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1、意向承租方報名登記時需足額繳納18***元交易保證金（交易保證金以公告截止日***時00***指定賬戶為準），不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц丁?

2、本次招租資產出租期限為2年，租金分年支付。第二年起，必須在合同簽訂之日（合同日以第一次簽訂時間為準）前***日內付清當年租金價***為違約處理，出租方有權解除合同，并不承擔相關責任。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3***簽訂《成交確認書》，成交確認書簽訂之日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，***指定專用賬戶。

4、出租方提出：（1）房屋改造裝修、排***道整治必須征得出租方同意后方可實施，不得改變標的房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔。（2）合同期間不得轉租或變相轉租，不得從事其它違法違紀的活動，嚴禁各種危及出租房屋、安全的行為；承租方必須注意投資風險、合理投資、合同期滿，不得以投資（含裝修在內的所有投資）未收回為由拒絕交還標的，合同期滿，出租方有權收回標的房屋，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔相應違約責任。（3）承租方取得該資產后，經營業(yè)務必須符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法犯罪活動或經營危險化學物品對周圍環(huán)境產生污染的用途。經營業(yè)務必須符***市管理要求，不得從事高噪音和高污染類產品制售業(yè)，不得亂搭亂建，擅自更改資產主體結構，否則出租方有權利單方面解除租賃合同。（4）出租方以現(xiàn)狀對該資產招租，出租后承租方對承租房屋所有范圍負有管理、維護、維修和保證安全的義務，遵守物業(yè)管理，搞好門前三包，做好污水系統(tǒng)排放，費用由承租方承擔。（5）租賃期滿后，出租方有權收回房屋，且不承擔任何裝飾裝潢補償，承租方只能移除自行購買的辦公電器、家具等可移動的設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權追究賠償責任。（6）待本次公開出租的租賃期滿后，承租方若有意繼續(xù)承租該資產，若原《租賃合同》有約定的，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權。

5、承租方平時所用水費、電費、網絡、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生費等各種費用，由承租方自行結算，不得拖欠。

6、***的交易服務費由租賃雙方各自承擔。

7、***出具的《評估報告》（鄂循價***22】17010號）中的全部內容并不持異議。

1、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于標的物現(xiàn)狀、標的物的四至界限、與其他房屋使用者公共使用部分可能存在爭議等）及有關政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以出租方交付時的現(xiàn)狀為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，***（以下簡稱：***）追責和索賠。

2、委托出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。

3、意向承租方須完全認可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見網站公告底部附件），須在報名登記時對《租賃合同》予以蓋章、簽字確認。

4、出租方不持有本次招租房屋的相關權證，僅擁有該批資產的經營與管理權，承租方租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

1、承租方須為依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經營并獨立承擔法律責任。
2、本項目不接受聯(lián)合承租。

收款單位：***

賬號:***；行號：***1005

開戶行：***恩施分行營業(yè)部

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為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。

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