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紹興市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣出讓公告紹市自然告（工）字[2024]79號

發(fā)布時間： 2024-11-26

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招標(biāo)公告詳情

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定于******月***日上午***時***分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓***區(qū)ZX-24CZ-07-11-01地塊、***區(qū)ZX-24CZ-07-11-03地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求地塊名稱土地坐落土地用途行業(yè)類別出讓土地面積（㎡）容積率建筑密度綠地率固定資產(chǎn)投***元/畝）畝***元/畝）畝***元/畝）單位******元/噸標(biāo)煤）單位******元/噸）研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營收入比例出讓年限建設(shè)期限起始價******元） ***區(qū)ZX-24CZ-07-11-01地塊東至地限線，南至地限線，西至地限線，北至規(guī)劃***路和地限線二類工業(yè)用地（M2）電子和電工機(jī)械專用設(shè)備制造 17685 1.5-3.0 30%-50% ≥ 10% ≥357.07 ≥600 ≥34.2 ≥6.7 ≥1848.08 ≥3.67% 50年 30個月(含6個月動工準(zhǔn)備期) 1350 270 ***區(qū)ZX-24CZ-07-11-03 東至地限線，南至地限線，西至地限線，北至地限線二類工業(yè)用地（M2）智能消費(fèi)設(shè)備制造 20072 1.5-3.0 30%-50% ≥ 10% ≥377.45 ≥600 ≥41.9 ≥9.7 ≥3290.03 ≥2.99% 50年 30個月(含6個月動工準(zhǔn)備期) 1700 340 地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)，土地成交后的總價*****市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。工業(yè)用房內(nèi)部辦公及生活服務(wù)等設(shè)施：建設(shè)比例按照《***市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2024 年試行）》（紹市規(guī)管辦〔2023〕4 號）和國家、省、市相關(guān)政策文件執(zhí)行。禁止工業(yè)用房內(nèi)部建筑成套職工住宅、***樓、賓館、招待所和營業(yè)性用房等設(shè)施。二、申請人資格條件競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人及其他組織【******月***日（報(bào)名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。單獨(dú)申請競買的，***，***的出資構(gòu)成，***中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，報(bào)名時競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，***中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報(bào)內(nèi)容相一致。三、申請人數(shù)字證書辦理本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：http***ate-guide。四、出讓資料獲取本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳***市自然告（工）字[2024]79號《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www***）進(jìn)入***市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。五、報(bào)名時間、競買保證金交納和競價***）報(bào)名時間網(wǎng)上報(bào)名時間：******月***日上午9:00至******月***日下午16:00前。（二）競買保證金 ***區(qū)ZX-24CZ-07-11-01地塊競買保證金為人民***元，***區(qū)ZX-24CZ-07-11-03地塊競買保證金為人民***元。競買人競買保證金應(yīng)在******月***日上午9:00至******月***日下午16:00前交納到指定賬戶內(nèi)（不得委托第三方代交），競買保證金交納的截止時間***:00（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)，到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額交納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。（三）競價****區(qū)ZX-24CZ-07-11-01地塊出讓起始***元，***區(qū)ZX-24CZ-07-11-03地塊出讓起始***元，增價***元或50萬元的整數(shù)倍。按照“價***原則確定競得人，不設(shè)底價***不得低于起始價***價***每次加價***定的增價***上時間未特別注明的，均以***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)。六、其他需要公告的事項(xiàng) （一）土地出讓價***自簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書之日起***日內(nèi)付清全部土地出讓價***）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《***省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。（三）競買人資格由***市土地礦產(chǎn)交易中心審定。競得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個工作日內(nèi)接受資格審核，未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競買結(jié)果無效，競買保證金不予返還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，并在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日后10個工作日內(nèi)與土地出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并經(jīng)公證處公證。競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競買結(jié)果無效，競買保證金不予返還。（四）在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，競得人須與***街道辦事處簽訂地塊《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。（五）***區(qū)ZX-24CZ-07-11-01地塊建設(shè)需保護(hù)好原2*DN2000輸水干管。（六）若施工時發(fā)現(xiàn)地下文物，應(yīng)即刻停工，保護(hù)現(xiàn)場并及時上報(bào)屬地政府，公安部門和文物行政管理部門。（七）競得人須按照《***市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》履行地質(zhì)資料匯交義務(wù)。（八）競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為該地塊的合同定金，不再退還。其他競買人所交保證金在拍賣結(jié)束后2個工作日退還（不計(jì)息），競買人需憑本單位******市土地礦產(chǎn)交易中心辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原交納競買保證金的銀行賬戶。（九）對競買規(guī)則和網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)相關(guān)問題如有不明可咨詢***市土地礦產(chǎn)交易中心；對出讓地塊基本情況如有不明可咨詢***市自然資源和規(guī)劃局越城分局。聯(lián)系方式： ***市自然資源和規(guī)劃局越城分局：酈女士：*** 地址：***市***區(qū)勝***路600號1303室。 ***市土地礦產(chǎn)交易中心：馮先生：*** 陳先生：*** 地址：***市解***道99號***市自然資源和規(guī)劃局1311室。 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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