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【上?！可虾毻螂娮佑邢薰静糠仲Y產(chǎn)（江蘇省太倉市婁東街道揚州路17號10幢204室住宅房地產(chǎn)）的中標(biāo)通知書

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告上海上海寶通汎球電子有限公司部分資產(chǎn)（江蘇省太倉市婁東街道揚州路17號10幢204室住宅房地產(chǎn)）的中標(biāo)通知書上海寶通汎球電子有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***部分資產(chǎn)（***省***市***街道***路17號10幢204室住宅房地產(chǎn)）資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號蘇（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號房屋建筑面積(平方米) 136.68 專有建筑面積(平方米) 112.1 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 24.58 房屋總層數(shù) 12 配套設(shè)施周邊主要公共及生活服務(wù)設(shè)施有華夏銀行，上海浦東發(fā)展銀行，中國銀行等金融機(jī)構(gòu);醫(yī)療機(jī)構(gòu)******市中醫(yī)醫(yī)院：教育機(jī)構(gòu)******市實驗中學(xué)、***市實驗小學(xué)(***區(qū)校區(qū))、***市朱文小學(xué);商場及***街區(qū)有萬達(dá)廣場，五洋廣場等,其余各項公共及生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。周邊環(huán)境位于***省***市***街道***路17號,所***區(qū)為雨潤星雨華府所在宗地四至為北至***路、南至朝***路、西至東***路、東至***路。交通情況附近交***路有太倉1***路、太倉1***路、太倉1***路等多條公***路，交通出行便捷度較高。評估對象距離太倉站直線距離9.3公里，評估對象周邊住宅集聚度較高，整體商業(yè)繁華度較好，環(huán)境較好，交通便利。使用狀態(tài) 評估對象坐落于***省***市***街道***路17號10幢204室，所***區(qū)為雨潤星雨華府，小區(qū)共有13棟小高層、高層組成，小區(qū)占地面積為65084平方米，規(guī)劃建筑面積為189307平方米，小區(qū)總戶數(shù)為1312戶，小區(qū)內(nèi)綠化率較高，綠化比例約為35%，整***區(qū)竣工于***。評估對象坐落于***省***市***街道***路17號10幢204室，所***區(qū)為雨潤星雨華府，小區(qū)共有13棟小高層、高層組成，小區(qū)占地面積為65084平方米，規(guī)劃建筑面積為189307平方米，小區(qū)總戶數(shù)為1312戶，小區(qū)內(nèi)綠化率較高，綠化比例約為35%，整***區(qū)竣工于***。評估對象所在建筑物***區(qū)內(nèi)一幢總高12層***樓，鋼混結(jié)構(gòu)。該建筑物外立面為干掛石材，一梯兩戶設(shè)計。評估對象位于該建筑物的第2層，建筑面積為136.68平方米，設(shè)計戶型為二室二廳二衛(wèi)，層高約2.80米，防盜入戶門，鋁合金窗，現(xiàn)為毛坯狀態(tài)。標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項權(quán)利情況無重要信息披露 1、本次評估結(jié)果包含增值稅，未考慮評估對象在交易中可能涉及的除增值稅以外的其他交易稅費影響,另外交易過程中涉及的稅費均按國家規(guī)定由買賣雙方名自承擔(dān)。 2、經(jīng)與委托人核實確認(rèn)，本次評估對象在聯(lián)交所掛牌交易，太倉當(dāng)?shù)劂y行無法給予貸款，交易過程中需一次性支付全部房款，本次評估過程中考慮了評估對象因無法貸款需一次性付款限制，提請報告使用人注意。其他披露內(nèi)容 1、因本標(biāo)的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個轉(zhuǎn)讓過程約180天左右。 2、受讓方如需看房請先來電預(yù)約。看房聯(lián)系人：*** 手機(jī)號：***813 3、本項目采用一次性支付的付款方式，不接受銀行貸款。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)武***路1288號204-206室經(jīng)濟(jì)類型國有實際控制企業(yè) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 省級國資委監(jiān)管所屬集團(tuán)或主管部門名稱上海儀電（集團(tuán)）*** 批準(zhǔn)單位*** 上海儀電（集團(tuán)）*** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1. 意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，并在掛牌期間內(nèi)支付保***元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。競買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價***。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后的3個工作日內(nèi)全額返還。 2. 信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價***產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求，通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價***或等于掛牌價***報價***格。意向受讓方完成報價***受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價***報價***，確定受讓方后，應(yīng)按照《競價***的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3. 本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價***務(wù)費支付到聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價***方將按購房總價***之五收取違約金；若超過30天，則視作受讓方違約，并另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實際損失。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后的3個工作日內(nèi)將全部價***讓方指定帳戶。 4. 為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如竟買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可以以竟買人交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向競買人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個符合條件的競買人①在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價***確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網(wǎng)絡(luò)競價***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價***均未有效報價***人通過網(wǎng)絡(luò)競價***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費，按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 6. 本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。辦理權(quán)證變更手續(xù)并且完成標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀交接。 7. 本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價***為違約。 8. 受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 9. 無論本項目協(xié)議成交或競價***方須按成交金額***向聯(lián)交所支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費繳納賬戶名稱：***；賬號：***；開戶行：浦東發(fā)展銀行黃浦支行。 10. 房屋進(jìn)戶相關(guān)費用按房屋所在地物業(yè)單位***；房屋進(jìn)戶前物業(yè)管理費（空關(guān)費）、水電煤由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋進(jìn)戶后物業(yè)管理費（空關(guān)費）、水電煤由受讓方承擔(dān)。 11. 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交易雙方辦理完成房屋過戶手續(xù)（以不動產(chǎn)登記局頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書日期為準(zhǔn)）后的10個工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方。 12. 本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價***稅價***方資格條件 1. 意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2. 意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 3. 符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***0***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 10個工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價*** 掛牌公告期內(nèi) 展示地點標(biāo)的所在地聯(lián)系人朱愛清聯(lián)系電話 ***813 特殊事項：請經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***

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