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鎮(zhèn)江市夢溪路43號（鎮(zhèn)江金融監(jiān)管分局）1樓大廳后側(cè)招租

發(fā)布時間： 2024-11-22

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招標(biāo)公告詳情

組織機構(gòu)：***市公共資源交易中心發(fā)布時間：******月***日項目名稱 ***市***路43號（鎮(zhèn)江金融監(jiān)管分局）1樓大廳后側(cè)招租項目編號***始日期 *** 11 月 ***日掛牌截止日期 ***12 月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方重新掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***路43號（鎮(zhèn)江金融監(jiān)管分局）1樓大廳后側(cè) 基本屬性標(biāo)的類型國有所在層數(shù) 一層租賃面積約（㎡） 291.59㎡租賃期限（年） 3 租金支付方式一年一付，先付后用租金遞增方式租金不變裝修期限即時交付 ***元) 5萬元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 有是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 有配套、環(huán)境、交通、亮點地理位置***，道路通達度較高，周邊環(huán)境較整潔其他情況無租金底***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：國家金融監(jiān)督管理***鎮(zhèn)江監(jiān)管分局事業(yè)單位***：***MB1B80719F 注冊地：***市***路43號法定代表人：曹彤經(jīng)濟類型：事業(yè)單位出租方承諾我方現(xiàn)***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次招租是我方真實意愿表示，招租產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。二、我方招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（蘇銀保監(jiān)辦[2021]227號）《中國銀保監(jiān)會江蘇監(jiān)管局辦公室關(guān)于無錫等8家銀保監(jiān)分局出租部分辦公用房的批復(fù)》行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) 中國銀保監(jiān)會江蘇監(jiān)管局特別告知 1．本項目不允許分包，轉(zhuǎn)包。 2．承租方自行承擔(dān)申辦項目經(jīng)營許可證的相關(guān)費用，改造方案上報出租方經(jīng)同意后才能實施，并配備必需的管理人員進行管理。 3．依法經(jīng)營，證件齊全，按章納稅，服從出租方及相關(guān)執(zhí)法部門的管理，檢查和監(jiān)督。 4．不得擅自改變房屋及設(shè)備設(shè)施結(jié)構(gòu)。 5．用于國家法律規(guī)定的經(jīng)營活動，不得經(jīng)營擾民項目和國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許經(jīng)營項目。 6．按時繳納房租、水電等相關(guān)費用。 7．承租方承諾在合同有效期內(nèi)按照合同約定的期限和內(nèi)容按時完全履行合同義務(wù)，不得因自身原因自己單方面提前終止合同，不可抗力因素發(fā)生除外。 8．改造要求：承租方如須對租賃物進行整體改造，所涉費用均由承租方自行承擔(dān)，不得在租金、租賃保證金中予以扣減。 9．房屋修繕責(zé)任：除房屋主體建筑結(jié)構(gòu)之外的租賃物其他部分以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng)、年檢均由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。 10．水電等能耗費用由承租方據(jù)實交付。 11．服從出租方的現(xiàn)場管理辦公室的管理和監(jiān)督。 12．以上為合同的基本條款，具體條文以簽訂的正式合同為準(zhǔn)。其他特殊要求： 1．承租方返還租賃物及有關(guān)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。租賃合同期滿終止或提前解除，承租方返還租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)當(dāng)確保租賃物及租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備處于可使用良好整潔狀態(tài)，標(biāo)準(zhǔn)不低于承租方正常經(jīng)營時的狀況。 2．關(guān)于轉(zhuǎn)租、分租。未經(jīng)出租房同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租至第三方。意向承租方應(yīng)當(dāng)全部滿足以上招租條件。交易條件交易價***式意向承租方須在被確定為承租方后的次日起 3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并將報名書面材料遞***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心，在《租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，出租方和承租***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心一次性支付交易服務(wù)費；承租方并根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付租金、保證金及或其它款項。承租方資格條件 1．具有完全民事行為能力的主體。 2．承租方未被相關(guān)司法機構(gòu)***。 3．