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【四川,成都市】廣安市廣安區(qū)人民法院關(guān)于成都市金堂縣趙鎮(zhèn)北濱路下段76號附204號1棟2層商業(yè)用房（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川廣安市廣安區(qū)人民法院關(guān)于成都市金堂縣趙鎮(zhèn)北濱路下段76號附204號1棟2層商業(yè)用房（變賣）的公告廣安市廣安區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法變賣的聲明一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法變賣的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的變賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打變賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；變賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機(jī)構(gòu)***，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)***。二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改變賣公告、圖片、視頻、變賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標(biāo)的物位置***，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。三、***輔拍機(jī)構(gòu)***、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的變賣服務(wù)費(fèi)用按照***省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，變賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從變賣價*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月十一日 ***省***市***區(qū)人民法院變賣公告本院定于 ******月***日至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0826/07）公開變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市金堂***鎮(zhèn)***路下段76號附204號1棟2層商業(yè)用房【不動產(chǎn)權(quán)證書號:監(jiān)證***號】，建筑面積:748.68㎡，評估價****元，變賣價***元（含保***元），***元（以及其整倍數(shù)）。房屋現(xiàn)狀：簡裝，與76號附203號1棟2層相互打通租賃做“品***市”使用，據(jù)《租賃合同》顯示租期自******月***日至******月***日***元/平方米，年付，租金繳納至******月***日。瑕疵說明：1.買受人不享受已繳納租金；拍賣成交后，買受人與承租人按原合同內(nèi)容重新簽定《租賃合同》，后續(xù)租金收益權(quán)由買受人自行主張，租賃屆滿后是否租賃由買受人、承租人自行協(xié)商，裝飾、裝修、押金租賃人如有異議自行與原合同出租方協(xié)商。 2.因標(biāo)的物有租賃，拍賣成交之后根據(jù)案件執(zhí)行情況指示交付，租賃期滿后由買受人與承租人自行進(jìn)行實(shí)物交付。特別說明： 1.以上標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣（不含室內(nèi)可移動物品），公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。 2.競買人決定參與競買的，視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有。本次變賣標(biāo)的物變賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。二、競買人條件（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***工作日內(nèi)法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***： 1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； 2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***； 4.第 1至 3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時，凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。三、咨詢及看樣 ***輔拍機(jī)構(gòu)***。具體看樣時間為******月***日（看樣需提前電話預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行）。咨詢電話：***、***301（微信同號）。特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)***，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。四、變賣方式本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***次變賣活動設(shè)置延時出價***小時競價***他變賣報(bào)名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***時出價***人則競買成功。本次變賣活動計(jì)價***幣，變賣時的起拍價***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。五、變賣款項(xiàng)支付本次變賣為增價***保留價***；競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***能取得變賣參與資格；競買人交齊預(yù)繳款后，無需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金（平臺技術(shù)咨詢：***70）。變賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競得者凍結(jié)的預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入***省***市***區(qū)人民法院指定賬戶。六、標(biāo)的物交付（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移變賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在***日內(nèi)將變賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***廣安***路支行，賬號：***9488 )，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜），基于本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)《中華人民共和國稅收完稅證明》原件至本院辦理退費(fèi)手續(xù)，由本院先行從變賣款中予以扣除。逾期未辦理退費(fèi)手續(xù)，該費(fèi)用則由買受人承擔(dān)，可依法行使追償權(quán)，交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物的實(shí)際面積、地址、權(quán)利性質(zhì)等以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，逾期不領(lǐng)取不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。（二）標(biāo)的物交付變賣成交后，本院將根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行實(shí)物交付。標(biāo)的物附屬水、電、氣戶名變更手續(xù)【或水、電、氣上戶】均由買受人自行辦理，所涉及的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)；標(biāo)的物交付前該標(biāo)的物可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自理【包含但不限于水、電、氣及物業(yè)費(fèi)】，具體請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本院不承擔(dān)上述費(fèi)用。七、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在變賣競價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址***，如需更改，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。平臺咨詢電話：***70（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）。標(biāo)的物咨詢電話：***、***301（對變賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢）。法院監(jiān)督電話：***（該電話只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月十一日

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