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GZ01—01—19號(hào)國(guó)有建設(shè)用地拍賣(mài)出讓公告

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招標(biāo)公告詳情

GZ01—01—19號(hào)國(guó)有建設(shè)用地拍賣(mài)出讓公告鄰水縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布時(shí)間：2024-11-30 招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：存證哈希值：區(qū)塊高度：鄰水縣自然資源和規(guī)劃局 ***市公共資源交易中心鄰水縣分中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告鄰公自然資規(guī)拍告字〔2024〕8號(hào) 按照鄰水縣人民政府批準(zhǔn)鄰府土發(fā)〔2024〕27號(hào)文件精神，現(xiàn)以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓GZ01—01—19號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求地塊號(hào) 位置面積（m2）規(guī)劃用途年限容積率建筑密度（%）綠地率建筑限高（m）起拍價(jià)*** 競(jìng)買(mǎi)***元）加價(jià)***）土地條件 GZ01-01-19號(hào) 川渝高***區(qū) 51968（77.952畝）二***鎮(zhèn)住宅用地住宅70年 1.0﹤?cè)莘e率≤1.5 ≤32 ≥35% 24 14037（含結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)出讓） 2808 ≥10 現(xiàn)狀土地（一）GZ01-01-19號(hào)國(guó)有建設(shè)用地（以下簡(jiǎn)稱GZ01-01-19號(hào)地塊）位于川渝高***區(qū)，土地面積51968㎡（約77.952畝，以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)），屬鄰水縣***第6批次建設(shè)用地，涉及原***鎮(zhèn)倒碑村3組、高***區(qū)4組、8組征地范圍。現(xiàn)已完成征地拆遷工作。（二）根據(jù)《川渝高***區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于確定川渝高***區(qū)GZ01-01-08、GZ01-01-19號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批復(fù)》（高竹管發(fā)〔2024〕80號(hào)）文件，主要規(guī)劃指標(biāo)為：土地用途為二***鎮(zhèn)住宅用地、1.0＜容積率≤1.5，建筑密度≤32%，綠地率≥35%，建筑限高24米。其他規(guī)劃條件為：1.公共設(shè)施配套：該地塊無(wú)公共設(shè)施配套（非獨(dú)立占地）。地塊內(nèi)其他配套設(shè)施應(yīng)符合《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）的要求；2.交通出入口方位：宜在西側(cè)北側(cè)***路、東側(cè)方***路開(kāi)設(shè)交通出入口；3.停車(chē)泊位：機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的停車(chē)位指標(biāo)應(yīng)結(jié)合實(shí)際計(jì)容建筑面積按不低于0.8個(gè)/100平方米配建，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)應(yīng)按相規(guī)范要求配建充電設(shè)施。非機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的停車(chē)位結(jié)合實(shí)際計(jì)容建筑面積按不低于0.8輛/100平方米配建，并按不低于50%非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位數(shù)配建充電設(shè)施；4.建筑后退紅線：建筑后退紅線距離按《***市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》（2020）要求執(zhí)行；5.用地兼容：按《***市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》（2020）要求執(zhí)行，內(nèi)部建筑安全距離需滿足相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求；6.市政工程管網(wǎng)接入方向：地塊***市政工程管網(wǎng)宜由西側(cè)北側(cè)***路、東側(cè)方***路、南側(cè)華***路接***市市政管網(wǎng)；7.地下空間：建設(shè)深度不宜超過(guò)地下10米，層數(shù)不宜超過(guò)地下2層，地下（含半地下）建（構(gòu)）筑物（包括但不限于汽***道、化糞池等）外墻后退用地紅線的距離不小于5.0米，并滿足相關(guān)工程安全、地質(zhì)安全、消防和生態(tài)保護(hù)要求；8.豎向管控：應(yīng)尊重場(chǎng)地原始地形標(biāo)高，充分銜接***道路交叉口控制點(diǎn)標(biāo)高；9.臨西側(cè)***路方向住宅陽(yáng)臺(tái)須設(shè)計(jì)為封閉陽(yáng)臺(tái)（不少于兩面采光）；10.建筑材質(zhì)：住宅外立面須采用真石漆，屋頂須采用鋼筋混凝土坡屋頂；11.建筑色彩：以米白色或暖灰色色調(diào)為主，局部可點(diǎn)綴其他高明度彩色調(diào)?？山Y(jié)合設(shè)計(jì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，整體應(yīng)注重冷暖搭配，與周邊環(huán)境色相協(xié)調(diào)，避免對(duì)周?chē)h(huán)境形成視覺(jué)干擾和光污染。該地塊建筑外觀色彩、綠化、亮化景觀方案與建筑設(shè)計(jì)方案一并送審；12.立面附屬設(shè)施:建筑立面各種標(biāo)識(shí)、空調(diào)外機(jī)位及各***道應(yīng)結(jié)合立面統(tǒng)一設(shè)計(jì)并預(yù)留位置。