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內(nèi)蒙古新華控股有限公司賽罕區(qū)學(xué)府路24號(hào)學(xué)府花園C25座3至4層103住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(國資監(jiān)測編號(hào)GR2024NM1003648)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ******區(qū)***路24號(hào)學(xué)府花園C25座3至4層103住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按(10)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(4)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***區(qū)***路24號(hào)學(xué)府花園C25座3至4層103號(hào) 基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 252.62 套內(nèi)建筑面積（㎡）以實(shí)地情況為準(zhǔn) 土地使用權(quán)面積（㎡）以實(shí)地情況為準(zhǔn) 使用期限以實(shí)地情況為準(zhǔn) 權(quán)利性質(zhì) 以實(shí)地情況為準(zhǔn) 房產(chǎn)類型住宅房屋結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 3層、4層房屋戶型以實(shí)地情況為準(zhǔn) 房屋朝向以實(shí)地情況為準(zhǔn) 房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯無欠費(fèi)情況無配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利、配套成熟其他情況無評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*****.00 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-09-09 評(píng)估機(jī)構(gòu) 內(nèi)蒙古興博梓誠房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)******元轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件董事會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為呼和***市***區(qū)***路24號(hào)學(xué)府花園C25座3至4層103號(hào)，本次處置的房產(chǎn)具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：蒙（2024）呼和***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。標(biāo)的資產(chǎn)無租賃，使用狀態(tài)為閑置。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證載權(quán)利性質(zhì)為劃撥/市場化商品房，本項(xiàng)目土地出讓金由最終受讓方負(fù)責(zé)交納。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋及土地面積、標(biāo)的圖片僅供參考，房屋及土地面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門核定為準(zhǔn),最終成交價(jià)***差而改變。 3、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn) 承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。 4、如上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，***備查。請(qǐng)意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況，標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，***僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）。 6、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 7、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開揭露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。評(píng)估報(bào)告等文件在內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) 交易中心備查。 8、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號(hào)須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 一次性支付。受讓方資格條件無標(biāo)的交割以標(biāo)的現(xiàn)狀交割與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。 2、競價(jià)***高報(bào)價(jià)***受讓方，最終受讓方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)***》并將《受讓申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交或快遞至中心，最終受讓方須在競價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，最終受讓方應(yīng)當(dāng)在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)***》中明確的金額***金外的剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)。 3、中心在收到全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)、《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證；中心在收到交易合同原件及轉(zhuǎn)讓方出具的《轉(zhuǎn)付價(jià)***后3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價(jià)***轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理標(biāo)的及相關(guān)權(quán)利交接手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。 5、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中，權(quán)屬變更事宜由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方僅負(fù)責(zé)提供權(quán)屬變更相關(guān)資料，配合受讓方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。辦理標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，國家相關(guān)法律法規(guī)有明確規(guī)定的，由轉(zhuǎn)受雙方按照國家稅法規(guī)定的納稅義務(wù)主體分別承擔(dān)；國家相關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，均由受讓方全額承擔(dān)。 6、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 8、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其它條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 9、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 詳見“附件下載” 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，中心從保證金中扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴；（1）報(bào)名并繳納保證金的意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（3）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：（1）最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)后，最終受讓方所交保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分；（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價(jià)***工作日內(nèi)由中心無息***道退還。競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 200.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)*** 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載意向方提供資料清單（適用于國有實(shí)物資產(chǎn)交易）.doc 受讓申請(qǐng)書.doc 授權(quán)委托書.docx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人楊經(jīng)理咨詢電話 ***930 咨詢時(shí)間公告期內(nèi) 咨詢地址內(nèi)蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持艾經(jīng)理***916 其他勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***479

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