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【遼寧,大連市】競(jìng)拍公告

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)拍公告發(fā)布時(shí)間： ******月***日 16:29 ***（以下簡(jiǎn)稱“莊河匯通銀行）將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）對(duì)***市鞍子山鄉(xiāng)鞍子山村鑫府家園2號(hào)豐***街133-17號(hào)1層的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***位競(jìng)買人：各競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)***讀此《競(jìng)買須知》。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)***公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)***律效力。參加本次競(jìng)價(jià)***人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。一、競(jìng)價(jià)***債資產(chǎn) 二、掛拍價(jià)***起拍價(jià)****元，保證金：5***元，加價(jià)****元或其整倍數(shù)。保留價(jià)****元。三、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，國(guó)家政策、法律法規(guī)對(duì)競(jìng)買人有限制競(jìng)買資格的以國(guó)家政策、法律法規(guī)為準(zhǔn)，因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)***和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買：（一）***工作人員（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)競(jìng)價(jià)***社會(huì)機(jī)構(gòu)***。凡先前參與莊河匯通銀行組織的任何資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***成交但違約（指前次交易最終無(wú)法實(shí)現(xiàn)的）的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不得以任何形式參與本次競(jìng)價(jià)***條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣為京東資產(chǎn)處置平臺(tái)線上拍賣，參與競(jìng)買人須開(kāi)設(shè)京東賬戶（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前一同到莊河匯通銀行特殊資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心辦理委托手續(xù)，并同時(shí)在京東資產(chǎn)處置平臺(tái)系統(tǒng)中設(shè)置委托關(guān)系；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）須與委托代理人一同到莊河匯通銀行特殊資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。五、根據(jù)相關(guān)法律或協(xié)議規(guī)定，***有權(quán)處置拍賣標(biāo)的，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合相關(guān)競(jìng)買標(biāo)的物受讓資格。因不具備受讓資格而參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。***僅提供相關(guān)參考資料。六、抵債資產(chǎn)至少須一人報(bào)名并繳納相應(yīng)競(jìng)買保證金報(bào)名成功后方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)***、本次線上競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人新的報(bào)價(jià)***統(tǒng)自動(dòng)延遲***分鐘。八、競(jìng)價(jià)***價(jià)***一）參與本次競(jìng)價(jià)***保證金人民幣：（***元整（小寫(xiě)：5***元）；競(jìng)價(jià)***銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（5***元以上）支付競(jìng)價(jià)***時(shí)確定銀行賬戶是否開(kāi)通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***身價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。競(jìng)買人在對(duì)競(jìng)價(jià)***次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）***指定賬戶，作為競(jìng)價(jià)***款。競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍并***路徑退回，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（二）買受人須在******月29***指定賬戶(戶名：***業(yè)務(wù)處理掛賬戶，開(kāi)戶機(jī)構(gòu)：***，賬號(hào)：***)。九、競(jìng)價(jià)***受人以任何理由違約的，交納的競(jìng)買保證金均不予退還，該拍賣標(biāo)的的毀損、保管等相關(guān)費(fèi)用也均由該買受人承擔(dān)；***依法對(duì)標(biāo)的物再行處置的，原買受人不得參加競(jìng)買，重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。十、本次競(jìng)價(jià)***和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。莊河匯***鎮(zhèn)銀行對(duì)本次處置標(biāo)的物所作的說(shuō)明、圖片、文字、宣傳視頻等內(nèi)容，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（一）競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并理解了莊河匯***鎮(zhèn)銀行發(fā)布的《競(jìng)買公告》、《競(jìng)拍須知》等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件和全部條款，沒(méi)有任何異議。（二）***已經(jīng)對(duì)標(biāo)的物的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分的提示和披露，競(jìng)買人已經(jīng)對(duì)標(biāo)的物的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受標(biāo)的物的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。