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【江西,萍鄉(xiāng)市】[萍鄉(xiāng)市本級(jí)]萍鄉(xiāng)市華順環(huán)?；ぬ盍嫌邢薰静糠謴S房公開招租(5年)的中標(biāo)單位公示

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告江西 [萍鄉(xiāng)市本級(jí)]萍鄉(xiāng)市華順環(huán)保化工填料有限公司部分廠房公開招租(5年)的中標(biāo)單位公示萍鄉(xiāng)市華順環(huán)?；ぬ盍嫌邢薰?/span>招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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中標(biāo)公告詳情

[***市本級(jí)]***部分廠房公開招租（5年）【信息時(shí)間： 2024-08-01】項(xiàng)目編號(hào)******部分廠房公開招租（5年）標(biāo)的名稱: ***部分廠房5年租賃權(quán),掛牌價(jià)******元/年標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·上栗縣經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營(yíng)業(yè)***元，利潤(rùn)***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 無項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 本次公開招租的廠房位于***市上栗縣***路15號(hào)，***部分廠房。涉及建筑面積為1389.83平方米，招租底價(jià)***元/年，租賃期限為五年，競(jìng)價(jià)****元。標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租，建筑面積僅供參考，如與實(shí)際建筑面積有差異不影響此次最終的租賃成交結(jié)果。重要信息披露: 一、標(biāo)的交付標(biāo)的在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)完成交付（具體時(shí)間以招租方實(shí)際交付日期為準(zhǔn)）。本次招租交付按實(shí)物交付，面積僅為參考，不構(gòu)成本次招租的要約條件。二、租賃要求（一）租金、物業(yè)管理費(fèi)、租賃押金及其他費(fèi)用 1、該廠房租金以人民幣計(jì)算（租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用），按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***訂有效租賃合同。 2、自起租之日起，承租方應(yīng)按合同約定支付該廠房的租金、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因租用該廠房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 3、雙方簽訂合同后，***入駐，***簽訂物業(yè)服務(wù)合同，***制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，服從管理，***交納該廠房的物業(yè)管理費(fèi)、地下停車位租用費(fèi)和車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。租賃期間，***產(chǎn)生糾紛及由此帶來的損失，***之間自行解決，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。但招租方將積極參與協(xié)調(diào)、協(xié)助解決問題。***入駐，承租方則自行負(fù)責(zé)安保、保潔等事宜，且須符合國(guó)家法律法規(guī)所規(guī)定、以及***市人民政府相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)。若未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，如造成招租方或者任何第三方損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、租賃押金： 4.1作為承租方履行合同各項(xiàng)條款的保證，在合同簽訂后三日內(nèi)，承租方一次性向招租方交付三個(gè)月租金作為租賃押金。 4.2若承租方承租的房屋因承租方原因出現(xiàn)損壞（雙方特殊約定或自然磨損除外）或承租方有其它應(yīng)付欠款，招租方有權(quán)從租賃押金中相應(yīng)扣除，租賃押金不足補(bǔ)償?shù)牟糠?，由承租方補(bǔ)足。招租方扣除租賃押金后，承租方須在接到招租方補(bǔ)交租賃押金通知后10個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金補(bǔ)足約定的數(shù)額，否則招租方有權(quán)關(guān)停水電或單方面解除合同，且不因此承擔(dān)任何責(zé)任。 4.3租賃押金由招租方保管，在租賃期滿，在承租方無需承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任，且在期滿三日內(nèi)繳清該廠房應(yīng)付款項(xiàng)及遷出營(yíng)業(yè)執(zhí)照及退房給招租方后，由招租方憑租賃押金收據(jù)無息退還承租方；因承租方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，***注冊(cè)地址***，租賃押金不予退還。（二）付款方式租金按月支付。承租方須在合同簽訂后三日內(nèi)一次性支付第一月租金，且承租方每月前***日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳方式按月向招租方支付當(dāng)月租金，否則每逾期一日須按月租金的0.3%向招租方支付滯納金。超過***日未支付的，租賃合同自動(dòng)終止。（三）裝修管理 1、承租方在裝飾裝修該廠房前，***報(bào)審裝修方案和施工圖紙，經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工，施工時(shí)須遵守招租方或物業(yè)管理之裝飾裝修中的禁止行為和要求事項(xiàng)。若有需要向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批的事項(xiàng)，由承租方自行負(fù)責(zé)。 2、承租方對(duì)于消防設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后方可實(shí)施，相關(guān)報(bào)批手續(xù)由承租方自行辦理，招租方予以協(xié)助。