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【云南,紅河哈尼族彝族自治州】天津市南開區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場1-1-910房產(chǎn)的中標通知
發(fā)布時間 2024-08-19 截止日期 立即查看
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中標公告詳情

***市***區(qū)科***路西側(cè)天津科技廣場1-1-910房產(chǎn) GR2024TJ*** 掛***元 信息披露起始日期:2024-08-19 信息披露截止日期:2024-08-30 房產(chǎn)類 資產(chǎn)類別 天津 所***區(qū) 交易機構(gòu)*** 項目負責人: 李小石 聯(lián)系電話: *** 部門負責人: 袁穎 聯(lián)系電話: *** 資產(chǎn)基本情況 標的名稱 ***市***區(qū)科***路西側(cè)天津科技廣場1-1-910房產(chǎn) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)類 標的所在地 天津***區(qū) 評估機構(gòu) *** 評估基準日 2024-03-31 評估核準(備案)機構(gòu) *** 類型 備案 核準(備案)日期 2024-05-20 ***元) 72.9 賬面價*** 69.048835 交易方式 信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式確定受讓方: 網(wǎng)絡(luò)競價***價***露內(nèi)容 1、標的情況詳見《評估報告》等相關(guān)備查文件。 2、本項目標的房產(chǎn)已抵押,***南開支行,抵押期限與被擔保的主債權(quán)履行期限一致,為******月***日至******月***日。轉(zhuǎn)讓方經(jīng)與抵押權(quán)人溝通,抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓方在償還本金后,可解除相應(yīng)房產(chǎn)抵押權(quán)。 3、轉(zhuǎn)讓方在意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并交納保證金后辦理解抵押手續(xù),辦理完成解抵押手續(xù)后方與受讓方履行《資產(chǎn)交易合同》簽訂等后續(xù)交易程序。 4、標的資產(chǎn)評估值不包含增值稅,評估對委估資產(chǎn)未來交易過程中可能產(chǎn)生的各項稅費未作考慮。 標的信息 房產(chǎn)類 資產(chǎn)一 坐標位置 ***區(qū)科***路西側(cè)天津科技廣場1-1-910 樓盤名稱 類型 房產(chǎn) 租賃合同編號*****號 計租面積(m2) 46.72 設(shè)計用途 非居住 土地面積(m2) 23557.6 設(shè)計用途 商業(yè)服務(wù)業(yè) 土地使用權(quán)類型 出讓 土地面積是否共用 是 樓層 9層 附屬設(shè)施 / 位置*** 標的房地產(chǎn)為坐落于***區(qū)科***路西側(cè)天津科技廣場(科技廣場1、7、***樓)的非居住房地產(chǎn)。所在宗地四至為東臨科***路,南臨科***路,西臨科***路,北臨***道。 周邊配套 基礎(chǔ)配套:標的***區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完備,道路密集,供電、供 水、排水、通訊、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施完善。 公共配套設(shè)施:標的***區(qū)域醫(yī)療設(shè)施有***市第一中心醫(yī)院;教育設(shè)施有南開大學附屬中學、南開小學、南開大學、南開大學附屬小學等;銀行網(wǎng)點有農(nóng)業(yè)銀行、渤海銀行、天津銀行、北京銀行等,另有海棠智慧藥房、京東大藥房等;區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施條件好。 小區(qū)介紹 戶型介紹 標的是否有租賃 否 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 否 標的抵押/質(zhì)押情況 是 抵押/質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓 否 是否存在其他方占用情況 否 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 基本情況 注冊地(住所) ***市***區(qū)***道58號天津科技廣***區(qū)***樓南側(cè)底商3層 經(jīng)濟類型 國有經(jīng)濟/國有控股企業(yè) 法定代表人或負責人 郭廣良 成立日期 2023-01-12 注冊資本 81***元(人民幣) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/商務(wù)服務(wù)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)*** ***MAC6XEFT5K 經(jīng)營規(guī)模 中型 經(jīng)營范圍 一般項目:科技中介服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;土地使用權(quán)租賃;停車場服務(wù);物業(yè)管理;租賃服務(wù)(不含許可類租賃服務(wù));創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 股東會決議 國資監(jiān)管機構(gòu) 省級國資委監(jiān)管 監(jiān)管機構(gòu)*** 天津 國家出資部門或主管部門名稱 *** 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)*** *** 批準單位 *** 批準日期 2023-09-27 批準單位*** 文件 批準文件名稱 ***啟動天津科技廣場項目部分裙房及1#、7#、8#樓房屋評估、銷售程序并委托第三方服務(wù)單位***(津宏達政發(fā)[2023]66號) 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 信息發(fā)布公告期 自公告之日起10個工作日 信息披露起始日期 2024-08-19 信息披露截止日期 2024-08-30 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 變更信息披露內(nèi)容,重新申請信息披露 價*** 一次付清 價*** 網(wǎng)上支付 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓,意向受讓方在遞交受讓申請材料并交納交易保證金后,即視為已完成對本標的全部調(diào)查,包括但不限于已詳細閱讀本標的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容,接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險,對標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉,自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險,不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)。 2、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場看房,***(以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”)提供公示的《承諾函》及轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》,意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看房事宜,沒有預(yù)約者,轉(zhuǎn)讓方不予接待(看房聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***)。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)即表示已經(jīng)充分了解并認可該項目所涉及房產(chǎn)的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況,并已完成對該標的資產(chǎn)現(xiàn)場狀況進行實地勘察,且認可該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀,同意以該現(xiàn)狀受讓。意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認,并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格,決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期內(nèi)辦理意向受讓登記手續(xù),并將保***元交納至天津產(chǎn)權(quán)指定結(jié)算賬戶。 4、掛牌期滿,若只征集到一個符合條件的意向受讓方,則采取協(xié)議方式進行轉(zhuǎn)讓,簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后,最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價***到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時,則采取網(wǎng)絡(luò)競價***)方式確定最終受讓方,各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價***向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后,其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價***向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程***路徑原額返還。 5、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》。并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起***日內(nèi)將除保證金外剩余交易價***津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。 6、天津產(chǎn)權(quán)在確認全部交易款及服務(wù)費均到賬后,出具本項目交易憑證。 7、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金,作為對相關(guān)方的補償金,且轉(zhuǎn)讓方有進一步追究其法律責任的權(quán)利:①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并交納保證金后,單方撤回受讓申請的;②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時,不參與后續(xù)競價***與競價***出價***確定最終受讓方的;③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價***受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》的;⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價***但不限于銀行貸款減額審批通過或未審批通過);⑥最終受讓方有違反本項目公告和承諾函中相關(guān)承諾的。 8、本次交易產(chǎn)生的轉(zhuǎn)、受讓雙方的全部費用由交易雙方各自承擔。 9、本項目所涉及房產(chǎn)辦理變更、過戶過程中的各項稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔,法律未明確規(guī)定承擔主體的由受讓方承擔。 受讓方資格條件 無 是否對意向受讓方資格確認 否 保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交易***元) 20 保證金是否接受銀行保函 否 交納時間 信息披露期滿前交納

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