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【交易公告】河南瀚星建設工程有限公司、焦作穩(wěn)泰建材有限公司資產(chǎn)出租項目交易公告

發(fā)布時間： 2024-11-30

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招標公告詳情

【交易公告】***、***資產(chǎn)出租項目交易公告項目名稱 ***、***資產(chǎn)出租項目項目編號***方名稱 *** 掛牌價****元 /年出租資產(chǎn) 房屋建筑物4項、構筑物2項、機器設備40項、車輛 13項及電子設備12項（詳見資產(chǎn)清單）租賃期 3年資產(chǎn)出租用途僅用于瀝青、水穩(wěn)等建材加工生產(chǎn) 信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日產(chǎn)權交易機構聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 資產(chǎn)概述資產(chǎn)出租項目位于***區(qū)羅莊村，占地面積約62.96畝，出租標的資產(chǎn)為房屋建筑物4項、構筑物2項、機器設備40項、車輛 13項及電子設備12項（詳見資產(chǎn)清單），出租標的***道路、供電、供水、通訊等基礎配套設施完善。出租方承諾本出租方擬出租本項目資產(chǎn)，并委托產(chǎn)權交易機構***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，所出租資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權； 2.我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的《國有資產(chǎn)租賃信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易機構***，按照有關要求履行我方義務； 5.我方出租資產(chǎn)已取得相關權利人同意，不存在優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形；6.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守產(chǎn)權交易機構《企業(yè)國有資產(chǎn)交易中止和終結(jié)操作細則》相關規(guī)定，接受產(chǎn)權交易機構***。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給資產(chǎn)出租相關方造成損失的，我方愿意承擔相應法律責任。一、出租方及出租資產(chǎn)簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 法定代表人唐獻麗注冊地 ***市***區(qū)安陽城鄉(xiāng)羅莊村注冊資本肆仟萬圓整證件類型統(tǒng)一社會信用代碼證件編碼 ***MA3X7RR570 經(jīng)濟性質(zhì) 國有經(jīng)濟所屬行業(yè) 房建及工程施工所屬集團/ 主管部門 ***市國有資本運營（控股）*** 出租方聯(lián)系人唐獻麗聯(lián)系電話 *** 出租資產(chǎn)基本情況坐落位置 ***市***區(qū)安陽城鄉(xiāng)羅莊村資產(chǎn)使用現(xiàn)狀空置出租資產(chǎn) 房屋建筑物4項、構筑物2項、機器設備40項、車輛 13項及電子設備12項（詳見資產(chǎn)清單）出租用途僅用于瀝青、水穩(wěn)等建材加工生產(chǎn) 決策情況決策類型 ***股東決定 ***股東決定 ***總經(jīng)理辦公會會議紀要〔2024〕12號出租行為批準情況批準單位*** ***市國有資本運營（控股）*** 批準文號 ***市國有資本運營（控股）***黨政聯(lián)席會會議紀要〔2024〕24號其他權利情況無二、出租條件與承租方資格條件出租條件租金掛牌價***元 /年擬征集承租方個數(shù) 1個擬出租資產(chǎn) 房屋建筑物4項、構筑物2項、機器設備40項、車輛 13項及電子設備12項（詳見資產(chǎn)清單）租賃期 3年起租日以合同簽訂為準免租期無租金調(diào)整方式不調(diào)整租金及押金支付要求 1、租金按年支付，承租方應當在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向產(chǎn)權交易機構***，以后在每個租賃年度截止前5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。 2、承租方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶***元履約保證金，該保證金不可沖抵租金，待合同正常履行終結(jié)、所有手續(xù)交接完畢后無息退還。承租方需承擔費用租賃期內(nèi)，生產(chǎn)經(jīng)營期間除法定由出租方承擔的費用以外，其他一切生產(chǎn)經(jīng)營費用均由承租方承擔，包括但不限于：房屋、設備及其有關設施維護保養(yǎng)費用；所發(fā)生的工傷、質(zhì)量安全、生產(chǎn)安全、環(huán)保、違章、火災等事故責任和費用；按月結(jié)清水、電等費用。資產(chǎn)使用用途要求僅用于瀝青、水穩(wěn)等建材加工生產(chǎn) 是否允許更新改造承租方若對標的資產(chǎn)范圍內(nèi)的房屋、設備等實施改造、更新、升級，均應書面告知出租方，征得出租方書面同意后方可進行，涉及相關費用由承租方自行承擔。價*** 租金（交易價***付，承租方應當在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向產(chǎn)權交易機構***（交易價***先權人是否放棄優(yōu)先承租權否重大事項及其他披露內(nèi)容 1、承租方應將場地統(tǒng)一規(guī)劃管理，建設及裝修方案須經(jīng)出租方審核同意后方可實施； 2、承租方應負責承租用房的安全保障責任（公共安全、消防安全、人員傷亡等安全事故），出租方無需承擔連帶等責任； 3、意向承租方在參與報名之前，須詳細閱讀本公告和網(wǎng)站上披露的《資產(chǎn)租賃須知與承諾》，充分了解標的全部狀況，一旦參與報名，即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果； 4、禁止一切違法違規(guī)行為，僅用于瀝青、水穩(wěn)等建材加工生產(chǎn)； 5、意向承租方應完全響應《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》； 6、承租方應負責接收出租方17名現(xiàn)有職工，同時保證做到職工工作地點、工作崗位、職工薪酬不發(fā)生較大變化；與職工重新簽訂正式用工合同，及時辦理職工社保接續(xù)。 7、承租方不得將標的資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、變賣、外借、抵押等。 8、承租方自行辦理相關稅務、保險、工商、衛(wèi)生監(jiān)督、消防等證照，按月結(jié)清水、電等費用。 9、承租方承租后依法納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧(非雙方約定，***名稱***)。與出租相關的其他條件 1. 意向承租方須在信息公告發(fā)布截止日***時（北京時間）前繳納保證金到產(chǎn)權交易機構***（以到賬時間為準），逾期未繳納保證金視為其放棄承租資格。意向承租方按照上述約定期限繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的資產(chǎn)評估報告等文件所披露內(nèi)容，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，同意接受本項目標的所包含的瑕疵，以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容并以不低于公告的出租底價***2. 