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（破產(chǎn)）河北金隆水泥集團(tuán)有限公司位于隆堯縣柴榮大街北段西側(cè)新汽車站的房產(chǎn)處置公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-23

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招標(biāo)公告詳情

***管理人拍賣公告 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省隆堯縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 1、***位于隆堯縣柴***街北段西側(cè)新汽車站的房產(chǎn)，面積2339.62平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)證書。注：公告內(nèi)容僅供參考，標(biāo)的物的種類、質(zhì)量和數(shù)量具體以現(xiàn)場(chǎng)情況和實(shí)際交付情況為準(zhǔn)，如出現(xiàn)數(shù)量或種類缺失、質(zhì)量不佳等情況，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房產(chǎn)的實(shí)際面積以登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***起拍***元，保證金***元，增***元及其整數(shù)倍。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告日起至拍賣開(kāi)始前的工作日止（上午8:30-11:30，下午14:00-17:30）接受咨詢，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于******月***日進(jìn)行，預(yù)約電話：***561。有意者與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、競(jìng)買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。注意：京東資產(chǎn)交易平臺(tái)將向買受人收取系統(tǒng)成交總額的0.5%作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金***元。該費(fèi)用是在拍賣成交金額***取，由競(jìng)買人直接向京東支付，非管理人收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***tMwpZWM3Er42/index.html）。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、權(quán)屬異議對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。六、競(jìng)價(jià)***本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***。競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，按本公告第三條確定的增價(jià)***競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。 2、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。七、保證金和余款支付 1、第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2、競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起五個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人，開(kāi)戶行：邢臺(tái)銀行華銀支行，賬號(hào)：***），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2015）隆民破字第2號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：競(jìng)買款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。 3、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況自行上網(wǎng)查詢。 4、競(jìng)買人悔拍后，競(jìng)買人所交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***拍賣價(jià)***管理人可通過(guò)法律途徑向悔拍人追索。八、拍品交付 1、競(jìng)買人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份證件等材料與管理人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，并辦理交接手續(xù)，簽署《資產(chǎn)移交確認(rèn)書》。自《資產(chǎn)移交確認(rèn)書》簽署完畢后，標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移到競(jìng)買人處。 2、拍賣成交后，競(jìng)買人未在指定時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)的，管理人不再承擔(dān)標(biāo)的物保管義務(wù)，競(jìng)買人應(yīng)自行支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物毀損、滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)。 3、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)和任何產(chǎn)權(quán)證書均由競(jìng)買人自行辦理，管理人給予必要的協(xié)助。辦理過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的所有稅費(fèi)、京東資產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括但不限于：破產(chǎn)程序受理后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前原產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等所有稅費(fèi)和滯納金；買受人、原產(chǎn)權(quán)人在交易過(guò)程中產(chǎn)生的企業(yè)所得稅、土地增值稅、契稅、印花稅、增值稅及附加稅等全部稅費(fèi)，以及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)等各種費(fèi)用；其他需向政府有關(guān)部門繳納、補(bǔ)繳的土地出讓金或出讓金差額和土地使用租金、規(guī)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）全部由買受人承擔(dān)。另外，可能隱含存在的其他一切費(fèi)用，包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，競(jìng)買人參加競(jìng)拍時(shí)應(yīng)當(dāng)將上述具體稅費(fèi)作為成本考慮。九、特別提醒 1、***位于隆堯縣柴***街北段西側(cè)新汽車站的房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣公告披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。成交后如有面積、權(quán)屬、數(shù)量及因客觀原因造成延期交付等爭(zhēng)議影響過(guò)戶的，管理人不承擔(dān)責(zé)任，競(jìng)買人應(yīng)自行解決和承擔(dān)，不影響本次交易及成交價(jià)***該房產(chǎn)存在租賃（已起訴租賃戶繳納租金并騰退），買受人需在拍賣成交后按照判決規(guī)定給承租人騰退期限，且不得以租賃戶未騰退單方解除合同。 3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人、破產(chǎn)人的債權(quán)人參與競(jìng)拍的，視同普通競(jìng)拍人，同樣需要繳納拍賣保證金。如競(jìng)拍成功，同樣需要向管理人實(shí)際支付拍賣價(jià)***接抵銷對(duì)破產(chǎn)人的債權(quán)。另外，如競(jìng)買人僅對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)某一部分具有購(gòu)買意向，也可與管理人取得聯(lián)系。 4、競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、土地、住建等相關(guān)職能部門對(duì)標(biāo)的物稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理和流程要求，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。 5、競(jìng)買人自行關(guān)注拍賣標(biāo)的物所在地政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，標(biāo)的物所在地政府相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策由競(jìng)買人自行到政府部門咨詢。競(jìng)買人競(jìng)得后如不符合當(dāng)?shù)卣漠a(chǎn)業(yè)規(guī)劃而無(wú)法利用拍賣資產(chǎn)的，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 6、本次拍賣管理人僅開(kāi)具收款收據(jù)，不負(fù)責(zé)提供發(fā)票。 7、管理人將配合買受人辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更等手續(xù)，可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 8、競(jìng)買人可自行前往京東破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（網(wǎng)址： http***com/bankrupt.html）了解，并可在網(wǎng)站內(nèi)右側(cè)點(diǎn)擊“模擬競(jìng)拍”，進(jìn)行拍賣流程的模擬操作。 9、除公開(kāi)拍賣以外，***管理人從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)***。任何宣稱將以某種價(jià)***資產(chǎn)的承諾，***管理人一概不予承認(rèn)。 10、遇有特殊情況，管理人有權(quán)根據(jù)破產(chǎn)程序需要隨時(shí)中止拍賣程序。凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢***561。 ***管理人二〇二四年十一月二十三日

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