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項(xiàng)目編號***名稱:***省人防疏散訓(xùn)練宣教基地整體招租（5年）標(biāo)的名稱:***省人防疏散訓(xùn)練宣教基地整體招租（5年）(出租底價******元/年)信息披露期:信息披露首日：2021-07-29   信息披露期滿日：  2021-08-12  延期處理方式:如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（10）個周期項(xiàng)目簡介:標(biāo)的位于***市***鎮(zhèn)巴夫***區(qū)境內(nèi)，面積19996.21平方米，掛牌價***每年租金相同，租賃期為5年。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:1.***出具的贛中磊房估字2021-084號評估報告書。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、面積等均以交付時現(xiàn)狀出租，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付實(shí)物為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.標(biāo)的清場責(zé)任及清場時發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。 4.承租方承租后不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租。 5.不涉及捆綁交易。 6.不接受聯(lián)合承租。 7.如承租方逾期未支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金，逾期***日的，出租方有權(quán)行使單方合同解除權(quán)，所有損失均由承租方承擔(dān)。 8.房屋租賃合同簽訂前，承租方應(yīng)將年租金的10%作為履約保證金人民幣另行交納至出租方指定賬戶。 9.本標(biāo)的僅用作：賓館、賓館住宿、餐飲、會議、休閑、娛樂、養(yǎng)生等；不得用于：開設(shè)醫(yī)院、診所、老年康護(hù)和護(hù)理中心、體檢中心、月子中心、易燃易爆用品銷售與儲存及其他易引起安全事故的行業(yè)。 10.標(biāo)的位于封***區(qū)內(nèi)，承租方對于標(biāo)的的經(jīng)營必須符合所***區(qū)的運(yùn)營規(guī)劃并服從***區(qū)整體管理。 11.簽訂合同后，給予承租方6個月免租金裝修過渡期，裝修過渡期不包含在租期內(nèi)。 12.信息披露公告未涉及條款以本標(biāo)的租賃合同為準(zhǔn)，租賃合同模板詳見“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件:1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，意向承租方須自行做好盡職調(diào)查工作，本信息披露公告未盡事宜，意向承租方在盡職調(diào)查過程中可自行征詢出租方，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并已就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】本標(biāo)的不涉及優(yōu)先權(quán)行使。 4.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，須在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 （1）發(fā)票開具所涉及的稅費(fèi)及本次租賃所涉及的其他政府稅費(fèi)，全部由承租方自行承擔(dān)。 （2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按五年租賃總價***%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)不低于9***元，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按五年租賃總價***的1.25%承擔(dān)競價***，競價***最低收費(fèi)不***元。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】出租方自承租方交納履約保證金后***日內(nèi)向承租方交付標(biāo)的，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式：***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：www***聯(lián)系人：***、萬先生聯(lián)系電話：***、***