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【黑龍江,鶴崗市】鶴崗市興安區(qū)人民法院關(guān)于鶴崗市工農(nóng)區(qū)4委華寶嘉苑綜合住宅樓012706室房屋（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

黑***省***市***區(qū)人民法院將于*** ***月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在黑***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：黑***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)4委華寶嘉苑綜合***樓012706室房屋。面積：104.08平方米。評估價******元。起拍價******元，保證金：150***元，增價*****元。二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：本院無法對該標(biāo)的具體瑕疵做以保證，建議有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的認(rèn)可。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理、取暖費等欠費均由買受人承擔(dān)，（買受人自行查詢，欠費情況不詳。）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、水利基金費以及更名中規(guī)定繳納的各種費用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體和買受人按繳費比例各自承擔(dān)（詳情見公告附加應(yīng)繳稅費測算表）。最終應(yīng)繳稅費金額***實際成交價***債價***。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。五、關(guān)于房產(chǎn)限購要求：1.受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍本院不予受理。2.競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房條件及自愿承擔(dān)法律后果，需在報名開拍前向我院郵寄具備購房條件的證明（地址：黑***省***市***區(qū)***路6號***區(qū)人民法院執(zhí)行局收電話***298）。3.拍賣成交后，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，本院不予受理。4.買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)或與當(dāng)事人之間惡意串通成交的，視為該拍賣行為無效，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任，人民法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前一周與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、拍賣余款請在拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院涉案款專戶，開戶銀行：***黑***省***市紅旗支行，賬號：***） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失，并需要彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十一條及《最高法關(guān)于適用（民事訴訟法）的解釋》第一百八十七條之規(guī)定人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***298 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。。黑***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月十八日

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