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【貴州,黔西南布依族苗族自治州】貴州雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)云關(guān)新城項目朝鋼路一層、二層裙樓商業(yè)項目招租（三次）資產(chǎn)交易公告
標簽： 招標公告貴州貴州雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)云關(guān)新城項目朝鋼路一層、二層裙樓商業(yè)項目招租（三次）資產(chǎn)交易公告貴州雙龍航空港置業(yè)有限公司招標信息招標采購
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發(fā)布時間 2024-11-18 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

> ***省公共資源交易云 > 信息服務(wù) 貴州雙龍航空港***區(qū)云關(guān)新城項目***路一層、二***樓商業(yè)項目招租（三次）資產(chǎn)交易公告 ***市公共資源交易中心 發(fā)布日期：2024-11-18 文章字號： 大 中 小 貴州雙龍航空港***區(qū)云關(guān)新城項目***路一層、二***樓商業(yè)項目招租（三次）資產(chǎn)交易公告 筑公資告[2024]產(chǎn)字第0198號 一、資產(chǎn)基本情況： 資產(chǎn)一 資產(chǎn)名稱 貴州雙龍航空港***區(qū)云關(guān)新城項目***路一層、二***樓商業(yè)項目招租（三次） 交易編號***產(chǎn)所在地 ***省·***市·***區(qū) 起 始 價******元/月 底價******元/月 保 證 ***元 加價******元的整倍數(shù) 評 估 價******元/月 評估有效期 限時競價*****優(yōu)先受讓權(quán) □ 有■ 無 競得人保證金抵退方式 □ 抵扣■ 退還 聯(lián)合競買 □ 允許■不允許 資產(chǎn)其他信息 出租房屋位于貴州雙龍航空港***區(qū)***路建筑面積為一***樓商業(yè)面積6578平方米，二***樓商業(yè)面積4677平方米，合計11255平方米（以測繪面積為準）。 資產(chǎn)圖片 照片3.jpg 照片2.jpg 照片1.jpg 查看競價***競買人資格條件 1.未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單【以***市信用聯(lián)合獎懲云平臺數(shù)據(jù)為準】。 2.意向競買人登錄***市公共資源交易中心-國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http***3:82/TPBidder/memberLoginForZC）根據(jù)系統(tǒng)提示進行競買申請、交納保證金、報價***請截止時間***：******月 ***日 17:00 交納保證金截止時間***：******月 ***日 17:00 競買報價***24年***月 ***日 至******月 ***日 10:30 三、交易條件 1.合同簽訂：確定受讓方次日起7個工作日內(nèi) 2.價***行商議，以最終簽訂的合同約定為準 3.物業(yè)管理費：由競買人自行承擔 4.租賃期限：租賃期限為10年 四、其他需要披露的事項 1、本項目商***樓租金由固定租金+營業(yè)分成。 （1）固定租金：租金評估價*****元/㎡/月計算，月租金共計：2645***元（大寫：貳拾陸萬肆仟***元壹角柒分）。第一年度按競價***第二年度起每年在前一年租金基礎(chǔ)上逐年上浮5%。 （2）營收分成：承租單位***，對本案出租商***樓以***市場模式進行整體運營，營收分成以承租單位***、計提，具體比例如下： 第一年及第二年：以承租單位******樓所產(chǎn)生的營業(yè)收入的10%核算、計提； 第三年：以承租單位******樓所產(chǎn)生的營業(yè)收入的20%核算、計提； 第四年至合同期限屆滿：以承租單位******樓所產(chǎn)生的營業(yè)收入的40%核算、計提。 2、承租人經(jīng)營活動不得產(chǎn)生***市民休憩的噪音，刺激性氣味 或其他影響***市場秩序的行為，不得堆放易燃易爆和具有放射性的 物品，***的相關(guān)要求。 3、出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀商鋪租賃，不承諾解決任何不符 合商鋪既有條件外的任何問題，超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費用由承租人自行承擔。 4、擬簽訂合同的主要條款： （1）競買人即經(jīng)營單位******元的租金及保證金，其***元作為履約保證金，剩余200萬作為預繳租金。在租賃周期內(nèi)，從經(jīng)營單位***。 （2）租賃期限為不超過10年，起止日期：*** 月 日至*** 月 日。建設(shè)期及運營期的免租期根據(jù)承租人/單位***，原則上免租期不超過18個月。 （3）退租機制：如租賃期間該項目因項目落地、不可抗力等需收回的，自承租方收到出租方收回通知之日起***日內(nèi)，雙方簽訂的租賃合同自行終止，承租方無條件退還場地，且出租方不承擔任何違約責任。承租方不以任何理由要求出租方給予任何賠償。出租方的通知方式包括但不限于電話、短信、微信、書面、公告等。 五、競價***交易采用網(wǎng)上競價***市公共資源交易中心國有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)進行。網(wǎng)上競價***價***組成，公告期報價***告發(fā)布之時起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)限時競價***，在此期間競買申請成功的競買人均可報價***至少成功報價***人方可取得限時競價***時競價***在公告規(guī)定的時間開始，以180秒為一個競價***80秒內(nèi)有競買人報價***計時180秒，無競買人報價***束。在競價***得限時競價***人均可登錄***市公共資源交易中心國有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)參與競價***的首次報價***對資產(chǎn)有優(yōu)先受讓權(quán)的競買人可以對無優(yōu)先受讓權(quán)的競買人的報價***對資產(chǎn)優(yōu)先受讓權(quán)大的競買人可以對優(yōu)先受讓權(quán)小的競買人的報價***其余報價***價***須符合公告規(guī)定。 六、競得人選擇標準 價***價***高有效報價***的，***市公共資源交易中心國有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)確定的最高有效報價***。 七、轉(zhuǎn)讓人：*** 八、聯(lián)系方式： 1、轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***520 聯(lián)系地址：貴州雙龍航空港***區(qū)龍洞堡電子商務(wù)***元 2、***市公共資源交易中心 聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市觀***區(qū)中天會展城SOHO區(qū)G座 九、附件 合同文本： 房屋租賃合同.docx 資產(chǎn)交易公告： 資產(chǎn)交易公告.pdf 資產(chǎn)其他補充材料： 附件1.云關(guān)新城***路商業(yè)明細表.pdf 出讓須知： 交易須知.pdf *** ******月 ***日 文件預覽： 資產(chǎn)交易公告.pdf 交易須知.pdf 房屋租賃合同.docx 附件1.云關(guān)新城***路商業(yè)明細表.pdf
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