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肇慶市端州區(qū)房屋管理所34間公房商鋪招租項目

發(fā)布時間： 2024-11-26

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)房屋管理所34間公房商鋪招租項目掛牌日期：2024-11-26***市公共資源交易平臺地址項目編號***項目名稱 ***市***區(qū)房屋管理所34間公房商鋪招租項目資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 ***市***區(qū)房屋管理所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價***,3***元人民幣掛牌期間 14 掛牌日期 2024-11-26 交易方式招投標(biāo) 轉(zhuǎn)讓說明事項一、序號1-34標(biāo)的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%。二、所有標(biāo)的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護(hù)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)，均由競得人統(tǒng)一負(fù)責(zé)。三、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競得人負(fù)責(zé)。四、所有標(biāo)的物原租賃合同期未滿的，合同期滿經(jīng)出租方60天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時才能起計新一租賃合同期；標(biāo)的物原租賃合同期已滿的，競價***租方60天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時才能起計新一租賃合同期。五、所有標(biāo)的物不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。出租的非住宅公房商鋪全部不得住人，不得經(jīng)營機(jī)動車維修服務(wù)業(yè)，不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險品，不得經(jīng)營燃?xì)獯潼c(diǎn)，不得經(jīng)營殯葬服務(wù)行業(yè)，不得經(jīng)營酒吧和KTV等娛樂場所。六、除序號8、11、13、15、16、31標(biāo)的物（其中序號8、11、13僅可經(jīng)營不使用明火的餐飲項目）外，其他標(biāo)的物不得經(jīng)營中餐館、西餐館、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐飲行業(yè),因特殊情況經(jīng)報政府批準(zhǔn)的除外。七、序號1、3-5、7-14、17-19、21、22、23、24-28、30-32標(biāo)的物有房產(chǎn)證，序號2、6、15、16、20、29、33-34標(biāo)的物房產(chǎn)證辦理中。八、所有標(biāo)的物無抵押情況，所有標(biāo)的物無爭議。九、所有標(biāo)的物如***市建設(shè)項目、政府征收或社會公共利益被征用等情況，競得人須無條件服從，騰退房屋。十、序號1、3-5、7-25、27-32、34標(biāo)的物無原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)；序號2、6、26、33標(biāo)的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)。十一、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價***本項目不設(shè)保留價***拒絕出價***，保證金不予退還。十三、所有標(biāo)的物中標(biāo)后簽訂租賃合同時須交付6個月的租金（按租賃期內(nèi)最高的月租金計算）總額的款項作為公房商鋪?zhàn)赓U合同履約保證金。十四、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無異議。十五、所有標(biāo)的物如有物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計收。十六、序號14、24、25標(biāo)的物共用水電，序號10、15標(biāo)的物無水、有電，序號30標(biāo)的物無水、無電，序號13標(biāo)的物分表水電，序號33標(biāo)的物有水、無電。十七、序號29-31標(biāo)的物于******月***日至******月***日掛牌競價***序號29標(biāo)的物現(xiàn)按批復(fù)底價***6%以內(nèi)再次掛牌，序號30、31現(xiàn)按批復(fù)底價*** 十八、序號32-34標(biāo)的物于******月***日至******月***日掛牌競價***序號32、34標(biāo)的物現(xiàn)分別按批復(fù)底價***2%、9.47%以內(nèi)再次掛牌，序號33現(xiàn)按批復(fù)底價*** 十九、由于歷史原因，我單位******道，因此序號26標(biāo)的物使用用途僅為消防出***道，不得作其他用途。二十、序號31標(biāo)的物建筑面積154.4㎡。

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