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【內蒙古,呼倫貝爾市】鄂倫春自治旗大楊樹鎮(zhèn)順和路社區(qū)物資處綜合樓108門市房招租(租金底價51900.00元/年、租期三年)(國資監(jiān)測編號GR2024NM1003457)

標簽：招標公告內蒙古鄂倫春自治旗大楊樹鎮(zhèn)順和路社區(qū)物資處綜合樓108門市房招租(租金底價51900.00元/年、租期三年)(國資監(jiān)測編號GR2024NM1003457)呼倫貝爾農墾大農石油物資有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容項目名稱鄂倫春自治旗大***鎮(zhèn)***路社區(qū)物資處***樓10***市房招租(租金底價****元/年、租期三年) 項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。標的概況標的坐落鄂倫春自治旗大***鎮(zhèn)***路社區(qū)物資處***樓108 基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 1-2層租賃面積約(㎡) 147.52 租賃期限 3年租金支付方式銀行轉賬（一年一付）租金遞增方式無裝修期限無承租押金***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 使用中是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利其他情況無評估情況評估價*****元/年評估基準日 2024-07-24 評估機構 *** 租金底價***19***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及內蒙產古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件 ***固定資產對外出租的批復行為批準或備案機構 *** 特別告知 1、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價***本次出租標的房產租期為3年，掛牌價***1年租金底價***）。 3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片及相關數(shù)據僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關手續(xù)，由承租方自行負責辦理。內蒙古產權交易中心有限 ***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。 4、出租房屋目前用途為商品房，如承租方須變更使用用途，須經出租方書面同意。出租房屋內禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等；如發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。 5、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯(lián)系人：*** ***298。 6、本次出租房產有原承租方，原承租方租賃到期日為******月***日，如最終承租方為原承租方，租賃開始時間接續(xù)上一租期。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權，原承租方應在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網絡報價***絡報價***最高報價***非原承租方，則中心工作人員將最高報價***的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權（原承租方須書面回復）。如原承租方行使優(yōu)先權，則原承租方直接以該最高價***承租方放棄優(yōu)先權，則最高報價***最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競價***20個工作日內退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負責清退；出租方從競價***第21個工作日起，按新租金標準按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過20個工作日，出租方有權扣除原承租方全部騰退保證金。 7、本次房產出租競價***絡一次報價***價***承租申請與承諾”。 8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 10、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱*** 會員注冊名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一年一付（每年提前一個月支付次年租金）承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件” 與租賃相關的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調整。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***20個工作日內簽訂《租賃合同》（承租方需在競價***工作日內向甲方指定賬戶支***元（￥52***元)押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）。 3、最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價***書》中明確的金額***度租金及交易服務費。中心在收到第一年度租金、交易服務費及價***書后3個工作日內出具交易憑證，并將第一年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。 4、出租方與承租方在簽訂《租賃合同》之日起20個工作日內辦理完畢房屋移交，如出租方未能在公告約定時限移交出租的房產，承租方有權單方面解除租賃協(xié)議，經出租方書面同意后中心將***道無息退還承租方租金，且承租方不追究出租方任何責任。 5、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 8、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權無條件收回房屋。 9、稅費的負擔：標的交付日之前產生的燃氣、物業(yè)等費用由出租方承擔，標的交付日后所產生的除房產稅、土地稅、取暖費外的一切其他稅、費（包括但不限于電、燃氣、物業(yè)費）均由承租方承擔。 10、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。 11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。承租人應妥善使用房屋水、電、氣等設施，避免火災，如因承租人使用不當引起火災造成損失由承租人承擔賠償責任。 12、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示勘驗地址：鄂倫春自治旗大***鎮(zhèn)***路社區(qū)物資處***樓108 勘驗聯(lián)系人：*** 勘驗聯(lián)系電話：***298 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后20 個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、交易服務費及押金的；（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3.處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及押金后，自動轉為租金的等額部分；若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價***方式/競價***報價***增價*** 0 自由競價****** 延時競價***） 0 服務費原租戶以底價***%；其他情況按5%。附件下載 3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產出租）.docx（法人）承租申請書一次性.doc（自然人）承租申請書一次性.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高經理、王經理咨詢電話 ***688、***561 咨詢時間公告期內咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3 號技術支持艾經理 ***993 其他

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