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我要報(bào)名

受委托，定于2021年3月16日上午在權(quán)益云交易平臺(tái)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告。

2022年公開(kāi)競(jìng)價(jià)***（項(xiàng)目編號(hào)***="宋體">ZZ2022-47）

備注：

1.競(jìng)價(jià)***pan>:采用權(quán)益云交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http***ysEname=UTRL）正向多次報(bào)價(jià)***時(shí)間從2021年3月16日9:00至10:30（限時(shí)報(bào)價(jià)***。

2.競(jìng)價(jià)***span>凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的已承接***市城市管理局外包工作的企業(yè)均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。

看樣聯(lián)系電話：***333陳先生報(bào)名聯(lián)系電話***2

報(bào)名截止時(shí)間***：2021年3月15日下午***時(shí)

聯(lián)系地址：***區(qū)***路市公共資源交易中心七層

開(kāi)戶(hù)行：***龍巖分行，戶(hù)名：***，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)（報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱(chēng)***）。

網(wǎng)址：www***http***n.gov.cn

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***pan>

（項(xiàng)目編號(hào)***="宋體">ZZ2022-47）

***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“***”）遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，為本次競(jìng)價(jià)***務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、公開(kāi)競(jìng)價(jià)***間、地點(diǎn)

競(jìng)價(jià)***span>2022年3月16日9:00至10:30（限時(shí)報(bào)價(jià)***t>120秒）

競(jìng)價(jià)***云交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http***cn/)

報(bào)名時(shí)間：2022年3月3日至2022年3月15日17時(shí)(節(jié)假日除外)

報(bào)名地點(diǎn)：***區(qū)***路市公共資源交易中心七層

聯(lián)系電話：***

二、競(jìng)價(jià)***況

詳見(jiàn)《2022年公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》（項(xiàng)目編號(hào)***="宋體">ZZ2022-47）。

***路***樓及附屬場(chǎng)地位于***區(qū)東***路與翠***路交界處，場(chǎng)地面積約為3220.95平方米，***樓面積約為318.1平方米（共二層）。場(chǎng)地地面已硬化，搭蓋鋼棚，附有25立方米油罐及加油機(jī)一臺(tái)。

三、競(jìng)價(jià)***pan>

凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的已承接***市城市管理局外包工作的企業(yè)均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。

四、交易保證金

1.***繳納交易保證金，且保證金必須于2022年3月15日17***指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：***龍巖分行，戶(hù)名：***，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱(chēng)***。

2.若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為承租人。承租人必須于成交后7個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書(shū)》與***市環(huán)境衛(wèi)生中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金一倍的履約保證金(租賃押金)。在繳納履約保證金后，***無(wú)息退回交易保證金（退回交易保證金時(shí)，***提供已簽署的《租賃合同》***核對(duì)）。

3.未報(bào)名成功和未成交的交易保證金，在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無(wú)息退回。

五、競(jìng)價(jià)***pan>

1.意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)***span>

（1）法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無(wú)法親自辦理競(jìng)價(jià)***提供授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）需提供已承接***市城市管理局外包工作的證明材料；

（3）簽署完整的承諾書(shū)。

2.報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：***辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***/span>

(2)網(wǎng)上報(bào)名：***指定賬戶(hù)（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***相關(guān)憑證。

***的競(jìng)價(jià)***，即成為競(jìng)租人。

3.意向競(jìng)租人應(yīng)自行至權(quán)益云網(wǎng)站、龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)學(xué)習(xí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***在報(bào)名截止時(shí)間******價(jià)***an>支持微信公眾號(hào)“權(quán)益云交易平臺(tái)”），根據(jù)流程上傳相關(guān)資料，***業(yè)務(wù)部門(mén)；由于意向競(jìng)租人競(jìng)價(jià)***寄達(dá)、***無(wú)法進(jìn)行資格審核、或者競(jìng)價(jià)***或者未激活的，均視為意向競(jìng)租人放棄本次競(jìng)價(jià)***成為競(jìng)租人。

4.如委托人撤回競(jìng)價(jià)***人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無(wú)息退還，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議，***不對(duì)競(jìng)租人承擔(dān)任何損失，此是競(jìng)租人參與本次競(jìng)租的先決條件。競(jìng)租人一旦報(bào)名成功，***的前述免責(zé)內(nèi)容！

六、競(jìng)價(jià)***pan>

1.本次競(jìng)價(jià)***交易平臺(tái)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***高者得確定承租人，且同等條件下原租戶(hù)享有優(yōu)先承租權(quán)，未達(dá)保留價(jià)*****審核通過(guò)才能進(jìn)入競(jìng)價(jià)***價(jià)***an>

2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***由報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***/span>

（1）***約定時(shí)間至限時(shí)報(bào)價(jià)***，在本階段競(jìng)租人可以對(duì)競(jìng)價(jià)***價(jià)***不低于起始價(jià)***價(jià)***，即為有效報(bào)價(jià)***ont>