具有良好的商業(yè)信譽。 4．具有良好的支付能力，租金來源合法。 5．所經(jīng)營的項目應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 6．不得用于法律所禁止的行業(yè)。 7．意向承租人須同意合同約定的所有條款。標(biāo)的交割合同簽訂后即可交付與租賃相關(guān)的其他條件房屋租賃用途：僅限于辦公。交易指南競價***人在競價*****鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交易平臺的《交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《電子競價***確認(rèn)書》等要求，競買人在競價***解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示現(xiàn)場查看標(biāo)的，聯(lián)系電話：***008 ，聯(lián)系人：*** 競價***時間 ******月***日上午09：00至******月***日下午3：30止報名手續(xù) 一、意向承租方應(yīng)在本次公告掛牌期內(nèi)***鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺（http***ng.gov.cn/）查看相關(guān)信息，并按本公告要求在《***市國有資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)》（http***ng.gov.cn/cqdl.html）中提交相關(guān)報名材料。二、意向承租方須提交的材料：（1、所有材料均需加蓋公章；2、掃描件上傳至交易網(wǎng)絡(luò)平臺報名系統(tǒng)中）（一）意向承租方為企業(yè)法人的應(yīng)提供： 1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2. 同意承租標(biāo)的的內(nèi)部決策文件（原件）； 3. 法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件； 4. 承諾函（公告附件）； 5. 要求提供的其他材料。（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：　1．身份證復(fù)印件； 2．承諾函（公告附件）； 3．其他材料。三、公告期滿后，***市公共資源交易中心將會同招租方根據(jù)報名結(jié)果，共同進行資格審查。四、交易方式 1．如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向承租方，由本中心組織交易雙方按掛牌價***方價***接簽約； 2．如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，***市公共資源交易中心將組織網(wǎng)絡(luò)競價***租方。 3．不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，***市公共資源交易中心將在本項目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。五、備查文件 1.國家金融監(jiān)督管理***鎮(zhèn)江監(jiān)管分局會議紀(jì)要 2.中國銀保***鎮(zhèn)江監(jiān)管分局關(guān)于部分閑置辦公用房出租的請示鎮(zhèn)銀保監(jiān)字【2021】32號 3.蘇銀保監(jiān)辦【2021】227號批復(fù) 4.《委托書》、委托人身份證復(fù)印件 5.房屋所有權(quán)單位***、法人身份證復(fù)印件 6.***市***路43***樓大廳后側(cè)項目簡介及要求 7.《房屋租賃合同》 8.《進場交易通知書》 9.房屋不動產(chǎn)證復(fù)印件 10.租賃房屋照片 11.《交易登記表》 12.標(biāo)的名稱*** （1）關(guān)于更改名稱*** 保證金及處置方式意向承租方應(yīng)于公告***元的交易保證金一次性***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交易平臺交易系統(tǒng)指定賬戶（應(yīng)在報名截止前到賬，否則無效），以確認(rèn)其參與交易。意向承租人如未通過資格審查或交易未成交，所繳納的保證金全額退還（不計息）；如交易成功后 “中心”將保證金轉(zhuǎn)為項目價***則轉(zhuǎn)為項目違約金，如承租人違約則保證金不予退還，如招租方違約則須另行承擔(dān)與保證金同等金額***根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。競價***方式有底價******元） 1萬元自由競價***24年12 月***日上午10：30 延時競價*** 180 服務(wù)費按蘇發(fā)改收費法〔2023〕851***鎮(zhèn)政發(fā)〔2018〕44號文件規(guī)定支付附件下載《承諾函》《收費標(biāo)準(zhǔn)》聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢 ***市公共資源交易中心：徐女士：*** 技術(shù)支持 ***00 咨詢時間公告掛牌期工作日內(nèi)（上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）單位*** ***市***路8號工人大***樓七樓7016室其他保證金開戶銀行：***鎮(zhèn)江京潤支行賬戶：***市公共資源交易中心賬號：請按照網(wǎng)上投標(biāo)報名獲取的賬號信息進行正確操作。保證金開戶銀行：江蘇***鎮(zhèn)江黃山支行賬戶：***市公共資源交易中心賬號：請按照網(wǎng)上投標(biāo)報名獲取的賬號信息進行正確操作。交易價***賬戶：交易系統(tǒng)中保證金賬戶產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費交款銀行賬戶戶名：***市財政局開戶銀行：江蘇***鎮(zhèn)江分行賬號：***792012

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