在前述消防設(shè)施經(jīng)驗(yàn)收合格前，承租方不得在該廠房?jī)?nèi)辦公、營(yíng)業(yè)。該廠房裝修應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)所規(guī)定的消防標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、以及***市人民政府相關(guān)部門的房屋使用安全標(biāo)準(zhǔn)。若未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，招租方有權(quán)單方解除合同而不作任何賠償，沒收承租方交納的租賃押金并收回該廠房。如造成招租方或者任何第三方損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、承租方對(duì)該廠房進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)損壞、破壞該廠房的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并不會(huì)影響其他廠房的正常使用，否則，承租方應(yīng)賠償由此給招租方及其他第三方造成的一切損失，并承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。 5、若由于承租方的原因造成該廠房或附屬設(shè)施設(shè)備等損壞的；或因承租方自行安裝的電氣、設(shè)備***道、線路使用不當(dāng)、維修不善；或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由承租方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 6、該廠房的內(nèi)部裝修及由承租方安裝的設(shè)備設(shè)施由承租方自行維修保養(yǎng)，并由承租方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若因承租方原因造成招租方或業(yè)主方的設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞的，***可代為維修，但因此發(fā)生的維修費(fèi)用、人工損失等由承租方承擔(dān)。 7、租賃期間，承租方若需改變內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)或翻新裝修，須事先征得招租方書面同意方可施行。（四）廣告管理 1、該廠房所屬的外墻體、外立面、樓頂平臺(tái)、廣場(chǎng)、***樓層公***道及核心墻面及其他任何公共空間的廣告位及廣告發(fā)布權(quán)均屬招租方所有，如承租方需于外墻、外立面及其他公共空間設(shè)置或展示廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報(bào)或其他物件的，需提前書面向招租方申請(qǐng)，***的相關(guān)規(guī)定、要求交納廣告位租賃費(fèi)用和制作發(fā)布，否則，***有權(quán)要求承租方整改、拆除，由此發(fā)生的費(fèi)用及損失由承租方承擔(dān)。如需經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的，相關(guān)報(bào)批手續(xù)由承租方完成。承租方對(duì)廣告牌的設(shè)計(jì)及安裝必須保證物業(yè)的結(jié)構(gòu)不受影響。廣告牌 (招牌)的制作及報(bào)建費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 2、承租方對(duì)其設(shè)置或展示廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報(bào)或其他物件負(fù)責(zé)日常的維護(hù),確保美觀和安全，如造成招租方或第三方財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。（五）房屋的交還 1、租賃期屆滿、或租期未滿而合同解除或出現(xiàn)非雙方主觀事由導(dǎo)致合同權(quán)利、義務(wù)終止或無效的，承租方須按合同相關(guān)協(xié)定提出書面申請(qǐng)，并雙方簽訂合同終止協(xié)議，已形成附合的裝修裝飾物無償歸招租方所有，招租方無需補(bǔ)償承租方裝修及任何費(fèi)用。與主體建筑未形成附合的裝修裝飾物及其他屬于承租方的辦公設(shè)施、設(shè)備等物品，屬承租方所有，承租方應(yīng)搬走騰空并打掃清潔該廠房。若承租方因拆卸裝修物品破壞該廠房或破壞既有裝修裝飾的（包括但不限于地面、墻面、前臺(tái)、天花、門窗、隔斷物、水電網(wǎng)線等），承租方有義務(wù)予以修復(fù)或賠償招租方相應(yīng)損失；經(jīng)招租方驗(yàn)收并簽字認(rèn)可承租方如實(shí)按合同規(guī)定執(zhí)行后，方予放行。 2、租賃期屆滿或合同解除終止，承租方應(yīng)于合同終止之前騰空該廠房并將該廠房完整地交回給招租方。承租方逾期不遷出的，承租方繳交的租賃押金不予退還。招租方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。（六）其他事項(xiàng) 1、在經(jīng)招租方書面同意和不影響結(jié)構(gòu)安全之前提下，承租方根據(jù)自身需要對(duì)現(xiàn)有內(nèi)部空間裝飾結(jié)構(gòu)作適當(dāng)調(diào)整，租賃期滿后，無須恢復(fù)原狀。 2、在租賃期間乙方負(fù)有妥善保管和安全使用該房產(chǎn)的責(zé)任，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生任何安全事故造成該房產(chǎn)毀損以及任何人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。 3、本標(biāo)的租賃合同到期后自動(dòng)終止，由招租方對(duì)標(biāo)的重新對(duì)外公開招租，并***市場(chǎng)行情重新確定租金和租期，在同等條件下，原承租方可優(yōu)先租賃。原承租方如果未取得繼續(xù)租賃權(quán)，必須在租賃期限屆滿之前搬遷完畢。（七）違約責(zé)任租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，視為違約。招租方將沒收租賃押金，雙方無償解除合同，并由招租方重新招租，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方全部承擔(dān)。 1、承租方利用租賃標(biāo)的從事違法犯罪活動(dòng)的； 2、承租方中途無故單方解除或終止租賃合同的； 3、承租方未征得招租方同意，將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租的； 4、承租方未按約定繳納租金超過***日的。