意向承租方被確定為承租方的，其繳納的保證金在承租方將全部交易價***關費用一次性支付至產(chǎn)權交易機構***，并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》、交易結(jié)果公告期滿后1個工作日內(nèi)無***路退回；如信息發(fā)布期滿產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價***該保證金轉(zhuǎn)為競價***向承租方被確定為最終承租方的，其繳納的保證金在承租方將全部交易價***關費用一次性支付至產(chǎn)權交易機構***，并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》、交易結(jié)果公告期滿后1個工作日內(nèi)無***路退回。其他意向承租方所交納的保證金在承租方被確定后，其繳納的保證金在交易結(jié)果公告期滿后1個工作日內(nèi)無***路退回。如僅征集到1個符合條件的意向承租方，按照相關規(guī)定協(xié)議轉(zhuǎn)讓。3. 標的資產(chǎn)信息公告出租期間即為盡職調(diào)查時間，意向承租方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產(chǎn)評估報告、披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，對資產(chǎn)現(xiàn)狀予以認可，期后不得以不了解標的情況為由撤銷申請，且自愿承擔相應風險。 4. 意向承租方提出承租申請時，需對以下事項進行書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》，并在簽署《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》后5個工作日內(nèi)將交易價***務費一次性支付至指定賬戶。（2）意向承租方須完全響應《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》。（3）同意在產(chǎn)權交易機構***5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權交易價***租方指定賬戶。（4）同意因包括但不限于自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，承租方交納的保證金將被全額扣除用于補償交易機構***，剩余部分作為對出租方的補償。（5）認可并已詳細閱讀本出租項目涉及的資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，接受以現(xiàn)狀進行交付，自愿全部接受資產(chǎn)租賃信息公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險。承租方資格條件 1.承租方必須為中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人企業(yè)。 2.本次出租不接受聯(lián)合承租。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。是否登記審核是是否允許聯(lián)合承租否需上傳提交的資料法定代表人資格證明、法定代表人身份證明、授權委托書、被授權人身份證明營業(yè)執(zhí)照（副本）； 3、承租承諾書； 4、承租申請書； 5、資產(chǎn)租賃須知與承諾； 6、網(wǎng)絡競價***、承諾函。以上證件加蓋公章的電子件上傳產(chǎn)權交易系統(tǒng)。意向承租方上傳上述資料自出租公告發(fā)布次日起10個工作日內(nèi)，于出租公告期截止日***時（北京時間）前向產(chǎn)權交易系統(tǒng)上傳承租申請。審核時間：上午8:00-11:30，下午2:30-5:30。踏勘安排公告期內(nèi)意向承租方自行踏勘踏勘申請聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話： *** 地點：標的資產(chǎn)所在地保證金設定一、是否交納保證金：是保證金金額*** 繳納時間：以報名截止時間*** 繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：***焦作焦西支行賬號：***-0143 賬戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：***焦作分行賬號：*** 二、若非出租方或產(chǎn)權交易機構***，出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向承租方或承租方違約，意向承租方或承租方所交納的全部保證金作為違約金將被100%扣除，先用于補償交易機構***，剩余部分作為對出租方的補償：1、意向承租方交納交易保證金后單方撤回租賃權承租申請的；2、在競價***租底價***，各意向承租方均不應價***被確定為承租方后未按約定與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》和未按約定支付交易價***務費用的；4、未按要求完成項目移交的。三、保證金繳納期間不向繳納方計付利息。意向承租方被確定為承租方的，其繳納的保證金在承租方將全部交易價***關費用一次性支付至產(chǎn)權交易機構***，并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》和《安全協(xié)議》、交易結(jié)果公告期滿后1個工作日內(nèi)無***路退回；未被確定為承租方的意向承租方，其繳納的保證金在交易結(jié)果公告期滿后1個工作日內(nèi)無***路退回。三、信息披露期信息披露期公告之日起10個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露期未產(chǎn)生符合條件的意向承租方，如租賃條件變更，經(jīng)租賃行為批準單位***。四、組織交易方式組織交易方式信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,選擇以下競價***競價***到1個符合條件的意向承租方，按照相關規(guī)定協(xié)議轉(zhuǎn)讓。五、注意事項 1、根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。產(chǎn)權交易機構***。 2、產(chǎn)權交易機構******市公共資源交易中心網(wǎng)***。意向承租方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否承租項目及承租項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，產(chǎn)權交易機構***。 3、意向承租方如對產(chǎn)權交易機構******市公共資源交易中心網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內(nèi)容為準。特別提醒：本項目采用網(wǎng)絡競價***易，意向承租方請到本項目公告下方下載《競買人網(wǎng)上報名及競價***冊》按要求網(wǎng)上報名。因網(wǎng)***租方自行承擔。平臺統(tǒng)一技術服務電話為：400-998-0000，服務時間：周一至周日8：00-17：00。 *** ******月***日附件：產(chǎn)權交易公告.pdf 公告附件.rar 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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