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[海南產(chǎn)權(quán)交易所]瓊海市大橋路原安達(dá)公司4層房屋整體轉(zhuǎn)讓交易公告
發(fā)布時(shí)間 2024-12-03 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱 ***4層房屋整體轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目編號***征集到意向方 終止掛牌 掛牌起始日期 ******月***日 掛牌截止日期 ******月***日 標(biāo)的簡況 標(biāo)的坐落 ***市***鎮(zhèn)***路停車場(即現(xiàn)在***市***鎮(zhèn)***路214號) 序號 標(biāo)的名稱 建筑面積(㎡) 產(chǎn)權(quán)證號 用途 評估價(jià)****元) 掛牌總價(jià)*** 1 ***4層房屋整體 263.25(-1—3層) 瓊(2020)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 商務(wù)金融用地/商鋪***788 標(biāo)的情況 房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋竣工約于******月,一層***街鋪面,房屋普通裝修,距離商服中心較近,道路通達(dá)狀況較好,公交便捷度較便捷。目前空置中。 特別告知 1、房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)人為***市某某,成交后,受讓方與***市某某簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 2、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 3、其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告》。 評估情況 評估價(jià)***評估報(bào)告 評估基準(zhǔn)日 ******月***日 評估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)托方基本情況 轉(zhuǎn)讓方 情 況 基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱:***市某某 轉(zhuǎn)讓方 決策文件 海庫支國【2024】1489號 行為批準(zhǔn)或 備案機(jī)構(gòu) ***市財(cái)政局等6家單位 委托方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán); 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn); 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。 受讓方資格條件與交易條件 受讓方 資格條件 意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,不接受聯(lián)合體報(bào)名。意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地(***市)限購政策,自行判斷是否具備競價(jià)***格條件,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、意向受讓方報(bào)名須繳納競買保證金見上表,公告期內(nèi)到達(dá)海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與***市某某簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,繳納的保證金用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算(多退少補(bǔ)),結(jié)算交易服務(wù)費(fèi)后多余部分自動轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)不與***市某某簽訂合同則視為違約,所繳保證金不予退還。 2、該房屋土地性質(zhì)為劃撥,不動產(chǎn)權(quán)證書中載明房屋證載用途為商務(wù)金融用地/商鋪。掛牌轉(zhuǎn)讓成交后,受讓方應(yīng)及時(shí)向政府相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起6個(gè)月內(nèi)須辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù),政策或政府原因?qū)е虏荒馨雌谕瓿蛇^戶手續(xù),由雙方另行協(xié)商延續(xù)時(shí)間,辦理不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)用按國家規(guī)定各自承擔(dān),土地出讓金由受讓方承擔(dān)。 3、成交后,房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)水電費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付之日起由受讓方承擔(dān)。 4、標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,意向受讓方須自行對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),對標(biāo)的房產(chǎn)的競價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分的了解并予以認(rèn)可,因標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān),不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。標(biāo)的物建筑面積以產(chǎn)權(quán)證或房管局實(shí)測為準(zhǔn),面積誤差不影響交易價(jià)***其他未盡事宜按《產(chǎn)權(quán)交易合同》執(zhí)行。 標(biāo)的交割 按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。 交易價(jià)*** 支付方式 1、本次掛牌成交價(jià)***: 采用一次性付款方式:受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起20個(gè)工作日內(nèi),將全部成交價(jià)***保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***支付至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。 競得后,如受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按購買房產(chǎn)總價(jià)***之五收取滯納金,若超過自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署之日起3個(gè)月的,則視為受讓方違約,委托方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并扣除全部競買保證金,并另行公開處置該標(biāo)的,同時(shí)要求受讓方賠償實(shí)際損失。 2、公告期內(nèi)須繳納保證金(見上表),截止時(shí)間***:00。 3、繳納保證金賬戶: 戶名:*** 開戶行:***海口分行 賬號:提交系統(tǒng)審核后,請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***交易,價(jià)***只有一個(gè)競買人參加競價(jià)***買人按不低于掛牌底價(jià)***。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后,競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價(jià)***密碼,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買受人。 3、成交后,受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù),簽署競價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競買人在競價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價(jià)***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒:請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境,確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常(建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端)。在競價(jià)***其他與本次競價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***軟件。 現(xiàn)場展示 1、時(shí)間:公告期內(nèi)2、地點(diǎn):***市***鎮(zhèn)***路停車場(即現(xiàn)在***市***鎮(zhèn)***路214號) 報(bào)名時(shí)間 自公告之日起至******月***日17:00止 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方須在******月***日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站www***)E交***區(qū)進(jìn)行會員注冊(注冊為競買方)、報(bào)名,報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))。 報(bào)名須提交如下材料: 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》(見附件); 2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織:營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復(fù)印件); 3.自然人:身份證正反面復(fù)印件; 4.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(復(fù)印件) 5.其它相關(guān)材料。 備注:以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。 保證金及處置方式 1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還,將用于交易服務(wù)費(fèi)和成交價(jià)***價(jià)***買人保證金,交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的,視為違約,則所繳納的保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外): (1)競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的; (2)產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***(3)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***競買人在內(nèi)的各競買人均不出價(jià)***)競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)*** (5)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與海南保亭思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的; (6)未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價(jià)***7)競得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。 服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目受讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取 競價(jià)*** 標(biāo)的名稱 競價(jià)***限時(shí)競價(jià)*** 加價(jià)***時(shí)競價(jià)******4層房屋整體 ***月***日9:00 ***月***日9:00***元 120秒 附件下載 《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***權(quán)交易合同》 咨詢電話 標(biāo)的咨詢及報(bào)名咨詢:交易二部吳先生 *** 交易二部陳先生 *** 技術(shù)支持:信息部劉先生 *** 單位*** ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓(原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)) ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號窗口 其它

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