違約方除了承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還需要承擔(dān)守約方因追究違約方違約責(zé)任所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等全部費(fèi)用。三、報(bào)名、咨詢、標(biāo)的展示時(shí)間 ******月***日至******月***日17：***時(shí)止。四、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***：******月***日14：00開始。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、承租方資格要求：（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加,除國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定外。（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，無不良記錄。（3）失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法事件當(dāng)事人名單不得參加本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)***用中國(guó)http***ina.gov.cn/”查詢記錄時(shí)間為競(jìng)價(jià)***一個(gè)月）。 2、意向人須在江西公共資源交易網(wǎng)http***.cn/網(wǎng)上報(bào)名并繳納相應(yīng)的競(jìng)價(jià)***未在江西公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)，請(qǐng)先進(jìn)行注冊(cè)登記，并辦理CA數(shù)字證書和電子簽章。萍***區(qū)辦理CA***（地址：***區(qū)武功山***道13－7號(hào)財(cái)富公館610室(市人民醫(yī)院斜對(duì)面)；聯(lián)系電話：）。 3、意向人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***，將競(jìng)價(jià)***名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：報(bào)名人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號(hào)：報(bào)名時(shí)自行在系統(tǒng)中生成）。保證金在報(bào)名截止日*** ***月***日***時(shí)前到帳為準(zhǔn)。 4、意向人報(bào)名、并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 5、競(jìng)價(jià)***次在***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***。如不熟悉，***（技術(shù)支持電話），或參考服務(wù)指南（http***l）,否則，如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)價(jià)***。如不可預(yù)測(cè)的原因或競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競(jìng)價(jià)***，與招租方和交易中心無關(guān)。競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***受包括但不限于上述風(fēng)險(xiǎn)以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險(xiǎn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 無其它需要披露的內(nèi)容: 1、標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租。承租意向人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)聯(lián)系招租方勘查標(biāo)的。報(bào)名競(jìng)租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件。 2、承租意向人應(yīng)認(rèn)真閱讀招租文件，在報(bào)名期限內(nèi)完成網(wǎng)上報(bào)名，并成功繳納競(jìng)價(jià)***時(shí)參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***競(jìng)得人保證金在成交公示后五個(gè)工作日內(nèi)原途徑退還。受讓人競(jìng)價(jià)***方簽訂租賃合同并報(bào)中心存檔后五個(gè)工作日原途徑退還。 4、招租競(jìng)得人必須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)持有效證件，到***市公共資源交易中心簽訂并領(lǐng)取成交確認(rèn)書，同時(shí)繳納交易服務(wù)費(fèi)。否則視為悔約，競(jìng)價(jià)***退還，并追究其法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5、承租方必須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***交確認(rèn)書在五個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，否則競(jìng)價(jià)***退還。 6、本次交易的交易服務(wù)費(fèi)按5年租賃年限成交總價(jià)***收費(fèi)[2017]922號(hào)、贛發(fā)改公管[2019]275號(hào)文件規(guī)定計(jì)算，由承租方承擔(dān)。 7、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***自由競(jìng)價(jià)***分鐘，延時(shí)周期為120秒，競(jìng)價(jià)***元/次或其整數(shù)倍。掛牌價(jià)***始價(jià)***以網(wǎng)上報(bào)價(jià)***價(jià)***階段最高有效報(bào)價(jià)***式：招租方名稱：*** 詳細(xì)地址：***省萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)***區(qū)經(jīng)貿(mào)大廈***樓聯(lián)系人：*** 　聯(lián)系電話：代理機(jī)構(gòu)***：***市公共資源交易中心詳細(xì)地址：***省***市玉***路行政中心***樓二樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：廠房現(xiàn)狀.png

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