（三）拍賣標(biāo)的物系莊河匯***鎮(zhèn)銀行通過(guò)法院裁定抵債取得，***無(wú)拍賣標(biāo)的物房型圖、裝修圖紙等材料，拍賣標(biāo)的物可能存在欠繳裝修工程款的風(fēng)險(xiǎn)，***不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、圍墻內(nèi)院子場(chǎng)地邊界劃分等）和一切已知及未知的瑕疵和可能存在的糾紛。（四）競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（五）競(jìng)買人已被告知并完全理解標(biāo)的物存在的下列情況： 1、競(jìng)買人自行了解拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及可能存在的糾紛和欠繳物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅的情況，自行了解拍賣標(biāo)的物過(guò)戶需要交納的過(guò)戶稅費(fèi)及金額***莊河匯***鎮(zhèn)銀行通過(guò)法院裁定抵債取得，莊河匯***鎮(zhèn)銀行無(wú)購(gòu)房發(fā)票，過(guò)戶稅費(fèi)涉及土地增值稅計(jì)征以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)），并知悉標(biāo)的物所在地房管部門(mén)限售政策，自愿承擔(dān)拍賣標(biāo)的物無(wú)法及時(shí)過(guò)戶至買受人名下的風(fēng)險(xiǎn)，拍賣標(biāo)的物涉及的糾紛及費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，并由買受人自行負(fù)責(zé)解決。 2、***過(guò)戶至買受人名下的風(fēng)險(xiǎn)，在符合當(dāng)?shù)卣拶?gòu)、限售政策可以過(guò)戶給買受人時(shí)或當(dāng)?shù)卣∠奘?、限?gòu)政策后，因本次拍賣標(biāo)的尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，***配合買受人將拍賣標(biāo)的物過(guò)戶至買受人名下，但過(guò)戶過(guò)程中所涉及的各項(xiàng)欠費(fèi)、稅費(fèi)(包括依據(jù)法院裁定將拍賣標(biāo)的過(guò)戶給莊河匯***鎮(zhèn)銀行，以及莊河匯***鎮(zhèn)銀行再過(guò)戶給買受人等多次權(quán)屬變更過(guò)程中所產(chǎn)生的包括但不限于欠費(fèi)、稅費(fèi)、過(guò)戶工本費(fèi)等)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，拍賣人及委托人不承擔(dān)責(zé)任。因遲延辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證照變更而產(chǎn)生的一切后果均由買受人承擔(dān)，***及委托人無(wú)關(guān)。 3、因標(biāo)的物所在地房管部門(mén)限購(gòu)導(dǎo)致拍賣標(biāo)的物無(wú)法及時(shí)過(guò)戶至買受人名下的，買受人放棄起訴莊河匯***鎮(zhèn)銀行要求解除合同/繼續(xù)履行合同/主張合同無(wú)效等相關(guān)的訴訟權(quán)利，***造成聲譽(yù)影響等相關(guān)損失，莊河匯***鎮(zhèn)銀行有權(quán)要求買受人賠償。 4、拍賣標(biāo)的物最終成交價(jià)***值稅價(jià)***開(kāi)具發(fā)票的，***將向買受人另行收取增值稅，***向買受人開(kāi)具發(fā)票適用稅率為準(zhǔn)，***。十一、拍賣成交后，本標(biāo)的前期存在的及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛及各項(xiàng)欠費(fèi)等瑕疵和問(wèn)題全部由買受人承擔(dān)，與拍賣人和委托人無(wú)關(guān)。十二、資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***下列情形的，莊河匯***鎮(zhèn)銀行可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，***有權(quán)直接做出資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***終結(jié)的決定：（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；（2）在資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）因競(jìng)買事宜發(fā)生的糾紛，由莊河匯通銀行所在地人民法院管轄。十三、咨詢與看樣時(shí)間自本公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)***接受咨詢與現(xiàn)場(chǎng)看樣（節(jié)假日休息），***聯(lián)系人。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***788 聯(lián)系地址：***省大連***市黃***街二段18號(hào) 十四、對(duì)此次競(jìng)價(jià)***有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***工作日與莊河匯通銀行特殊資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心聯(lián)系。十五、違約責(zé)任（一）買受人應(yīng)在拍賣成功五個(gè)工作日內(nèi)（憑相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，買受人應(yīng)根據(jù)該《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》如期付清價(jià)***河匯通銀行有權(quán)解除合同，并可將競(jìng)拍標(biāo)的再行公開(kāi)拍賣出售；若競(jìng)買人繳交的保證金不足以彌補(bǔ)莊河匯通銀行由此遭受的損失的，競(jìng)買人還應(yīng)就不足部分繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)的再行公開(kāi)拍賣出售的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)拍莊河匯***鎮(zhèn)銀行應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣出售成交價(jià)***交價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額價(jià)***）抵債資產(chǎn)競(jìng)買成交后，請(qǐng)買受人到莊河匯通銀行指定的莊河匯通銀行特殊資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心辦理資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。