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西安市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]113號(hào))

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-24

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]113號(hào)) 西土出告字[2024]113號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***： 38824.01平方米宗地坐落： ***區(qū)高鐵新城***路以西、北三環(huán)以北年限： 70年容積率： 1.000< 并且 ≤2.600 建筑密度(%)： ≤20.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： <80.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類(lèi)) 用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積普通商品住房用地(二類(lèi)) 38092.86 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 731.15 投資強(qiáng)度：保證金： 1***元估價(jià)***： ***BA0399 起始價(jià)****元加價(jià)*****元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：無(wú) 三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng) 獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: WY8-59-9-1 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）凈用地面積：38824.01平方米(折合58.236畝)，其中住宅38092.86平方米（折合57.139畝），商服731.15平方米（折合1.097畝）；地上總建筑面積（平方米）：不大于100943；土地用途：住宅/商服；出讓年限：住宅70年/商服40年；宗地競(jìng)得人須按***市***區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定要求，須將宗地內(nèi)配套的2680平方米幼兒園、200平方米托兒所、280平方米物業(yè)管理與服務(wù)用房、100平方米郵件和快遞送達(dá)設(shè)施(含無(wú)接觸配送中心)、280平方***區(qū)配套用房、400平方米文化活動(dòng)站（含青少年活動(dòng)站、老年活動(dòng)站）無(wú)償移交給***區(qū)相關(guān)部門(mén)；將190平方米養(yǎng)老服務(wù)用房無(wú)償移交給***區(qū)相關(guān)部門(mén)。由***區(qū)住建部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)管落實(shí)。宗地按照《***市裝配式建筑范***市建設(shè)工作方案》(市政辦函〔2021〕95號(hào))等要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)，由***區(qū)住建部門(mén)監(jiān)管落實(shí)。宗地建筑設(shè)計(jì)須滿(mǎn)足《***市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見(jiàn)》（市政辦發(fā)〔2021〕3號(hào)）。（二）宗地關(guān)聯(lián)信息：宗地位于***區(qū)高鐵新城，宗地周邊分布有西安經(jīng)開(kāi)第十三小學(xué)、***市紅會(huì)醫(yī)院（***區(qū)）、文景山公園等，配套設(shè)施齊全。距2號(hào)線北苑地鐵站約500米、4號(hào)線***路地鐵站約1.6公里、西安北站約1.2公里，緊鄰北三環(huán)、西安繞城高速，交通條件非常便利。（三）本次掛牌宗地按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位***，均可參加競(jìng)買(mǎi)。***不得參與同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。（四）參與競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。（五）競(jìng)得候選人、競(jìng)得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或有效證明、購(gòu)地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系人：余文博聯(lián)系電話(huà)：*** 開(kāi)戶(hù)單位：/ 開(kāi)戶(hù)銀行：/ 開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：/ ***市自然資源和規(guī)劃局

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