云南潤(rùn)凱淀粉有限公司名下位于宣威市虹橋街道一宗土地使用權(quán)及其地上建構(gòu)筑物整體拍賣

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***名下位于***市***街道辦事處一宗土地使用權(quán)及其地上建構(gòu)筑物整體拍賣，起拍價(jià)***.***元（大寫：人民幣貳仟玖佰貳拾陸萬柒仟***元整），保證金***元（大寫：人***元整），增***元及其整數(shù)倍。拍賣標(biāo)地資產(chǎn)清單詳見下表：土地使用權(quán) 用證號(hào) 土地使用權(quán)人坐落地類（用途）使用權(quán) （用途）使用權(quán)面積（㎡）宣國(guó)用（2007）字第 01729 號(hào) *** ***市***街道***街道辦工業(yè)用地出讓 62929 地上建筑物(已辦理《房屋所有權(quán)證》) 序號(hào) 測(cè)繪圖對(duì)應(yīng)幢號(hào) 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建筑面積（㎡） 1 1 幢磚混 1-5 1055.04 2 2 幢磚混 1-2 547.09 3 3 幢磚混 1 38.99 4 4 幢磚混 1-3 1376.42 5 5 幢鋼混 1-3 9621.14 6 6 幢磚混 1-2 350.05 7 6-1 幢磚混 1 222.81 8 6-2 幢磚混 1 91.17 9 7 幢磚混 1-2 180.54 10 7-1 幢磚混 1 68.26 11 8 幢磚混 1 76.18 12 9 幢磚混 1 16.81 13 10 幢磚混 1 109.52 14 11 幢磚混 1 274.68 15 12 幢磚混 1 9.88 16 13 幢磚混 1 106.47 17 14 幢磚混 1 40.29 18 破 1 磚 1 層 12.99 19 破 2 磚 1 層 47.64 20 破 3 磚 1 層 34.62 21 破 4 磚 1 層 113.51 22 破 5 磚 1 層 51.25 23 破 6 磚 1 層 284.5 24 破 7 鋼棚 1 層 81.91 25 破 8 鋼棚 1 層 81.91 地上構(gòu)筑物序號(hào) 測(cè)繪圖對(duì)應(yīng)幢號(hào) 建筑面積（㎡） 1 水池 1 233.32 2 水池 2 134.11 3 水池 3 349.01 4 水池 4 376.14 5 水池 5 1348.2 6 水池 6 187.02 7 水池 7 198.27 8 水池 8 229.14 9 水池 9 404.28 10 水池 10 205.06 11 水池 11 62.7 12 水池 12 952.24 13 水池 13 932.89 14 水池 14 952.24 15 水泥地坪 23121.96 特別說明： 1.拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的土地和房屋實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***拍賣標(biāo)的房屋所有權(quán)證為宣房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)、宣房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)、宣房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)、宣房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)、宣房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)五宗房產(chǎn)已于 2010 年 1 月 21 ***，并辦理了宣房他字第 *** 號(hào)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。五宗房產(chǎn)登記信息如下表所示：以上房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修等以現(xiàn)場(chǎng)移交為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)房屋實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)。 3、***10087 平方米土地，***市人民政府形成會(huì)議紀(jì)要，對(duì)占有的土地依照《關(guān)于***區(qū)內(nèi)修建一級(jí)以***路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見》通知確定的“占一補(bǔ)一”的原則，***進(jìn)行補(bǔ)償，***廠區(qū)后方丈量 10087 ***使用。故宣國(guó)用（2007）字第 01729 號(hào) 宗地有 81.4***元土地出讓金未支付。同時(shí)，該土地使用權(quán)已于 2010 年 5 月 19 ***，并辦理了宣他項(xiàng)（2010）第 0061 號(hào)《他項(xiàng)權(quán)利證明書》。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***439。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過程。五、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價(jià)*** 六、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***；賬號(hào)：***；開戶行：***曲靖龍澤園支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2018）云03破3號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣成交尾款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。七、技術(shù)服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金 1、技術(shù)服務(wù)費(fèi) 拍賣成交后，買受人應(yīng)按照規(guī)則向京東網(wǎng)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：系統(tǒng)成交價(jià)***15%，單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額*****元（大***元整）。其中：系統(tǒng)成交價(jià)***溢價(jià)***按京東網(wǎng)收取為準(zhǔn)】。如競(jìng)買人未支付該費(fèi)用，繳納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié)，如影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，具體詳見平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則：http***tMwpZWM3Er42/index.html 2、拍賣傭金拍賣成交后，買受人在成交余款支付完畢后3個(gè)工作日內(nèi)向拍賣人支付系統(tǒng)成交價(jià)***15%作為拍賣傭金，賬戶信息：戶名：***；賬號(hào)：***；開戶行：***曲靖龍澤園支行。特別說明：逾期支付拍賣傭金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)，均視同為悔拍，扣除參拍保證金，一切后果由買受人承擔(dān)。八、移交與過戶買受人在交齊所有款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。競(jìng)價(jià)***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***稅、土地出讓金；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金均由買受人承擔(dān)，但是按照法律由出賣人繳納的稅收除外。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***稅、土地出讓金的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競(jìng)價(jià)***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)/由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。管理人、上拍機(jī)構(gòu)***，能否開具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定而定。九、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)物特殊情況說明： 1.拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的土地和房屋實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***拍賣標(biāo)的房屋所有權(quán)證為宣房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)、宣房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)、宣房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)、宣房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)、宣房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)五宗房產(chǎn)已于 2010 年 1 月 21 ***，并辦理了宣房他字第 *** 號(hào)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 3、宣國(guó)用（2007）字第 01729 號(hào) 宗地有 81.4***元土地出讓金未支付。同時(shí)，該土地使用權(quán)已于 2010 年 5 月 19 ***，并辦理了宣他項(xiàng)（2010）第 0061 號(hào)《他項(xiàng)權(quán)利證明書》。 4、***10087 平方米土地，***市人民政府形成會(huì)議紀(jì)要，對(duì)占有的土地依照《關(guān)于***區(qū)內(nèi)修建一級(jí)以***路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見》通知確定的“占一補(bǔ)一”的原則，***進(jìn)行補(bǔ)償，***廠區(qū)后方丈量 10087 ***使用。但實(shí)際交付情況不詳。***亦未支付土地出讓金。（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。咨詢電話：李女士 ***439 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 *** ******月***日

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