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【福建,福州市】福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第五次拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于***第五次拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告長自然拍〔2024〕6號經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)(長政綜〔2024〕187號)，***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下: 一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求地塊編號*** 規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限競買保***元) 公開出讓起始價***開竣工時間容積率建筑密度綠地率 2024航拍-7號 ***街道***路西延伸段北側(cè)、臨***路南側(cè) 用地面積41767平方米（計62.65畝）二類居住用地＞1.0 ≤1.1 ≤35% ≥30% 70年 7600 38000 交地之日起九個月內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工二、競買申請人范圍上述地塊競買申請人范圍為：中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，可參加競買。但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。***，不得參加同一宗住宅地塊的競買。申請人在申請競買時，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。三、出讓方式本次拍賣出讓宗地采取***市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報名，按照價***現(xiàn)場拍賣出讓。四、加價***價***加價***元，不設(shè)保留價***加競買申請方式截止日期競買申請人應(yīng)于******月***日9:00至******月***日16:30通過***市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，報名網(wǎng)址為：http***zx.cn/FZ，并按照要求提交有效的競買申請表、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、承諾函、購地資金來源等相關(guān)申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請審核通過后，申請人的競買保證金（人民幣）必須于******月***日16:00前足額匯達(dá)至指定的賬戶，所繳交的競買保證金須與其所參與競買的宗地相對應(yīng)，若未競得該地塊，則該競買保證金不能轉(zhuǎn)為其它地塊的競買保證金。拍賣成交后，競得人的競買保證金自動沖抵對應(yīng)成交土地的價***競買保證金銀行賬號為推動數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證金。競買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包：戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（1）賬號:*** 錢包編號*** （2）賬號:*** 錢包編號***長樂支行（3）賬號:*** 錢包編號***支行（4）賬號:*** 錢包編號***支行（5）賬號:***6233 錢包編號*** （6）賬號:*** 開戶銀行:***長樂支行錢包編號***、拍賣時間及地點拍賣時間為******月***日下午15:00，在***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心舉行（***市***區(qū)文***街道***路201號福***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4層大拍賣間）。八、其他事項 1.競買企業(yè)在競買申請時應(yīng)說明購地資金來源無以下情況的書面承諾：競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。如競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾函的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。 2.上述地塊申請人繳納競買保證金時，應(yīng)提交該競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。 3.上述地塊成交價***取得費(fèi)和出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等（不***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅）。 4.上述地塊按現(xiàn)狀供地，交地工作由屬***鎮(zhèn)（***街道）***區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)于土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)交地，應(yīng)在交地之日起九個月內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。 5.上述地塊競得人應(yīng)在******月***日前一次性繳納全部成交價***數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵競得人以數(shù)字人民幣繳納土地價***上述地塊競得人須在地塊所在***區(qū)稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位******區(qū)稅務(wù)部門依法納稅。 7.上述地塊所建公共服務(wù)設(shè)***市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬作如下約定：物業(yè)管理用房、門衛(wèi)收發(fā)室、垃圾集散間、快遞服務(wù)用房等公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。配建***區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動站、社區(qū)居委會、居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心及其他公共服務(wù)設(shè)施產(chǎn)權(quán)須無償移***區(qū)政府指定單位。 8.上述地塊競得人應(yīng)執(zhí)行***省發(fā)展和改革委員會等十七部門《關(guān)于印發(fā)***省促進(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實施方案的通知》（閩發(fā)改商價***〕748號）及***市***區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)〈***市***區(qū)建設(shè)項目產(chǎn)生的砂石土管理實施意見（暫行）〉的通知》（長政辦規(guī)〔2022〕7號），對經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的工程建設(shè)項目在工程施工范圍內(nèi)及施工期間采挖的砂石，除項目自用外，多余部分交由***區(qū)政府組織在公共資源交易平臺公開有償處置。 9.本次拍賣出讓具體工作由***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心主持并組織實施。 10.競買申請人應(yīng)提前到***市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號注冊(若是聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細(xì)使用說明可登錄***市公共資源交易網(wǎng)（http***zx.cn）進(jìn)入下載中心->【市本級】土礦系統(tǒng)操作手冊->下載“土礦系統(tǒng)（競買人）操作手冊202101.pdf”進(jìn)行查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話***。 11.本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。意向競買申請人應(yīng)于******月***日至***月***日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30攜帶本人身份證件到***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（***市***區(qū)文***街道***路201號福***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4層417）獲取本次拍賣出讓文件。本公告內(nèi)容與拍賣出讓文件不一致的，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。九、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ******月***日 ***市***區(qū)***第五次拍賣公告.doc

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