一、項目基本情況：

1.項目編號***e=";font-family:宋體;line-height:150%;16px">DDCG-***、ZB0101-202505-ZCFW0610

2.項目名稱：***未來***區(qū)2025-***物業(yè)管理服務項目

3.采購方式：公開招標

4.預算金額***/年

5.最高限價***00/年，投標人報價***項目預算，否則按無效投標處理。

6.采購需求：***擬選擇一家單位***（武漢）未來***區(qū)2025-***物業(yè)管理服務。

其他具體內容詳見第三章技術、服務及商務要求。

7.合同履行期限：服務期為3年，合同簽署采取“1+2”模式。即：合同簽署采取一年一簽方式，本項目在執(zhí)行過程中，采購人將對服務的中標人進行考核?？己藘?yōu)秀方可續(xù)簽，最多續(xù)簽2次。合同簽訂進場后，如中標人未按要求履行合同、未達到采購人的工作標準和考核要求，采購人有權不續(xù)簽合同。如項目因不可抗拒因素導致不能繼續(xù)履行合同，采購人應提前一個月書面通知中標人解除合同，且不承擔任何違約、賠償責任。

8.本項目（不接受）聯(lián)合體投標。

二、投標人的資格要求：

1.投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

1.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.至投標截止時間***，未被列入“信用中國”（www***）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體或“中國政府采購網”（www***）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http***.cn）嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.單位***、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一合同項下的采購活動（通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/）中“股東及出資信息”查詢是否存在：不同投標人單位***、管理關系）。除單一來源采購項目外，為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，不得再參加本項目采購活動。

4.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本政府采購項目非專門面向中小企業(yè)，本項目企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”（如服務全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接，則需提供相應中小企業(yè)聲明函）。

三、獲取招標文件：

1.擬參加本項目的投標人須在陽光招采電子招標投標交易平臺http***ngzhaocai.com/。點擊“新用戶注冊”免費注冊（具體操作詳見---幫助中心---投標人注冊、投標人線上支付下載文件）；

2.在電子交易平臺完成注冊后，請于2025年5月14日-2025年5月21日17:***時止（北京時間，法定節(jié)假日除外），通過互聯(lián)網登錄電子交易平臺“投標人”入口，在“政府采購”版塊付費下載招標文***元/份，售后不退；

3.操作指南：http***pxFid=n8:8:8；

4.使用電子交易平臺時遇到的各類操作問題（登錄、企業(yè)注冊認證、報名購標等問題），可撥打咨詢電話***（工作日:08:00-18:00；節(jié)假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；

5.注冊企業(yè)信息將在工作日2小時左右審核，審核進度問題咨詢電話：***；對本項目的具體業(yè)務問題，請向采購代理機構***；

注：本項目無需辦理CA，注冊陽光招采電子招標投標交易平臺時留下的聯(lián)系人電話務必保持暢通，以便接收來自系統(tǒng)的關于本項目的相關補充或變更公告短信。若因接受短信不及時，導致投標受影響，其后果自行承擔。

四、提交投標文件截止時間***、開標時間和地點：

1.截止時間***、開標時間：******月***日***時***分（北京時間）（自招標文件***，不得少于***日）

2.地點：***南望***區(qū)東區(qū)采購與招標管理中心112會議室

3.遞交方式：現(xiàn)場遞交，拒收逾期送達或者未密封的投標文件。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：

1.發(fā)布公告的媒介。

1.1中國政府采購網（http***.cn/）

1.2中國地質大學（武漢）采購與招標管理中心網（http***.cn/）

1.3***網站（http***om/）

1.4陽光招采電子招標投標交易平臺（http***ngzhaocai.com/）

2.質疑：投標人認為招標文件、招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的，可以***道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內，***提出質疑。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：***

地址：***省***市***區(qū)***路388號

采購聯(lián)系人：趙老師***

技術聯(lián)系人：高老師027-***

2.采購代理機構***

名稱：***

地址：***市***區(qū)***路109號中鐵1818中心***樓

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***張亞然、張琳林、汪樹新、王剛、余軼菲

電話：***

郵箱：***01@qq.com