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珠海市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(珠海市[2024]24095號(hào))

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-03

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(***市[2024]24095號(hào)) ***市[2024]24095號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***總面積： 571.08平方米宗地坐落：南屏洪灣涌東側(cè)、港***路北側(cè) 年限： 50.00年容積率： ≤1.000 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤24.000 主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積一類工業(yè)用地 571.08 投資強(qiáng)度： ***元/公頃保證金***元估價(jià)***： ***BA00***|***BA00***|***BA0008 起始價(jià)******元加價(jià)***.5***元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注： 1.上述地塊以 “凈地”條件供地； 2.上述地塊成交總價(jià)***×用地面積； 3.上述地塊建筑限高：24米； 4.上述地塊動(dòng)工期限：土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動(dòng)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工； 5.上述地塊建筑須符合《***市工業(yè)廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引》，且建筑功能以工業(yè)為主項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%； 6.競(jìng)得人須與珠海***區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議書》，并按《項(xiàng)目投資協(xié)議書》有關(guān)投資強(qiáng)度、產(chǎn)出效益、建設(shè)周期等約定開發(fā)建設(shè)上述地塊； 7.競(jìng)得人須在《成交確認(rèn)書》簽訂后，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前，向***區(qū)人民政府提出簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》申請(qǐng)，《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》未能在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的，則由出讓人無(wú)償收回土地，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還； 8.競(jìng)得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)； 9.競(jìng)買人所屬行業(yè)及今后投資項(xiàng)目，必須符合本掛牌準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別、國(guó)家環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及珠海***區(qū)管理委員會(huì)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求； 10.地價(jià)***《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂生效之日起***日內(nèi)一次性付清全部地價(jià)***.競(jìng)得人在上述范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，自行按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理所需的用水、用電、排水、排污、電信等設(shè)施與宗地用地紅***市政管線接口的手續(xù)。 12.競(jìng)買人須清晰了解出讓宗地周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及宗地***區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動(dòng)態(tài)，并無(wú)條件接受宗地以外規(guī)劃調(diào)整一切事項(xiàng)； 13.上述地塊不設(shè)保留價(jià)***根據(jù)《***市自然資源局推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”改革實(shí)施方案》，本出讓用地鼓勵(lì)意向單***市自然資源局香洲分局提交“拿地即開工”審批申請(qǐng)材料，申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證預(yù)審查。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：中國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人均可參加競(jìng)買，不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買。上述準(zhǔn)入條件由珠海***區(qū)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局核準(zhǔn)。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 “全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省?***市）/***省公共資源交易平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱【粵公平】）網(wǎng)站）獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 “粵公平”網(wǎng)站向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 “粵公平”***市公共資源交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 珠自然香工2024-02號(hào) 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：二、掛牌出讓對(duì)象中國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人均可參加競(jìng)買，不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買。上述準(zhǔn)入條件由珠海***區(qū)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局核準(zhǔn)。三、掛牌文件索取本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)登錄“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省·***市）/***省公共資源交易平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱【粵公平】）網(wǎng)站下載《掛牌文件》。四、網(wǎng)上競(jìng)買要求本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。競(jìng)買人須通過***市土地房產(chǎn)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）參與競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)***上交易按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。五、網(wǎng)上競(jìng)買操作說明競(jìng)買人須在“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”實(shí)名注冊(cè)，并按《掛牌文件》要求申請(qǐng)CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書須與網(wǎng)上交易系統(tǒng)綁定后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。具體流程可登錄“粵公平”下***區(qū)下載《用戶手冊(cè)》(下載地址：http***gov.cn/#/440400/fwzn/detailid=***)。六、競(jìng)買申請(qǐng) 競(jìng)買人應(yīng)于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競(jìng)買申請(qǐng)。七、核驗(yàn)競(jìng)買資格本次掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后核驗(yàn)制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)天持競(jìng)買申請(qǐng)所上傳資料的原件、復(fù)印件、單位***《競(jìng)買申請(qǐng)書》（加蓋公章），到交易中心進(jìn)行競(jìng)買資格核驗(yàn)。八、保證金交納競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)后，即可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)交納競(jìng)買保證金的銀行賬號(hào)，并應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)***足額交納競(jìng)買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬后方可報(bào)價(jià)***納的截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)（以銀行到賬為準(zhǔn)）。九、網(wǎng)上掛牌時(shí)間起始時(shí)間：******月***日***時(shí)。截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)。十、本次交易過程全部通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間******截止時(shí)間***，不再接受報(bào)價(jià)***競(jìng)買人無(wú)法報(bào)價(jià)***競(jìng)買人自行承擔(dān)。十一、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn) 十二、咨詢電話和地址 ***市公共資源交易中心：（0756）***、***（地址：***市***區(qū)迎***路3333號(hào)***市民服務(wù)中心***樓4樓交易大廳）； ***市自然資源局香洲分局：（0756）***、***（地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路4號(hào)）；珠海***區(qū)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：（0756）***、***（地址：珠海***區(qū)國(guó)際貿(mào)易展示中心***樓4樓3419室）。十三、網(wǎng)址自然資源局網(wǎng)址：http***.gov.cn/ “粵公平”網(wǎng)址：http***gov.cn/#/440400/index 網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http***gov.cn/#/440400/jyxt 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)迎***路3333號(hào)***市民服務(wù)中心***樓505室聯(lián) 系人：何工聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市公共資源交易中心開戶銀行：珠海華潤(rùn)銀行吉大支行等銀行開戶賬號(hào)：***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)-土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生 ***市自然資源局

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