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佛岡縣石角鎮(zhèn)城西工業(yè)園內(nèi)建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-24

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佛岡縣***鎮(zhèn)城西工業(yè)園內(nèi)建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易公告發(fā)布時(shí)間：2024-11-24廣東地址國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告佛公易地掛出〔2024〕031號(hào) 經(jīng)批準(zhǔn),受***委托，***市公共資源交易佛岡分中心通過(guò)***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓 1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：（一）具體四至范圍：東至大圍山地，南至柯木逕水田，西至農(nóng)科所、中圍山，北至佳潤(rùn)攪拌站，詳見(jiàn)宗地圖。（二）出讓地塊權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，界址清晰，該地塊已完成收儲(chǔ)工作，補(bǔ)償安置到位，現(xiàn)狀已為“凈地”。開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外“五通”（通水、通電、通路、排水、通訊），宗地紅線內(nèi)“土地已平整”。宗地編號(hào)***面積（平方米） 106059.89 宗地座落位于佛岡縣***鎮(zhèn)城西工業(yè)園內(nèi) 出讓年限工業(yè)用地50年容積率 ≥1.5≤3.0 建筑密度 ≥35%≤60% 綠地率 ≥15%≤20% 建筑限高（米） ≤30 土地用途工業(yè)用地（二類(lèi)工業(yè)用地）投資強(qiáng)度 / 保證金 ***元起始***元加***元掛牌開(kāi) 始時(shí)間 ******月***日***時(shí) 掛牌截止時(shí)間*** ******月***日10：***時(shí) 基礎(chǔ)設(shè) 施配套通水、通電、通路、排水、通訊是否土地平整是排污設(shè)施狀況紅線外已敷設(shè)***市政排污設(shè)施的排***道排污設(shè)施狀況說(shuō)明 / 備注 1、根據(jù)掛牌出讓方案要求，出讓地塊為工業(yè)用地，用地年限50年。 2、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為3年，自交地后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。 3、受讓人必須嚴(yán)格按照佛岡縣自然資源局核發(fā)的《佛岡縣***鎮(zhèn)CX05-01-08-01號(hào)地塊規(guī)劃條件》（編號(hào)***上述地塊，不得將未達(dá)到《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓條件的項(xiàng)目地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 4、擬出讓地塊位于佛岡縣***鎮(zhèn)，用地總面積為106095.89平方米，折合159.144畝，該地塊的土地征收和青苗及地上物補(bǔ)償?shù)纫蜒a(bǔ)償?shù)轿?，?quán)屬清晰、不涉及任何爭(zhēng)議。目前由***鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)清表工作，預(yù)計(jì)將于******月***日前完成。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：（一）、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；（二）、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；（五）、對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開(kāi)竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。（六）、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可到***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日***時(shí)前到***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬截止時(shí)間***（申請(qǐng)人如遇節(jié)假日請(qǐng)?zhí)崆敖患{）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。 ***1006GB01940號(hào)地塊掛牌時(shí)間******月***日至******月***日10：***時(shí)。其他需要公告的事項(xiàng)：（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)***話、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)***截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***有意競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)持***省數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書(shū)，登陸***市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。（三）、在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng) 5 分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)***規(guī)定確定競(jìng)得人。（四）、其他事項(xiàng) 1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸***市自然資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽、下載。 2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。 3、競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付。 4、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并選定其中一方作為主競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，其余聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)共同確認(rèn)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)信息。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方為競(jìng)買(mǎi)及競(jìng)得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競(jìng)得的地塊不得分割。 5、受讓人應(yīng)按照《***1006GB01940地塊掛牌出讓要求》和《國(guó)有建設(shè)用地使用合同（樣本）》相關(guān)要求使用土地。 6、土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度。地塊成交后2個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人憑《競(jìng)價(jià)***》等相關(guān)資料，到佛岡縣自然資源局辦理資格審查。通過(guò)資格審查的，***市公共資源交易佛岡分中心憑佛岡縣自然資源局出具的意見(jiàn)，與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；不能通過(guò)資格審查的，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向委托方提出。 8、聯(lián)系方式（1）、***市公共資源交易佛岡分中心聯(lián)系地址：佛岡縣社會(huì)綜合服務(wù)中***樓210室網(wǎng)址：http***zy.cn/portal_fg/ 聯(lián)系電話：*** （2）、*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （3）、佛岡縣自然資源局聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** ***市公共資源交易佛岡分中心 ******月***日

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