新賓滿族自治縣人民法院關于海南省陵水黎族自治縣海南清水灣B01-2塊地7幢4樓407號房產(chǎn)證號：5050314（第二次拍賣）的公告

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招標公告詳情

公告內容：本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定，將在我院的京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關內容公告如下：一、拍賣標的： ***房產(chǎn)一處。本次拍賣為第二次拍賣，競價***24年***月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺重新公告。拍賣方式：拍賣為設有保留價***，保留價***，至少一人報名且出價***價***。評估價***保證金及加價*****省陵水黎族自治縣海南清水灣B01-2塊地7***樓407號房產(chǎn)證號：*** 雙方議價***元，拍賣起拍價***元，保證金：1000***元，加價******元。競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前三日向法院提交確認優(yōu)先購買權的申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應當具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。咨詢、展示看樣的時間與方式：接受咨詢，咨詢答復僅供競買時參考，與本公告不一致時，以本公告為準。本標的不安排看樣，有意競拍者請自行前往看樣。特別提醒：一、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。該房拍賣價***式確定,未進行評估二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及后臺自動生成的拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理權證過程中應交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯(lián)費用，按照法律規(guī)定承擔（包括但不限于基礎設施配套費、所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。如因開發(fā)商欠繳稅、費、手續(xù)不全等原因不能過戶或延期過戶的，風險由買受人承擔。三、本院公告中確權的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、自然資源部門提供的登記證明，房產(chǎn)過戶辦證過程中，如自然資源、房管部門需重新對標的物測繪的、以國土和房管部門的數(shù)據(jù)為準，與本院無涉。四、公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，請競買人自行了解。對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三日前與本院取得聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：暫無核準的優(yōu)先購買權人。拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），本拍賣不接受線下支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***user/issue/418-1394.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表。法院咨詢電話：*** 京東技術咨詢：***86 *** ******月***日

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