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[包頭市]包頭市白云鄂博礦區(qū)百靈道西側(cè)原糖業(yè)大院博眾綜合樓公開轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-08

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市白云鄂***區(qū)***道西側(cè)原糖業(yè)大院博眾***樓公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按(10)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(2)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市白云鄂***區(qū)***道西側(cè)原糖業(yè)大院基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 2557.71 套內(nèi)建筑面積（㎡）以不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn) 土地使用權(quán)面積（㎡） 1066.00 使用期限 ******月***日止權(quán)利性質(zhì) 出讓房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 地上3層房屋戶型原酒店用房，具體以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn) 房屋朝向朝向東房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況 10年前商業(yè)（酒店）裝修，一直未維護(hù)。抵押情況無配備電梯無欠費(fèi)情況無配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn) 其他情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn) 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*** 評(píng)估基準(zhǔn)日無評(píng)估機(jī)構(gòu) 無轉(zhuǎn)讓底價(jià)******元（含稅）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：馬瑛占、孫毅、劉峰偉、王雪峰產(chǎn)權(quán)持有人：馬瑛、孫毅、劉峰偉、王雪峰，其中：馬瑛占股 11.1111%、孫毅占股11.1111%、劉峰偉占股 66.6666%、王雪峰占股 11.1111%。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***385 轉(zhuǎn)讓方承諾 ***（以下簡(jiǎn)稱中心）按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由中心組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的信息披露申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件馬瑛占、孫毅、劉峰偉、王雪峰協(xié)議書行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 馬瑛占、孫毅、劉峰偉、王雪峰協(xié)議書特別告知 1.請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，自行留存視頻、音頻等勘驗(yàn)資料，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)匾?guī)劃、住建、自然資源等相關(guān)部門溝通，了解查封、抵押及相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，并在勘驗(yàn)時(shí)簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》（報(bào)名時(shí)上傳）。受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓標(biāo)的。 2.本次掛牌出讓標(biāo)的為自然人共有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，一直未辦理產(chǎn)權(quán)證書。本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括地上建筑物、相關(guān)配套設(shè)施及室內(nèi)裝修裝飾、動(dòng)產(chǎn)，及分?jǐn)偦蛘加玫耐恋厥褂脵?quán)。 3.根據(jù)委托方提供的協(xié)議書股權(quán)比例列示的白云***區(qū)***道西側(cè)原糖業(yè)大院房產(chǎn)｛證號(hào)：包白固用（2011 第）003號(hào)｝，其中：馬瑛占股 11.1111%、孫毅占股 11.1111%、劉峰偉占股 66.6666%、王雪峰占股 11.1111%；其建筑面積是委托方要求的依據(jù)協(xié)議書列示的建筑面積 2557.71平方米。若法定機(jī)構(gòu)***，應(yīng)以法定機(jī)構(gòu)***。 4.標(biāo)的土地最終權(quán)屬面積以標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)、土地、規(guī)劃部門核定為準(zhǔn)，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的實(shí)際情況以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)，項(xiàng)目成交后的成交價(jià)***積調(diào)整等因素而發(fā)生變化。本項(xiàng)目意向受讓方參與項(xiàng)目前需自行了解研判受讓該房產(chǎn)、土地使用權(quán)后可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)！請(qǐng)意向受讓方務(wù)必仔細(xì)了解出讓合同等資料全部?jī)?nèi)容，與該標(biāo)的土地所在地房產(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。受讓后不得因不了解相關(guān)情況為由而拒絕履行受讓義務(wù)。 5.土地登記證號(hào)：包白國(guó)用(2011)第003號(hào) 6.房屋建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書文號(hào)：包白建規(guī)管字(2011)第022號(hào) 7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：未辦理，目前無產(chǎn)權(quán)證書。 8.根據(jù)委托方提供的《***市不動(dòng)產(chǎn)（土地）登記簿證明》顯示，土地有效限制情況如下：來文單位：***市***區(qū)人民法院，來文編號(hào)***98 號(hào)，收文日期：2021 年 8 月 2 日，限制期限 2021 年 8 月 2 日起至 2024 年 8 月 1 日止，限制內(nèi)容：查封。 9.根據(jù)委托方提供的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》承諾：博眾***樓位于***市白云鄂***區(qū)***道西側(cè)原糖業(yè)大院，其所有權(quán)歸屬于劉峰偉、馬瑛、孫毅、王雪峰四人共有（附共有協(xié)議），物權(quán)清晰，目前閑置，未出租出借，未被法院查封，且未做抵押擔(dān)保并辦理他項(xiàng)權(quán)，以上內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。 10.如上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，共有協(xié)議及其他文件等在中心備查，備查資料僅供參考。意向受讓方可在公告期間（法定節(jié)假日除外）到中心查閱共有協(xié)議等資料（資料僅限在指定場(chǎng)所查閱和記錄，不得復(fù)制、拍照、錄像、掃描等，涉及商業(yè)機(jī)密的資料簽訂保密承諾后，可查閱）。中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 11.最終受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 12.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 13.在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)***心不承擔(dān)任何責(zé)任。 14.意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號(hào)須為該名稱***）將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢包賬戶中【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】。意向受讓方報(bào)名時(shí)，需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。