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項(xiàng)目編號(hào)***

房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位：***市自然資源和規(guī)劃局惠山分局

招租行為批準(zhǔn)情況：***市***區(qū)財(cái)政資產(chǎn)管理部門于*** 07月0***日批準(zhǔn)

公告日期：掛牌起始日期： *** ***月 ***日掛牌終止日期：*** ***月 ***日

公告結(jié)束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***見(jiàn)公告）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價(jià)***

3、如沒(méi)有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。

一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號(hào)***01

租賃物名稱：玉祁國(guó)土資源***樓由東向西第二間

房產(chǎn)坐落:***市***區(qū)***街道***路26號(hào)

有無(wú)房產(chǎn)證：蘇（2021）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

出租面積（平方米）：37.99

出租期限（年）：三年

招租底價(jià)***ont>/年）：6300.0（大寫***元整）

租金支付方式：每年支付

允許從事行業(yè)：煙酒店

禁止從事行業(yè)：無(wú)

600.0（***元整）

二、報(bào)名程序及注意事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：

*** ***月 ***日起至 *** ***月 ***日***時(shí)***分。

2、報(bào)名步驟：

（1）意向承租方應(yīng)在2021年07月23日 17 時(shí)***分前在“***市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http***:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，經(jīng)交易中心審核確認(rèn)方能參加競(jìng)價(jià)***期限內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)的競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***作詳見(jiàn)附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》和操作視頻）

（2）本次項(xiàng)目保證金為 ***元（***元整），意向承租方在公告期滿日***時(shí)***分前按系統(tǒng)提示通過(guò)銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式，將交易保證金匯入以下賬戶：（需與注冊(cè)時(shí)使用的賬戶信息一致，禁止以現(xiàn)金、本票等方式繳納及第三方代繳保證金）

收款人名稱：***市公共資源交易中心惠山分中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行無(wú)錫惠山支行

收款人賬號(hào)：******

未在保證金繳納截止時(shí)間***匹配的視為交易無(wú)效。

（3）網(wǎng)上報(bào)名資料要求：

個(gè)人：本人身份證、承租登記表（個(gè)人）、承諾書

企業(yè)：法人登記證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、稅務(wù)登記證（“三證合一”的只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證、承租登記表（企業(yè)）、承諾書

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，報(bào)名資料不齊全，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳的，不得參加后續(xù)交易。（報(bào)名資料詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目報(bào)名文件資料》）

3、保證金處置方式：

（1）項(xiàng)目成交后，未成交方的交易保證金競(jìng)價(jià)***工作日***路退還，成交方的交易保證金在合同簽訂并付款完成后退還。

（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位***，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位***：
①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位***，意向承租方在報(bào)名截止日期后單方撤回承租申請(qǐng)的。
②以公示的租金底價(jià)***啟動(dòng)競(jìng)價(jià)***意向承租方針對(duì)標(biāo)的均不應(yīng)價(jià)***拍的。
③成交公告期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書，或在成交確認(rèn)書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位***。
④提供虛假資料的。
⑤意向承租方相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報(bào)名后無(wú)預(yù)約看樣的，視同已實(shí)地踏勘租賃物，確認(rèn)了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

聯(lián)系人：胡瑩聯(lián)系電話：***951

三、競(jìng)價(jià)***ont>

競(jìng)價(jià)***font>加價(jià)***t>

增價(jià)***：100.00 （***元整）

自由競(jìng)價(jià)***font>***07月27日14時(shí)***分到***07月27日15時(shí)***分

限時(shí)競(jìng)價(jià)***：60秒

注意事項(xiàng)：

1、經(jīng)中心審核通過(guò)的意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***span>

3、在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***因操作系統(tǒng)發(fā)生錯(cuò)誤或故障，導(dǎo)致競(jìng)價(jià)***行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯(cuò)誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開(kāi)始或終止的決定。

4、具體競(jìng)價(jià)***件《電子競(jìng)價(jià)***/span>

四、對(duì)意向承租方的要求

1、意向承租方須為合法注冊(cè)且有效的法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)***an>
2、意向承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用。

3、意向承租方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：

（1）意向承租方須承諾租金來(lái)源合法；

（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。

五、對(duì)承租方的要求

1、承租方承租期間須向出租方繳納履約***元，出租方給予承租方0個(gè)月的改造、裝修免租期，租金年遞增率0。

2、承租方自行裝修，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)出租方書面同意，不得與他人合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
3、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
4、本次租賃物的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。
5、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：***
業(yè)務(wù)咨詢電話：***

技術(shù)咨詢電話：***577
聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)政***道209號(hào)411室

七、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說(shuō)明。意向承租方在做出申請(qǐng)承租本房產(chǎn)的決定之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢招租方提供的相關(guān)資料。

2、競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照***市公共資源交易中心惠山分中心的 《電子競(jìng)價(jià)***》、《電子競(jìng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***pan>

***市公共資源交易中心惠山分中心

******月***日

產(chǎn)權(quán)交易操作指南.doc電子競(jìng)價(jià)***.doc項(xiàng)目報(bào)名文件資料.doc電子競(jìng)價(jià)***c