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浠水縣蔡河鎮(zhèn)農(nóng)機(jī)廠空地經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)招租公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-07

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招標(biāo)公告詳情

浠水縣***鎮(zhèn)農(nóng)機(jī)廠空地經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)招租公告發(fā)布時(shí)間：***浠水縣***鎮(zhèn)農(nóng)機(jī)廠空地經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)招租公告根據(jù)《浠水縣行政事業(yè)單位***》《浠水縣國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，按照公開、公正、公平、高效的原則，經(jīng)縣財(cái)政局資產(chǎn)管理股審批，對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、擬出租資產(chǎn)信息：資產(chǎn)編號(hào)***** 租期資產(chǎn)性質(zhì) XSZL(2024)018 ***鎮(zhèn) 2666.66 12935 10年經(jīng)營(yíng) 本次招租標(biāo)的物詳細(xì)情況，意向競(jìng)買人可在公告期內(nèi)到資產(chǎn)管理單位***、查看。二、招租對(duì)象：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事能力的中華人民共和國(guó)公民。三、報(bào)名須知： 1、報(bào)名時(shí)間： ******月***日至******月***日16：***時(shí)止。 2、報(bào)名地點(diǎn)：***鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人：*** 3、報(bào)名要求：報(bào)名時(shí)須提交企業(yè)法人證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、身份證原件或法人委托書、受委托人身份證原件，注明聯(lián)系人、***組織機(jī)構(gòu)***；自然人須提交身份證原件和復(fù)印件，注明聯(lián)系人、電話。開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：本次招租開標(biāo)地點(diǎn)***：浠水縣公共資源交易中心（浠水縣北***區(qū)***路市民之家B區(qū)[***樓]）開標(biāo)時(shí)間為：******月***日上午10：00 四、關(guān)于優(yōu)先承租權(quán)： 1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定和出租方與原承租人租賃合同約定：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。（1）本次招租以實(shí)際營(yíng)業(yè)者確定為原承租人，以資產(chǎn)管理單位***。（2）本次招租中最終以最高競(jìng)買價(jià)***，原承租人如果繼續(xù)承租的，以書面形式申請(qǐng)確定優(yōu)先繼續(xù)承租；如不繼續(xù)承租的，以書面形式確定放棄優(yōu)先承租權(quán)。最高價(jià)***承租人書面放棄優(yōu)先承租權(quán)的，為本次競(jìng)得（買）人。 2、原承租人參與競(jìng)租的，且放棄優(yōu)先承租權(quán)的，承租期內(nèi)裝飾裝修費(fèi)用等由競(jìng)得人與原承租人協(xié)商處置。存有異議的，由招租人指定一家第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)***。五、競(jìng)價(jià)***活動(dòng)競(jìng)價(jià)***封報(bào)價(jià)***者得原則確定承租人。 1、擬承租金為本次承租低價(jià)***報(bào)價(jià)***承租底價(jià)***標(biāo)人報(bào)價(jià)***底價(jià)***流標(biāo)。 2、此次競(jìng)價(jià)***價(jià)***人以書面報(bào)價(jià)***原則上只進(jìn)行一次報(bào)價(jià)***若報(bào)價(jià)***承租人或報(bào)價(jià)***原承租人，應(yīng)該確認(rèn)原承租人為競(jìng)得人。（2）若報(bào)價(jià)***原承租人，應(yīng)詢問原承租人是否同意以本輪最高報(bào)價(jià)***。A、若不同意，原承租人應(yīng)簽署本項(xiàng)目“放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)確認(rèn)書”。同時(shí)確認(rèn)本項(xiàng)目競(jìng)得人為本輪報(bào)價(jià)***人。原承租人拒不簽署的，由招租人代表、交易中心工作人員共同簽字見證。B、若同意，則應(yīng)詢問本輪報(bào)價(jià)***人是否有意愿再增加一輪報(bào)價(jià)***擇放棄第二輪報(bào)價(jià)***署書面意見，同時(shí)確認(rèn)本項(xiàng)目競(jìng)得人為原承租人的競(jìng)買人。競(jìng)價(jià)***的，由招租人代表、交易中心工作人員共同簽字見證。（3）本項(xiàng)目最多只能有兩次報(bào)價(jià)***輪報(bào)價(jià)***第一輪的最高報(bào)價(jià)***均不得低于成交底價(jià)***第二輪報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***人和原承租人。C、原承租人第二輪報(bào)價(jià)***選擇以本輪報(bào)價(jià)***。其他競(jìng)買人不得提出異議。也可以簽署本項(xiàng)目“放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)確認(rèn)書”，由其他競(jìng)買人取得承租權(quán)。 3、此次競(jìng)價(jià)***價(jià)***人以書面報(bào)價(jià)***一次報(bào)價(jià)***，價(jià)***如報(bào)價(jià)***以上（含兩個(gè)）最高報(bào)價(jià)***取在最高報(bào)價(jià)***以搖號(hào)方式確定中標(biāo)人。 4、報(bào)價(jià)***須簽字確認(rèn)，未簽字視同無(wú)效報(bào)價(jià)***標(biāo)人報(bào)價(jià)***（***元的報(bào)價(jià)***計(jì)算方式確定報(bào)價(jià)***必須一致，大小寫報(bào)價(jià)***大寫報(bào)價(jià)***、報(bào)價(jià)***得反悔。承租人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未按時(shí)付款或拒不與發(fā)包方簽訂合同的情形視為棄權(quán)。如出現(xiàn)反悔或棄權(quán)等現(xiàn)象則按規(guī)定不予退還保證金，并取消其參與該項(xiàng)目的后續(xù)競(jìng)價(jià)***、本次招租標(biāo)的成交后，競(jìng)得人與資產(chǎn)管理單位***。六、特別約定（一）承租期間，承租人須按照有關(guān)法律法規(guī)政策合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，債權(quán)債務(wù)自理。（二）承租期間，承租人自行負(fù)擔(dān)除房產(chǎn)稅外的一切稅費(fèi)（包括與該租賃門面經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切稅費(fèi)以及水電、裝修、維修、物業(yè)管理等其他費(fèi)用），并做好防火、防盜、防事故工作。承租人發(fā)生的內(nèi)外事故和糾紛概由承租人承擔(dān)全部責(zé)任和損失。（三）承租期間，承租人自行處理和解決標(biāo)的物內(nèi)外及周邊一切工農(nóng)矛盾和相關(guān)遺留問題。（四）承租期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物原有設(shè)施、設(shè)備，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，否則，視為違約。出租人可收回已出租的門面，由此造成的損失概由承租人承擔(dān)。（五）承租期間，因承租人原因終止承租合同，風(fēng)險(xiǎn)押金和租金概不退還，裝修等一切損失概由承租人承擔(dān)。（六）承租期間，因政策原因，出租人無(wú)法繼續(xù)出租，應(yīng)提前兩個(gè)月書面告知承租人，并退還當(dāng)年租金，不動(dòng)產(chǎn)及原有設(shè)備歸出租人所有，其他動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備歸承租人自行處理。（七）承租期滿，承租人必須無(wú)條件將租賃標(biāo)的物完整無(wú)損按時(shí)歸還出租人。聯(lián)系人：浠水縣***鎮(zhèn)人民政府畢焱峰 ***320 浠水縣***鎮(zhèn)人民政府 ******月***日審核人：高曉審核時(shí)間：***本網(wǎng)發(fā)布附件：無(wú)附件

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