廣西北海市體育路6號(hào)祥龍大廈第一層01006號(hào)商鋪（面積：243.68㎡）

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廣西***市***路6號(hào)祥龍大廈第一層01006號(hào)商鋪（面積：243.68㎡）發(fā)布時(shí)間： ******月***日 14:35 ***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)京東拍賣(mài)金融資產(chǎn)處置專欄上（網(wǎng)址http***m，戶名：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社）對(duì)位于***市***路6號(hào)祥龍大廈第一層01006號(hào)商鋪進(jìn)行公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)***事項(xiàng)公告如下：注：******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)***指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)***參與競(jìng)價(jià)***操作。一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：***市***路6號(hào)祥龍大廈第一層01006號(hào)商鋪二、標(biāo)的物情況： 1、標(biāo)的物名稱：***市***路6號(hào)祥龍大廈第一層01006號(hào)商鋪；2、權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房；使用權(quán)取得方式：抵債資產(chǎn)；用途：零售商業(yè)用地/商業(yè)服務(wù)。3、面積數(shù)：建筑面積243.68㎡。4、出租情況：空置。三、掛***元，保證金：2***元，加價(jià)***元或整倍數(shù)。四、保證金交納、競(jìng)價(jià)***平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)支付：（一）競(jìng)價(jià)***在線或網(wǎng)銀向京東賬戶支付保證金報(bào)名，京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。保證金也可線下支付給***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶(戶名：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，開(kāi)戶銀行：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***）。（二）競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶，付款方式為一次性付款，買(mǎi)受人須在******月***日18：00前（競(jìng)價(jià)***日內(nèi)）將競(jìng)價(jià)***繳入***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶(戶名：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，開(kāi)戶銀行：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***）。因競(jìng)價(jià)***臺(tái)軟件費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等由買(mǎi)受人承擔(dān)，***共收軟件技術(shù)服務(wù)費(fèi)0.1%。買(mǎi)受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺(tái)軟件費(fèi)和服務(wù)費(fèi)的支付，因買(mǎi)受人未支付平臺(tái)軟件費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，賣(mài)方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（三）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：具備完全民事行為能力的自然人或組織。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社聯(lián)系。七、競(jìng)價(jià)***次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲至***分鐘。八、買(mǎi)受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***024年***月***日前付清全部競(jìng)價(jià)***成交確認(rèn)書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（協(xié)議），逾期簽約或者逾期付款的，沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金，買(mǎi)受人須支付本次競(jìng)買(mǎi)中要支付的平臺(tái)軟件費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，出賣(mài)人可將該標(biāo)的資產(chǎn)再行出賣(mài)，若再行出賣(mài)沒(méi)人買(mǎi)或出賣(mài)成交價(jià)***成交價(jià)***人要承擔(dān)補(bǔ)足差額責(zé)任，出賣(mài)人有權(quán)向買(mǎi)受人追償，買(mǎi)受人就差額部分須承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。九、標(biāo)的物的交付：競(jìng)買(mǎi)人繳清平臺(tái)軟件費(fèi)、服務(wù)費(fèi)和全部競(jìng)價(jià)***方在拍賣(mài)成交簽訂《不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（協(xié)議）后***日內(nèi)將拍賣(mài)標(biāo)的物交付買(mǎi)受人。十、拍賣(mài)資產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知: （一）該商鋪東北角有一小部分已被圍起來(lái)加裝了升降機(jī)設(shè)備。該商鋪在抵債給我社前，上手人已將該小部分出租給物業(yè)管理人用來(lái)安裝地下室升降機(jī)設(shè)備，目前還是物業(yè)管理人在使用，但物業(yè)管理人及上手人均未提供租賃合同等相關(guān)租賃證明材料。具體情況請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)查看。按現(xiàn)狀拍賣(mài)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е碌囊磺泻蠊少I(mǎi)受人自行承擔(dān)。（二）對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物辦理轉(zhuǎn)移登記、過(guò)戶手續(xù)以及辦理上述手續(xù)可能面臨的問(wèn)題、實(shí)際情況等，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)對(duì)前述轉(zhuǎn)移、變更、過(guò)戶登記能否得到保障，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е碌暮蠊少I(mǎi)受人自行承擔(dān)。（三）出賣(mài)人提供的圖片等信息或?qū)ε馁u(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何實(shí)物擔(dān)保。（四）本標(biāo)的物與不動(dòng)產(chǎn)登記簿面積等可能存在不一致，本標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣(mài)和交付，若與本公告載明內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***本社不承擔(dān)與記載不一致的責(zé)任，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證風(fēng)險(xiǎn)。十一、特別提醒：（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。該宗資產(chǎn)拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受方不得對(duì)出賣(mài)方行使任何形式的追索權(quán)。標(biāo)的資產(chǎn)因意外事故或被征收、征用或其他并非由于出賣(mài)方違反約定而導(dǎo)致的減損、毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自競(jìng)價(jià)***買(mǎi)受人承擔(dān)。（二）參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)京東賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。（三）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，若拍賣(mài)標(biāo)的拍賣(mài)成交，拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶所涉及買(mǎi)賣(mài)雙方的一切關(guān)聯(lián)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)、賣(mài)主體各自承擔(dān)及支付繳納，若因買(mǎi)受人原因逾期辦理過(guò)戶產(chǎn)生買(mǎi)賣(mài)雙方的稅收滯納金等費(fèi)用，全部由買(mǎi)受人承擔(dān)及支付繳納。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)對(duì)成交后拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶所涉及稅費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)等向涉及的稅務(wù)局等相關(guān)部門(mén)詳詢了解。（五）拍賣(mài)標(biāo)的拍賣(mài)成交之前，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)（若有）、水電費(fèi)等費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)支付。拍賣(mài)標(biāo)的拍賣(mài)成交之日起的物業(yè)管理費(fèi)、電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)（若有）、水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)支付。（六）該標(biāo)的資產(chǎn)是按現(xiàn)狀拍賣(mài)，若拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、燃（煤）氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等戶名變更手續(xù)，水、電、燃（煤）氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)安裝（換裝）、排污、排水、物業(yè)管理等由買(mǎi)受人自行處理解決，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)承擔(dān)支付。（七）本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不包含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。（八）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。拍賣(mài)咨詢電話： ***278 聯(lián)系地址：廣西***市北部***路20號(hào) ***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社 ******月***日

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