nt>一標(biāo)段約13800，二標(biāo)段約1***元；

2.1.4工期要求：施工總工期為456 日歷天/標(biāo)段（具體開工日期以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）

計(jì)劃開工日期：2022年12 月；

計(jì)劃竣工日期：2024年3月。

2.1.5質(zhì)量等級(jí)要求：合格，其中確保至少有一樓棟創(chuàng)“紫瑯杯”；

2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：本工程共分為兩標(biāo)段，具體詳見工程量清單及施工圖所含全部?jī)?nèi)容。

如下：

（1）本次招標(biāo)范圍內(nèi)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及工程量清單所示的樁基、基坑支護(hù)、土建、水電安裝、門窗、室內(nèi)裝修、消防、暖通、智能化、電梯、***道路、室外場(chǎng)地、室外消防、雨水回收系統(tǒng)、路燈、室外綜合管網(wǎng)、室外綠化景觀等室外總平配套工程、新能源等工程，具體詳見招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙及其附件。

（2）對(duì)所有專業(yè)分包項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、農(nóng)民工工資支付、資料等實(shí)施總承包管理和配合服務(wù)（包含但不限于招標(biāo)人另行專業(yè)發(fā)包的供電、煤氣、自來(lái)水、有線電視、等專業(yè)施工單位），配合工作包含但不限于施工電源的提供，現(xiàn)有腳手架、現(xiàn)有塔吊的使用，以及各專業(yè)單位***、縫隙及墻體等的預(yù)留、封堵、修補(bǔ)工作等。

備注：同一單位***，但最終只能中一個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備房屋建筑工程貳級(jí)注冊(cè)建造師，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為企業(yè)法定代表人、企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***：

ⅰ.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位***；

ⅱ.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***。

注：以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

□投標(biāo)人√項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程：

√項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自******月 1 日（以“竣工驗(yàn)收證明”上的日期為準(zhǔn)）以來(lái)在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積2.5萬(wàn)平方米及以上的住宅建筑工程（不含廠房及配套用房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑等），并在項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

①須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、施工合同、工程竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位***，并簽署相應(yīng)單位***，竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位***），施工合同或中標(biāo)通知書須經(jīng)過工程所在地建設(shè)行政主管部門備案（或歸集）。

②以中標(biāo)通知書或施工合同或工程竣工驗(yàn)收證明所顯示的建筑面積為準(zhǔn)（如中標(biāo)通知書或施工合同或工程竣工驗(yàn)收證明顯示的建筑面積不一致時(shí)以面積少的為準(zhǔn)）。若施工合同、中標(biāo)通知書、工程竣工驗(yàn)收證明上未體現(xiàn)滿足要求的面積數(shù)據(jù)的，須另外提供政府部門核發(fā)的含附頁(yè)的規(guī)劃許可證（規(guī)劃許可證須為掃描件并加蓋建設(shè)單位***），以證明投標(biāo)業(yè)績(jī)的建筑面積滿足招標(biāo)要求。

③上述三項(xiàng)資料中需能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，若三項(xiàng)材料均載明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，則投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)另外再提供經(jīng)備案的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更證明，以及該工程業(yè)績(jī)屬于本項(xiàng)目擬投項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的證明材料（具體認(rèn)定方法按蘇建建管〔2014〕701號(hào)文件執(zhí)行：房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前、其它工程完成70%工程量前變更主要管理人員的，工程業(yè)績(jī)由變更后的主要管理人員享有）。

④業(yè)績(jī)材料須掃描上傳至誠(chéng)信庫(kù)，如不能在***市誠(chéng)信庫(kù)中顯示，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

3.4資格審查其他必要合格條件：

3.4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

3.4.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.4.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書、及投標(biāo)企業(yè)為其繳納的******月到******月連續(xù)3個(gè)月社保繳費(fèi)證明材料；

3.4.5投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間***，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，登錄“***省***市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)，資格審查不通過。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件***1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。

（1）當(dāng)通過資格條件審查的申請(qǐng)人≥12個(gè)，招標(biāo)人對(duì)所有通過資格條件審查的申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)分，按得分由高到低的順序選擇前12個(gè)通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)；

（2）當(dāng)通過資格條件審查的9≤申請(qǐng)人數(shù)量＜12，按得分由高到低的順序選擇前9個(gè)通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)；

（3）當(dāng)通過資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量＜9個(gè)，招標(biāo)人將調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件，并重新發(fā)布資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）和進(jìn)行資格預(yù)審，直至通過資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量≥9個(gè)為止。招標(biāo)人調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后，通過資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量仍不足9個(gè)的，招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有通過資格條件審查的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

說明：若出現(xiàn)得分相同的投標(biāo)申請(qǐng)人時(shí)，按以下辦法和順序確定排名：

1、按“有限數(shù)量制”評(píng)分項(xiàng)中按“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯”的得分高的優(yōu)先；

2、如“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯”的得分相同時(shí)，則按“企業(yè)類似業(yè)績(jī)”得分高的優(yōu)先；

3、如“企業(yè)類似業(yè)績(jī)”的得分相同時(shí)，則按“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)”得分高的優(yōu)先；

4、如“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)”的得分相同時(shí)，則按“認(rèn)證情況”得分高的優(yōu)先；

5、如“認(rèn)證情況”的得分相同時(shí)，則按“企業(yè)資信”得分高的優(yōu)先；

6、如上述得分均相同，由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定排名。

4.2本項(xiàng)目嚴(yán)禁投標(biāo)人遞交無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)文件（無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)***文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、以及故意違反招標(biāo)文件***）。否則，招標(biāo)人將按照相關(guān)規(guī)定報(bào)相關(guān)主管部門。

4.3“有限數(shù)量制”具體評(píng)分規(guī)則見附件二。

注：投標(biāo)人在資格預(yù)審報(bào)名開始后，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意不得更換擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則視作不響應(yīng)招標(biāo)文件***，取消其投標(biāo)資格。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用合理低價(jià)***nt>，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件一。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1報(bào)名及獲取時(shí)間：本工程只接受網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上遞交資格審查文件，報(bào)名時(shí)間為******月***日～******月***日23:59。

6.2獲取方式：凡對(duì)本工程有意愿的，登錄***市公共資源交易網(wǎng)，申請(qǐng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”直接報(bào)名和下載資格審查文件。

6.3本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：***市公共資源交易網(wǎng)；

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間***（申請(qǐng)截止時(shí)間***，下同）為******月***日***時(shí)***分。

7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。

7.3本項(xiàng)目資格審查文件和投標(biāo)文件均用專用招投標(biāo)工具軟件編制，并通過網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)完成報(bào)名及遞交資料審查文件。申請(qǐng)人資格審查文件需經(jīng)投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行編制和會(huì)員系統(tǒng)網(wǎng)頁(yè)內(nèi)進(jìn)行遞交。如未按本公告要求編制、遞交電子資格審查文件，將可能導(dǎo)致資格審查不通過，其后果由投標(biāo)申請(qǐng)人自負(fù)。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地址：通州灣***區(qū)政務(wù)服務(wù)分中***樓

聯(lián)系人：***

電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：南通***區(qū)***路25號(hào)新星商廈***樓

聯(lián)系人：***

電話：***、***652

******月***日