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玉林市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告（玉國(guó)土告字〔2024〕17號(hào)）

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-23

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***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告（玉國(guó)土告字〔2024〕17號(hào)）視頻 s 視頻 e 圖集 s 圖集 e 正文s ???? 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局決定對(duì)以下3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣(mài)出讓地塊基本情況和設(shè)計(jì)要求見(jiàn)下表（規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算）：表1 地塊編號(hào)***與***路交匯處東南側(cè)。用地面積規(guī)劃用地總面積159422.16平方米（約239.1332畝），其中，規(guī)劃用地紅線面積130806.95平方米（約196.2104畝），規(guī)***市道路面積28615.21平方米（約42.9228畝），規(guī)***市道路的產(chǎn)權(quán)歸政府。土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地40年建筑物高度控制(H) H≤100米（H為樓高）建筑密度（D） D≤28% 容積率（F） 1.03.5 綠地率（G） G≥30% 建設(shè)時(shí)間在成交后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。規(guī)劃地上建筑面積規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于130807平方米，也不得大于457824平方米。配套幼兒園用地（用地紅線面積不得小于3780平方米）規(guī)劃指標(biāo) 建筑物高度控制:五層(H≤20米），其中幼兒生活用房應(yīng)設(shè)置在三層以下（含第三層）；建筑密度（D）：20%≤D≤25%；容積率（F）:0.55≤F≤0.8；綠地率（G）：30%≤G≤35%。其他建設(shè) 要求 1.競(jìng)得人需完成***路部分建設(shè)，達(dá)到通車(chē)基本要求。（1）建設(shè)全幅約30米（北端始于***路）；（2）建設(shè)東側(cè)半幅約567米；（3）建設(shè)全幅約162米。競(jìng)得人***道路規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)出圖，并在政府部門(mén)進(jìn)行報(bào)批報(bào)建審核通過(guò)后進(jìn)行施工建設(shè)，保證建設(shè)費(fèi)用投入及時(shí)到位，確保按時(shí)按質(zhì)完成建設(shè)，交付驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給政府職能部門(mén)。 2.竟得人須按要求配套建設(shè)由政府回購(gòu)的安置公寓房，規(guī)劃建筑面積不得小于12600平方米，并無(wú)償提供44個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位作為安置車(chē)位。政府回購(gòu)安置住宅成本***元/平方米，政府回購(gòu)安置房須按競(jìng)得人同期毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)交付使用。 3.以規(guī)劃建設(shè)套型住宅為主，可適當(dāng)規(guī)劃建設(shè)零售商業(yè)、***市場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，但不得將用地分割給個(gè)人建設(shè)獨(dú)戶占地的私人住宅或規(guī)劃建設(shè)垂直分割的獨(dú)戶占地住宅。其中規(guī)劃商業(yè)建筑面積占項(xiàng)目規(guī)劃計(jì)容總建筑面積的5%-20%。 4.應(yīng)規(guī)劃布置班級(jí)規(guī)模為9個(gè)班的幼兒園1所，其規(guī)劃用地紅線面積不得小于3780平方米。規(guī)劃幼兒園應(yīng)明確其用地界線，同時(shí)應(yīng)布置直接***市道路獨(dú)立對(duì)外出入口，但不得規(guī)劃建設(shè)住宅、商鋪等非幼兒園配套設(shè)施。幼兒園應(yīng)與首期建設(shè)的居民住宅同步建設(shè)、同步交付使用，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)將其土地、園舍無(wú)償移交教育行政部門(mén)。 5.其他嚴(yán)格按照《***市城市建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉地規(guī)設(shè)〔2024〕132號(hào)）的要求進(jìn)行建設(shè)。備注規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算。表2 地塊編號(hào)***路與***路交匯處西北側(cè)（地塊一）用地面積規(guī)劃用地總面積98100.00平方米（約147.1500畝），其中，規(guī)劃用地紅線面積71806.44平方米（約107.7097畝），規(guī)***市道路用地面積為22134.74平方米（約33.2021畝），規(guī)劃公園綠地面積4158.82平方米（約6.2382畝），規(guī)***市道路和公園綠地的產(chǎn)權(quán)歸政府。土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地40年建筑物高度控制(H) H≤100米（H為樓高）建筑密度（D） D≤30% 容積率（F） 1.0廣西***市政務(wù)服務(wù)中***樓***市公共資源交易中心招拍掛辦公室聯(lián)系電話：******??? ??聯(lián)系人：羅先生李先生七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓由***市自然資源局組織實(shí)施，***市自然資源交易中心具體承辦。 ? ***市自然資源局******24年***月***日 ? 正文e 附件s 文件下載：關(guān)聯(lián)文件：附件e 其他s 其他e

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