（2）自由報(bào)價(jià)***進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒。

（3）同等條件下優(yōu)先權(quán)人（原租戶(hù)、下同）享有優(yōu)先受讓?zhuān)ǔ凶猓?quán)，當(dāng)標(biāo)的的非優(yōu)先權(quán)人（非原租戶(hù)，下同）報(bào)出當(dāng)前最高價(jià)***權(quán)人可以通過(guò)點(diǎn)擊“我要行權(quán)”按鈕并確認(rèn)行使優(yōu)先權(quán)跟進(jìn)，或通過(guò)選擇加價(jià)***；若非優(yōu)先權(quán)人再行加價(jià)***仍可繼續(xù)選擇跟進(jìn)相同報(bào)價(jià)***價(jià)***優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或加價(jià)***最高報(bào)價(jià)***人即成為標(biāo)的的競(jìng)得人；若優(yōu)先權(quán)人以該最高報(bào)價(jià)***，且非優(yōu)先權(quán)人放棄加價(jià)***權(quán)人即成為標(biāo)的的競(jìng)得人。

3.報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***價(jià)***an>

4.***有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，***網(wǎng)站進(jìn)行公告。

5.競(jìng)租成交后，承租人應(yīng)在3***簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

七、交易服務(wù)費(fèi)

本次競(jìng)價(jià)***取交易服務(wù)費(fèi)（詳見(jiàn)一覽表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。

八、付款方式

租金按季度收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一期的租金，以后在每季度末月***日前預(yù)繳下一期租金至委托人指定賬戶(hù)。

九、稅費(fèi)承擔(dān)

1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位***,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防等其他一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。

2.競(jìng)租人自行承擔(dān)參加競(jìng)價(jià)***費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。

十、標(biāo)的提示及移交

1.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***應(yīng)自行實(shí)地踏看了解招租標(biāo)的的現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)***產(chǎn)交付使用時(shí)標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競(jìng)價(jià)***的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)***議，并對(duì)競(jìng)租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由成交人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)***租人不得以任何理由降低中標(biāo)租金，也不得以任何理由要求毀約。承租人一旦報(bào)名成功，即視為同意前述條款。

2. 承租人在成交后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人從簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。因客觀因素（包括原承租人騰退遲延）、其他不可抗力、不可協(xié)調(diào)因素致該標(biāo)的可能延遲移交。待委托人確定標(biāo)的移交之日后，雙方再行簽訂租賃協(xié)議，以實(shí)際移交為租賃起期，租金亦從實(shí)際移交之日起計(jì)算。

3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。

4.***無(wú)力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，***及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。

十一、違約責(zé)任

***簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、或未于競(jìng)價(jià)***span>7個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起***日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無(wú)權(quán)要求退還已繳納的交易保證金，***可以根據(jù)委托人的要求重新組織競(jìng)價(jià)***人。***重新組織競(jìng)價(jià)***的金額***金額***有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。

十二、注意事項(xiàng)

1.競(jìng)價(jià)***狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)***單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價(jià)***費(fèi)。若對(duì)競(jìng)價(jià)***有異議或者需要委托人說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)***日書(shū)面提出，***在競(jìng)價(jià)***說(shuō)明。

2.不得轉(zhuǎn)租：不得在閑置地上修建（除圍墻以外）任何永久性建筑物、構(gòu)筑物；不得影響周邊居民的生活環(huán)境和條件；不得影響周邊建筑物和構(gòu)筑物的使用；不得利用本地塊從事非法活動(dòng)。

3.租賃期間，承租人應(yīng)全面管理承租閑置地，負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)所有的保衛(wèi)、防火、防盜、防爆以及其他安全工作，安裝配備必要的消防器材，同時(shí)應(yīng)及時(shí)有效阻止第三方對(duì)該地塊的違法侵占、使用等包括(非法棄土、違法建設(shè))等行為。承租人的用水、用電費(fèi)用需自行承擔(dān)。

4.承租人應(yīng)負(fù)責(zé)自身車(chē)輛、貨物設(shè)備的進(jìn)出、保管、防火、防盜等工作,如因承租人管理不善等原因出現(xiàn)安全責(zé)任事故等糾紛，相關(guān)法律責(zé)任由承租人承擔(dān)，且承租人應(yīng)積極、負(fù)責(zé)予以妥善處理。

5.本地塊若有紅土等資源，承租人應(yīng)確保其不被盜挖。

6.承租人必須做好地塊的水土保持工作，采取安全防護(hù)措施，做好暴雨期間泥沙災(zāi)害預(yù)防工作。代管期間出現(xiàn)水土流失等問(wèn)題由承租人全權(quán)負(fù)責(zé)。

7.其它未盡事宜詳見(jiàn)《租賃合同》（格式）。

8.因不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)***能正常進(jìn)行的，***有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)***交易規(guī)則，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議。

9.競(jìng)租人應(yīng)妥善保管好用戶(hù)名及密碼，用戶(hù)名為競(jìng)租人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***身份，所有用戶(hù)登錄后的報(bào)價(jià)***人對(duì)本競(jìng)價(jià)***的完全接受；***和委托人的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實(shí)意愿的表示。如用戶(hù)名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競(jìng)租人負(fù)責(zé)。

十三、特別提示

***

2021年3月3日

承諾書(shū)ZZ2021-47.doc

租賃合同.doc