買受人未按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。十六、莊河匯通銀行有權(quán)在競(jìng)價(jià)***價(jià)***通知撤回競(jìng)價(jià)***，有權(quán)在競(jìng)價(jià)***本須知、競(jìng)價(jià)***承諾等附件。十七、重要提示 (一)競(jìng)買人報(bào)名并繳納相關(guān)競(jìng)買保證金，視為作出如下陳述。 1、本次拍賣為京東資產(chǎn)拍賣平臺(tái)線上拍賣，競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并理解了莊河匯通銀行發(fā)布的競(jìng)買公告等文件，并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒(méi)有任何異議。 2、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵知悉。莊河匯通銀行已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了盡可能的提示和披露，競(jìng)買人已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。 3、競(jìng)買人已被告知并完全理解，本次拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)、法律關(guān)系、司法狀況等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的物的各方面狀況，競(jìng)買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的狀況（包括但不限于標(biāo)的物的司法狀態(tài)、抵押物完整性及租賃狀況、擔(dān)保情況）須競(jìng)買人自行多方位勘察核對(duì)，并對(duì)競(jìng)買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估并自愿承擔(dān)。 4、競(jìng)買人已被告知并完全理解，本次競(jìng)價(jià)***京東資產(chǎn)處置平臺(tái)負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)***，當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各競(jìng)買人造成經(jīng)濟(jì)損失，莊河匯通銀行不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 5、競(jìng)買人已被告知并完全理解，應(yīng)當(dāng)遵守本須知及京東資產(chǎn)處置平臺(tái)相關(guān)規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，競(jìng)買人不得串通他人競(jìng)標(biāo)而實(shí)現(xiàn)批量受讓的目的。競(jìng)買人有上述行為的，轉(zhuǎn)讓方及京東均有權(quán)經(jīng)通知而取消其競(jìng)買資格，不返還競(jìng)價(jià)***依法追究其相關(guān)法律責(zé)任。 6、競(jìng)買人已被告知并完全理解，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在競(jìng)價(jià)***價(jià)***回競(jìng)價(jià)***，有權(quán)在競(jìng)價(jià)***本須知和競(jìng)買公告。 7、競(jìng)買人已被告知并完全理解，轉(zhuǎn)讓方對(duì)本競(jìng)價(jià)***法規(guī)允許范圍內(nèi)享有解釋權(quán)。（二）競(jìng)買人成為買受人后的特別承諾 1、競(jìng)買成功后，競(jìng)買人承諾，在交接期間內(nèi)，當(dāng)莊河匯通銀行將標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件交付給競(jìng)買人時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件并在隨附的標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件清單上簽字。如競(jìng)買人不及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后，競(jìng)買人無(wú)權(quán)再就標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件及其交付范圍向莊河匯通銀行提出任何主張。 2、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵概括承受。競(jìng)買人承諾，一旦拍賣成交，競(jìng)買人作為買受人接受標(biāo)的抵債資產(chǎn)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，不因拍賣標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，***和拍賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標(biāo)的抵債資產(chǎn)移轉(zhuǎn)給買受人之日發(fā)生變化的，買受人承認(rèn)并接受該變化，不因標(biāo)的抵債資產(chǎn)的變化而請(qǐng)求莊河匯通銀行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。 3、競(jìng)買人競(jìng)買支付的保證金及轉(zhuǎn)讓價(jià)***所有的資金。競(jìng)買人已被告知仔細(xì)審閱本須知的條款，并在全面理解全部須知條款內(nèi)容后，經(jīng)獨(dú)立慎重判斷作出競(jìng)買的決定，競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的債權(quán)可能存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)完全理解并予以認(rèn)可，同意按照現(xiàn)狀受讓標(biāo)的抵債資產(chǎn)。競(jìng)買人承諾不因上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而要求莊河匯通銀行賠償、回購(gòu)或承擔(dān)任何責(zé)任，并放棄主張轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效或要求人民法院撤銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議，或以標(biāo)的抵債資產(chǎn)存在上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)作為減輕或免除其義務(wù)和責(zé)任的抗辯理由。競(jìng)買人在正式競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀我行的競(jìng)買公告、競(jìng)買須知、保密承諾等有關(guān)文件。 *** ******月***日

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