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溫嶺市太平街道鳴遠(yuǎn)路60號(hào)東輝小區(qū)49幢一單元201室

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-06

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱 ***市***街道***路60號(hào)東***區(qū)***元201室資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 共有或他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú) 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 浙（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 權(quán)利類型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 土地性質(zhì) 出讓房屋性質(zhì) 市場(chǎng)化商品房土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途商業(yè) 實(shí)際用途房屋坐落 ***街道***路60號(hào)東***區(qū)***元201室共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 2790.58 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 7 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期租賃情況無(wú) 擬售價(jià)*** 使用期限說(shuō)明至******月***日止不動(dòng)產(chǎn)分類房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號(hào) 交通情況該房產(chǎn)東臨東***路，西臨東輝新***區(qū)，周邊有萬(wàn)***路、星***路、三***道等多條地面交通***道。處于溫嶺新***區(qū)的交匯地帶，屬于***區(qū)的***區(qū)。地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況無(wú)物業(yè) 瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)***披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時(shí)整止，期間征集意向方（競(jìng)買方）并辦理線上競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間***）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2.信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買方，則變更信息披露內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息披露。 3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)***受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)。 5.意向方應(yīng)自行了解并符合國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購(gòu)置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。 6.標(biāo)的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)***向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約。 7.意向方已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了充分的考察，充分了解并接受標(biāo)的信息發(fā)布的全部?jī)?nèi)容和要求，已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀、法律狀態(tài)、存在的瑕疵和其他相關(guān)情況。已認(rèn)真考慮了標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 8.以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告： ***市***街道***路60號(hào)東***區(qū)***元201室無(wú)物業(yè)，漏水情況較為嚴(yán)重，評(píng)估結(jié)果已考慮該因素，提請(qǐng)報(bào)告使用者注意。 9.意向方須自行前往標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供《實(shí)地勘察證明及承諾函》?？礃勇?lián)系人及聯(lián)系方式如下：盧經(jīng)理，***。 10.意向方應(yīng)充分了解標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀，知悉并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的漏水較為嚴(yán)重的情況。 11.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完成權(quán)屬變更登記后，***按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交金額***務(wù)費(fèi)方式支付給服務(wù)意向方并使之成為受讓方的服務(wù)機(jī)構(gòu)。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地 ***省藍(lán)天商務(wù)中心501室-34 證件類型營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***Y 交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***1,372.97 是否有保留價(jià)***支付方式采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，***路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)***受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)***分。 2.在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門(mén)要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡(jiǎn)稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方基于“浙交匯”平臺(tái)披露的《房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)***手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 3.受讓方應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告，由受讓方負(fù)責(zé)，評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)并自行辦理有關(guān)事宜。另有約定的，從其約定。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***格為含增值稅價(jià)***收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***方根據(jù)國(guó)家法規(guī)向受讓方開(kāi)具含稅發(fā)票，如遇國(guó)家稅率調(diào)整，成交總價(jià)***以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 6.標(biāo)的房屋按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按交付時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀移交使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***，不多退少補(bǔ)。 7.轉(zhuǎn)、受讓雙方在收到浙交所出具的交易憑證后15個(gè)工作日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)***。標(biāo)的房屋的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)自完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起由受讓方負(fù)責(zé)。 8.轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后20個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方，與受讓方就房屋情況進(jìn)行查驗(yàn)并在《房屋交接單》簽字/蓋章（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方按房屋實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，房屋的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)自完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起由受讓方負(fù)責(zé)。 9.房屋交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)（如有）、物業(yè)維修金（如有）等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。房屋交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。 10.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)***，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 11.標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)如有其他各類需維修等情況（包括但不限于房產(chǎn)內(nèi)有雜物、有滲水或墻面剝落、上下***道滲漏、損壞以及門(mén)、鎖損壞等情況），均由受讓方在成交后自行負(fù)責(zé)清理、修理和更換，相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)***的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。受讓方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額***300.00 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式線上; 信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起20個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方變更信息披露內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息披露是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

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