需在保證金交納截止時(shí)間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 一次性支付受讓方資格條件無標(biāo)的交割見與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.請(qǐng)意向受讓方自行或聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)***，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，并親自勘驗(yàn)標(biāo)的，做好拍照、相關(guān)記錄，勘驗(yàn)時(shí)需攜帶《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》（簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》，勘驗(yàn)人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書），標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判確定受讓后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報(bào)名并交納保證金即視為全部接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容、已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。 2.競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《電子競(jìng)價(jià)***》、申請(qǐng)書原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉(zhuǎn)、受雙方須在競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。（1）轉(zhuǎn)讓方無意思表示時(shí)，默示按本款要求結(jié)算方式支付交易價(jià)***讓方應(yīng)當(dāng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***價(jià)****市掃黑辦下方指定賬戶。賬戶名:***市某某直屬偵查二分局開戶行:建行包頭青山支行賬號(hào):***1 （2）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意可以要求受讓方通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)付交易價(jià)***讓方應(yīng)當(dāng)在交易合同簽訂且收到中心發(fā)送的銀行賬號(hào)之日起5工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額******務(wù)費(fèi)至中心指定賬戶。中心在收到全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)后 3 個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《轉(zhuǎn)付價(jià)***后3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付至***市掃黑辦上方指定賬戶。 3.中心在收到交易合同后 3 個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，符合本欄第2條（1）款情形的，3個(gè)工作日內(nèi)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后剩余金額******道退還。轉(zhuǎn)讓方在交易合同生效之日起與最終受讓方辦理標(biāo)的及相關(guān)資料交接手續(xù)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬登記手續(xù)。如政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)要求標(biāo)的開發(fā)已投資額達(dá)到總投資額25%以上且達(dá)到其他要求的轉(zhuǎn)讓條件后才可以辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，待達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件后轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)變更手續(xù)。 4.在交付標(biāo)的前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付標(biāo)的后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。在交付標(biāo)的前所發(fā)生的有關(guān)該土地應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi),由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付標(biāo)的后所發(fā)生的有關(guān)該土地、房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi),由受讓方承擔(dān)。 5.涉及本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。 6.受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***385 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 受讓申請(qǐng)書.doc 意向受讓方提供資料清單.docx 現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表.docx 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦報(bào)名且交納交易保證金（未全額交納視為放棄受讓意向），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可。非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，中心從交易保證金中扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余交易保證金作為補(bǔ)償，剩余交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。 1.意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的； 3.未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的； 4.未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接的； 5.提交的材料存在虛假或偽造情形的； 6.違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1.（據(jù)實(shí)選擇適用） 1.1被確定為最終受讓方的，該保證金在中心收到交易價(jià)***過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)付價(jià)***交易服務(wù)費(fèi)、交易合同后3個(gè)工作日按原匯***道無息退還。 1.2如通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)付價(jià)***受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)后，最終受讓方所交交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分； 2.無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其交易保證金將在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)由中心無息***道退還。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 5000.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 180 服務(wù)費(fèi) 如甲方推介的意向方以底價(jià)***方向受讓***元的服務(wù)費(fèi)，其他情形，乙方按照如下標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取服務(wù)費(fèi)。其他情形收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).doc 附件下載無聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人趙經(jīng)理咨詢電話 ***939 咨詢時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持趙女士***121 其他無

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