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惠州市惠城區(qū)自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(惠市資源掛出告字[2024]023號(hào))

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-23

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市***區(qū)自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(惠市資源掛出告字[2024]023號(hào)) 惠市資源掛出告字[2024]023號(hào) ******月***日經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn),***市***區(qū)自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)*** 45628平方米宗地坐落： ***市新民洛***區(qū)JD134-15-01-03地塊年限： 50.00年容積率： 1.600≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： 40.000≤ 綠化率(%)： 10.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： 0.000< 并且 ≤80.000 主要土地用途：一類(lèi)工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積一類(lèi)工業(yè)用地 45628 投資強(qiáng)度： 7116***元/公頃保證金：***元估價(jià)***： ***BA0079 起始價(jià)***元加價(jià)***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（一）交納足額競(jìng)買(mǎi)保證金；（二）存在下列違法違規(guī)違約行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競(jìng)買(mǎi)上述地塊： 1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的； 2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的； 3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至報(bào)名日止未處罰完結(jié)的； 4、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)有違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地情形且至報(bào)名日止未處罰完結(jié)的； 5、至報(bào)名日止仍拖欠政府地價(jià)***、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易中心網(wǎng)：http***.gov.cn 獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易中心網(wǎng)：http***.gov.cn 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***市公共資源交易中心網(wǎng)：http***.gov.cn 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: GP2024-23 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（二）競(jìng)得人在用地紅線內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符***市規(guī)劃要求，必須建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（案卷編號(hào)***求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。（三）開(kāi)發(fā)投資總額不少于***元（含地價(jià)***）土地成交價(jià)***幣支付，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起***日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)***）招商條件：總投資規(guī)模不低于***元（其中，固定資產(chǎn)總投資占比不低于79%）,投資強(qiáng)度不低***元/平方米。項(xiàng)目全部建成并投產(chǎn)后，應(yīng)實(shí)現(xiàn)年土地產(chǎn)出（工業(yè)產(chǎn)值）***元（不低于***元/平方米）,實(shí)現(xiàn)年納稅總***元(不***元/平方米)。自《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》送達(dá)之日起5年內(nèi)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)累計(jì)固定資產(chǎn)投資***元，累計(jì)土地產(chǎn)出2***元，累計(jì)納稅產(chǎn)出***元。項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額占同期銷(xiāo)售收入總額的比例不低于3%（上述條件，最終以《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》為準(zhǔn)）。在《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》送達(dá)之日起至考核期結(jié)束前不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)（***股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，非因企業(yè)破產(chǎn)不得終止項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。若因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善等原因，乙方確定需要轉(zhuǎn)讓該宗地使用權(quán)（***股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)r(shí)，受讓人使用該地塊建設(shè)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，須符合***區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及項(xiàng)***區(qū)審核標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)***區(qū)人民政府批準(zhǔn)同意。同等條件下，甲方或其指定單位***。乙方如在取得項(xiàng)目用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，曾享受政府用地優(yōu)惠出讓政策需補(bǔ)差價(jià)***的，需經(jīng)評(píng)估***區(qū)建設(shè)用地領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審議后確定后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。競(jìng)得人需與***市***區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心簽訂《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》并完成監(jiān)管協(xié)議公證手續(xù)。（六）競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，須與***市***區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心簽訂《項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，并由***市***區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心對(duì)項(xiàng)目用地實(shí)施批后監(jiān)管（具體內(nèi)容詳見(jiàn)該宗地網(wǎng)上掛牌文件）。（七）掛牌起始價(jià)***得人繳納的契稅、印花稅等八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)三***路3***市民服務(wù)中心***樓聯(lián) 系人：袁工、葉工聯(lián)系電話：（0752）*** 開(kāi)戶(hù)單位：***市公共資源交易中心開(kāi)戶(hù)銀行：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生競(jìng)買(mǎi)保證金支付賬號(hào) 開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生競(jìng)買(mǎi)保證金支付賬號(hào) ***市***區(qū)自然資源局

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