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【江西,上饒市】上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)園朝陽(yáng)大道8號(hào)1幢底層招租（3年）公告（3）

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饒產(chǎn)辦ggz2024-128號(hào) 受委托，***定于******月***日***時(shí)***分在***市政務(wù)服務(wù)中***樓舉行拍賣(mài)會(huì)，由國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師拍賣(mài)。具體公告如下：一、標(biāo)的概況及起拍價(jià)***稱(chēng) 建筑面積 (㎡) 用途所在層起拍價(jià)***年）競(jìng)租***元) 上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)園朝***道8號(hào)1幢底層部分招租（3年） 305 非住宅 1 3.66 2 說(shuō)明：上述標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn),拍租標(biāo)的交付后不論面積是否增減，均不影響拍租成交及成交總價(jià)***賣(mài)方式：一家報(bào)名協(xié)議招租；兩家以上（含兩家）采用有保留價(jià)***方式。三、重大事項(xiàng)： [if !supportLists]1．[endif]***出具的贛洪利【2024】（房估）字第03014號(hào)《估價(jià)***[if !supportLists]2．[endif]標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 [if !supportLists]3．[endif]標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清首期租金及承租合同履約保證金，若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交競(jìng)租保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。 [if !supportLists]4．[endif]租期為3年（以實(shí)際簽訂日期為準(zhǔn)），租金按季度支付，每季度到期前一個(gè)月的15號(hào)前交清下一季度租金。逾期一個(gè)月未繳納租金，招租方可單方解除合同，承租方繳納的承租合同履約保證金不予退還，如承租合同履約保證金不足以補(bǔ)償招租方損失的，招租方有權(quán)向承租方追償。 [if !supportLists]5．[endif]合同履約保證為三個(gè)月的租金,如原承租戶(hù)競(jìng)得，履約保證金按原合同執(zhí)行。履約保證金在承租期滿(mǎn)未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還。 [if !supportLists]6．[endif]拍賣(mài)成交后，承租方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報(bào)招租方及物業(yè)備案并在書(shū)面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。在租賃期滿(mǎn)后或因違約提前解除經(jīng)營(yíng)合同的，招租方對(duì)承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何的補(bǔ)償。 [if !supportLists]7．[endif]原承租方在同等價(jià)***件下享有優(yōu)先權(quán)。承租期滿(mǎn)后未繼續(xù)承租的，不得要求招租方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。 [if !supportLists]8．[endif]在承租期間，如有國(guó)家政策需要收回產(chǎn)權(quán)的或不可抗拒的影響，招租方有權(quán)解除承租合同，并退回承租方已交剩余租賃期租賃差價(jià)***承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）。 [if !supportLists]9．[endif]具體未盡事宜詳見(jiàn)《拍賣(mài)須知》。四、承租方資格要求： [if !supportLists]1、[endif]意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 [if !supportLists]2、[endif]意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 [if !supportLists]3、[endif]國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五、標(biāo)的咨詢(xún)、展示及報(bào)名：自公告之日起至******月***日***時(shí)止即行咨詢(xún)、展示和報(bào)名，個(gè)人提供身份證原件、單位***、公司章程、法定代表人或負(fù)責(zé)人資格證明及身份證原件及復(fù)印件；如委托代理的，***辦理報(bào)名手續(xù)，同時(shí)交納競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金于******月***日***時(shí)前匯入***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。承租方交納的保證金在抵扣***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額承租合同履約保證金、首期租金（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方的保證金在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結(jié)算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期上饒銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。競(jìng)租保證金賬戶(hù)：【開(kāi)戶(hù)銀行：上饒銀行廣***道支行，賬號(hào)：***，戶(hù)名：***】六、報(bào)名地址：***市***區(qū)鳳凰***道670號(hào) 聯(lián)系電話(huà)：***606 ***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：*** 本項(xiàng)目未盡事宜詳見(jiàn)***省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：http***jy.cn/ *** ******月***日

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