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仁懷市鳳凰小區(qū)商業(yè)用房租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

發(fā)布時間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

***市鳳***區(qū)商業(yè)用房租賃權(quán) 網(wǎng)絡(luò)拍賣公告 ***委托，***定于******月***日***時，在***市公共資源交易平臺（以下簡稱交易平臺，網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder)，對***市鳳***區(qū)商業(yè)用房租賃權(quán)以網(wǎng)絡(luò)競價***開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、標(biāo)的基本情況 1、標(biāo)的基本情況表：序號招租標(biāo)的租賃面積（㎡）起拍價***）競***元）備注 1 ***市鳳***區(qū)4、***樓商業(yè)1層1號商業(yè)用房 107.62 58,116.00 5,000.00 已租賃，無抵押、無查封 2 ***市鳳***區(qū)4、***樓商業(yè)1層2號商業(yè)用房 117.72 63,564.00 6,000.00 已租賃，無抵押、無查封 3 ***市鳳***區(qū)4、***樓商業(yè)1層9號商業(yè)用房 26.00 14,040.00 1,000.00 已租賃，無抵押、無查封 4 ***市鳳***區(qū)4、***樓商業(yè)1層8號商業(yè)用房 211.85 114,396.00 10,000.00 已租賃，無抵押、無查封 5 ***市鳳***區(qū)***樓商業(yè)-2層1號商業(yè)用房 216.39 103,872.00 10,000.00 已租賃，無抵押、無查封 6 ***市鳳***區(qū)***樓商業(yè)-2層2號商業(yè)用房 416.63 199,980.00 20,000.00 已租賃，無抵押、無查封 7 ***市鳳***區(qū)***樓商業(yè)-1層3號商業(yè)用房 58.84 24,708.00 2,000.00 已租賃，無抵押、無查封 8 ***市鳳***區(qū)***樓商業(yè)-1層5號商業(yè)用房 41.35 17,364.00 2,000.00 未出租，無抵押、無查封起拍價***金，加價******元，或其整倍數(shù)。 2、擬招租商業(yè)業(yè)態(tài)及相關(guān)約定：（1）承租人經(jīng)營活動不得產(chǎn)生***市民休息的噪音，刺激性氣味或其他影響居民生活秩序和辦公秩序的行為，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。（2）出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀商鋪租賃，不承諾解決任何不符合商鋪既有條件外的任何問題，超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。（3）承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合法律法規(guī)要求。（4）在同等條件下，原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，若原承租人取得該標(biāo)的租賃權(quán)，無裝修期，計租時間接上期屆滿日。若非原承租人取得租賃權(quán)，存在交場滯后風(fēng)險，交場時間不確定，出租方不承擔(dān)延期交場的違約責(zé)任。（5）承租人取得承租權(quán)后，應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂后5個工作日內(nèi)到出租方簽訂租賃合同，如取得承租權(quán)后不按時到出租方簽訂合同，拍賣代理機構(gòu)***。（6）如出租標(biāo)的出售給其他第三方，則按照“買賣不破租賃”的原則，變更出租主體為買受人，若本標(biāo)的出售后承租人要求解除合同或變更合同條件的，出租方不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。 3、租賃年限：5年。租賃期滿合同自然解除，合同期滿后出租方可根據(jù)工作需要、并***市場狀況綜合評定后重新招租。 4、裝修期：***相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5、租金支付周期：先付后用，租金半年一付。 6、保證金：租賃保證金不低于一個月租金，以實際成交價***氣保證金100㎡以下***元，100㎡以上收***元；保證金在簽訂合同收取第一期租金時同步收取。 7、租金漲幅: 合同期內(nèi)第1-2年按照成交價***3年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上上浮5%。 8、交場條件：交場以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水電按照原電力設(shè)計規(guī)范鋪裝到位，以雙方確認(rèn)的交場日為起租日（未完善場地交接手續(xù)，一律不得進場裝修，若擅自進場裝修，造成的經(jīng)濟損失由承租人自行承擔(dān)。） 9、消防：出租方提供一消驗收合格的相關(guān)證明，二消設(shè)計、施工、驗收由承租方自行負(fù)責(zé)。 10、其他事項：未盡事宜以出租方與承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。二、競買人資格及優(yōu)先承租權(quán) 除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站***道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。注：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以上標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)人需競租其所租賃的標(biāo)的，***辦理登記，按要求辦理報名手續(xù)、繳納競買保證金，并按時參加網(wǎng)絡(luò)競價***述規(guī)定進行優(yōu)先承租權(quán)人登記、繳納競買保證金的，依照相關(guān)法律法規(guī)，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、交易方式本次網(wǎng)絡(luò)拍賣采取有保留價***網(wǎng)絡(luò)競價***人的最高報價***價***賣成交；最高報價***的，網(wǎng)絡(luò)拍賣不成交。四、競買報名時間及方式競買報名時間自******月***日起至******月***日***時截止。競買報名和網(wǎng)絡(luò)拍賣均通過交易平臺（網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder）進行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價***本次拍賣不收取報名費、資料費。網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后買受人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”向代理人（***）繳納拍賣傭金。五、競買保證金競買保證金見標(biāo)的情況表中的“競買保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時間為******月***日至******月***日***時，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至***市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。保證金收款單位：***市公共資源交易中心保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行***路支行保證金銀行賬號：***001 競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。六、標(biāo)的展示標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示展示時間： ******月***日至***月***日9:00-17:00（節(jié)假日除外）查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約。 ***鄭重建議，競買人應(yīng)在拍賣日前，以親自到展示現(xiàn)場查驗或其它方式親自審看擬競買拍品，自行判斷拍品的實際狀況。競買人有責(zé)任自行了解有關(guān)拍品的實際狀況并對自己競價***律責(zé)任。七、網(wǎng)絡(luò)競價***分為自由競價***競價***段。自由競價***分鐘；在自由競價***分鐘內(nèi)，有競買人報價***延長競價***。若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動報***道，競價***在延長的***分鐘內(nèi)有新的報價***報價******分鐘倒計時，直至***分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動報***道，競價***確認(rèn)并顯示最高報價***價*********月***日***時。八、簽訂網(wǎng)絡(luò)拍賣《成交確認(rèn)書》、繳納成交價***在競價***3個工作日內(nèi)按“競買須知”要求持相關(guān)材料與本單位***《成交確認(rèn)書》，成交價***納的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。九、對異議的處理方式按“競買須知”第十三條執(zhí)行。十、網(wǎng)絡(luò)拍賣咨詢地點*** 1. ***市***區(qū)***路曼哈頓時代大廈1705號（***），聯(lián)系電話：***552 2. ***市新***區(qū)播***道東（***市公共資源交易中心）賬號注冊：*** 保證金繳納和退付：*** 業(yè)務(wù)辦理：****** 軟件系統(tǒng)使用：***（qq：***0,***33）特別提醒：請各位競買人在報名前下載本項目《交易文件》（點擊本公告頁面左下側(cè)“文件預(yù)覽”：***市鳳***區(qū)商業(yè)用房租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣交易文件2024-12-9網(wǎng)拍），并請仔細閱讀，競買報名和保證金一經(jīng)提交，即視為對本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，且對具備競買人資格進行了自我確認(rèn)，并完全接受可能存在的風(fēng)險。附件：《交易文件》 *** ******月***日文件預(yù)覽：產(chǎn)權(quán)出讓公告.pdf ***市鳳***區(qū)商業(yè)用房租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣交易文件2024-12-9網(wǎng)拍.pdf

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