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[江西省產(chǎn)權交易所]南昌八一大道96號華龍國際大廈8處房屋招租（3年）

發(fā)布時間： 2024-11-20

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招標公告詳情

[***省產(chǎn)權交易所]南昌八***道96號華龍國際大廈8處房屋招租（3年）信息【信息時間： 2024-11-20】項目編號***項目名稱: 南昌八***道96號華龍國際大廈8處房屋招租（3年）標的名稱: ***市華龍國際大廈***樓2514辦公室對外出租（3年）(出租底價******元/年); ***市華龍國際大廈***樓2508辦公室對外出租（3年）(出租底價******元/年); ***市華龍國際大廈***樓2506辦公室對外出租（3年）(出租底價******元/年); ***市華龍國際大廈***樓2411辦公室對外出租（3年）(出租***元/年); ***市華龍國際大廈***樓2409、2410辦公室對外出租（3年）(出租底價***元/年); ***市華龍國際大廈***樓2407、2408辦公室對外出租（3年）(出租底***元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-11-20 信息披露期滿日： 2024-11-27 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期項目簡介: ***市華龍國際大廈***樓2514辦公室對外出租（3年）重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的【贛業(yè)誠評報字(2024)第Z-02024號】《資產(chǎn)評估報告》。 2.標的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有權繼續(xù)追償。 3.在租賃期內(nèi)，承租方是房屋安全主體第一責任人，必須合法經(jīng)營，遵守國家法律及消防法等，不得產(chǎn)生擾民噪音，不得無序排放污水，嚴禁私裝擅接水電，嚴禁使用超大功率電器，嚴禁電動***樓，嚴禁存放易燃易爆等危險品，嚴禁破壞承重墻***樓主體，嚴禁晚上住宿等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，終止合同，沒收履約保證金，造成出租方損失及后果，承租方承擔經(jīng)濟、法律責任。 4.承租方須在簽訂租賃合同前***日內(nèi)交納三個月成交租金作為履約保證金至出租方指定賬戶，租賃期滿未違約、未欠費的前提下，出租方負責無息返還。 5.標的無產(chǎn)權糾紛，承租后的所有經(jīng)營風險由承租方自行承擔。 6.租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租本標的。 7.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構。 8.現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***066 9.履約保證金為三個月成交租金。 10.其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。承租方資格條件: 1.承租方應是具有相應民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向***省產(chǎn)權交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價***收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按3年租賃總價***承擔競價***。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價***）按《***省產(chǎn)權交易所資產(chǎn)招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產(chǎn)權[2020]96號）的規(guī)定收取。 6.【標的交付】首期租金、交易費用及履約保證金支付完畢，合同簽訂后于原租賃合同到期后5個工作日內(nèi)，出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 7.【清場責任】由出租方協(xié)助承租方清場。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***，否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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