在建筑外墻設(shè)置各***道等時(shí)，應(yīng)結(jié)合立面統(tǒng)一設(shè)計(jì)，空調(diào)冷凝水應(yīng)有組織排放，空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)進(jìn)行隱蔽化處理；13.物業(yè)管理用房配建建筑面積不少于總建筑面積的 2‰且不低于100㎡，同時(shí)地面部分不低于50%；業(yè)主議事用房配建建筑面積不低于30㎡；警務(wù)室配建建筑面積不低于30㎡；配建全民健身場(chǎng)所一處，并配置健身活動(dòng)設(shè)施，活動(dòng)場(chǎng)所面積不小于150㎡，按每3萬(wàn)㎡建筑面積為單位***；14.配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施要求:住宅計(jì)容建筑面積低于2萬(wàn)平方米可不配建；2萬(wàn)平方米至5萬(wàn)平方米以下按100㎡配建5萬(wàn)平方米及以上按住宅計(jì)容建筑面積的2‰配建。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施須與地塊其余建筑同步規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收、交付使用，分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的應(yīng)在首期建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。***，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施移交時(shí)，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建筑應(yīng)達(dá)到簡(jiǎn)裝要求；15.該地塊須按《鄰水縣某某智慧安***區(qū)技術(shù)要求》，規(guī)劃建設(shè)安防、監(jiān)控等相關(guān)系統(tǒng)，并報(bào)鄰水縣某某進(jìn)行審查、驗(yàn)收。（三）GZ01-01-19號(hào)地塊結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)納入此次拍賣(mài)出讓方案。（四）GZ01-01-19號(hào)地塊土地使用年限為：二***鎮(zhèn)住宅用地70年，結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)終止日期與地表建設(shè)用地使用權(quán)的終止日期一致。按現(xiàn)狀以拍賣(mài)方式出讓，競(jìng)買(mǎi)人需自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加GZ01-01-19號(hào)地塊使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。對(duì)聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須提交由聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書(shū)，并須提交包含有聯(lián)合各方的出資比例、簽訂出讓合同時(shí)的受讓人、明確聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)（投）協(xié)議；***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間、合同簽訂方式等內(nèi)容。三、GZ01-01-19號(hào)地塊設(shè)保底價(jià)***拍賣(mài)采用保底增價(jià)***按價(jià)***則確定競(jìng)得人。四、申請(qǐng)人可于公告之日起至*** 12 月 19 日17:00止，在廣安公共資源交易網(wǎng)（http***借賬號(hào)密碼或者CA登錄廣安公共資源交易網(wǎng)完成報(bào)名并下載拍賣(mài)文件資料（此為獲取拍賣(mài)文件及相關(guān)資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號(hào)后繳納保證金（***基本賬戶/個(gè)人賬戶直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子賬號(hào)中，且必須足額繳納），未在廣安公共資源交易網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，須按企業(yè)/個(gè)人注冊(cè)流程完成注冊(cè)后，進(jìn)行報(bào)名等活動(dòng)（詳見(jiàn)《***市土地礦產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人員操作手冊(cè)》）。申請(qǐng)人須于*** 12 月 ***日8：30-- 12 月 19 日17：00上班期間到***市公共資源交易中心鄰水縣分中***樓交易編審股遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)資格審查文件一致的紙質(zhì)資料。五、*** 12 月 ***日 10 時(shí)在***市公共資源交易中心鄰水縣分中***樓交易大廳舉行拍賣(mài)會(huì)。拍賣(mài)會(huì)前，將對(duì)申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)資格進(jìn)行審查，審查通過(guò)后，方能參加競(jìng)買(mǎi)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***部門(mén)監(jiān)督下用舉牌報(bào)價(jià)***出價(jià)***或高出保底價(jià)***競(jìng)得人。六、其他事項(xiàng) 本次拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)***，將在中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)、四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)和廣安公共資源交易網(wǎng)刊登變更公告，請(qǐng)擬申請(qǐng)人自行關(guān)注。七、聯(lián)系方式聯(lián)系單位：鄰水縣自然資源和規(guī)劃局 ***市公共資源交易中心鄰水縣分中心聯(lián) 系人：魯老師游老師肖老師聯(lián)系電話：（0826）***682 鄰水縣自然資源和規(guī)劃局 ***市公共資源交易中心鄰水縣分中心 ******月***日

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