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【廣東,廣州市】黃埔區(qū)大沙東130號物業(yè)公開招租公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-04

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)大沙東130號物業(yè)公開招租公告本網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：***瀏覽量： - 【】字體【大中小】：是否有視頻，加載播放器正文開始　　我司有以下物業(yè)對外招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：　　一、物業(yè)基本情況：　　***區(qū)大沙東130號物業(yè)，有產(chǎn)權(quán)證，有水電，建筑面積為92.11平方米。　　二、招租基本條件：　?。ㄒ唬┮晕飿I(yè)現(xiàn)狀公開招租。　?。ǘ┏鲎庥猛荆荷虡I(yè)。承租方必須合法經(jīng)營，不得經(jīng)營污染較大不環(huán)保行業(yè)，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所，不得擅自整體轉(zhuǎn)租。　　（三）出租面積：建筑面積92.11平方米。　　（四）租金底價(jià)***價(jià)***,2***元。　?。ㄎ澹┳饨疬f增率：租金每3年遞增6%。　　（六）租賃期限：6年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))。　?。ㄆ撸┟庾馄冢航o予競得者1個(gè)月裝修免租期（包含在租賃期內(nèi)）。　　（八）租賃保證金：3個(gè)月租金（以末期租金為計(jì)算基數(shù)）。　?。ň牛└傋鈭?bào)名條件：以單位（公司）名義或個(gè)人報(bào)名競租。不接受目前（或曾經(jīng)惡意）拖欠我司或我司關(guān)聯(lián)企業(yè)租金的單位（公司）或個(gè)人報(bào)名。　　（十）競租方式：此次招租競價(jià)***價(jià)***　?。ㄊ唬└傋庠瓌t：按招租競租辦法。　　（十二）參與競租者需合法依規(guī)參與公開競投，如發(fā)現(xiàn)有競租者干預(yù)其他意向方公平競投、違反法律法規(guī)、***市場秩序等不良行為，我司有權(quán)將其列入黑名單，兩年內(nèi)不得參與我司任何物業(yè)競租，并取消其現(xiàn)有的物業(yè)承租權(quán)。　?。ㄊ┮庀虺凶夥綀?bào)名時(shí)需簽署承諾函，承諾其參與競租目的是承租物業(yè)自主經(jīng)營，如有出現(xiàn)***市場秩序等不良競租行為，自愿接受處罰，競租保證金不予退回。　?。ㄊ模┰凶鈶粼诜细傋鈼l件的前提下，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)（優(yōu)先權(quán)：原承租戶可以以當(dāng)前所有競投中的最高價(jià)***金額***價(jià)***　　三、競租事宜：　?。ㄒ唬┕緯r(shí)間：*** 11 月 4 日至*** 11 月 8 日16:00止；正式報(bào)名時(shí)間：*** 11 月 7 日至*** 11 月 ***日16:00止，上午9：00—11：30，14：00—16：00；報(bào)名地址：***區(qū)***路80***207室，聯(lián)系人：***，電話：***。　　正式報(bào)名時(shí)需帶資料：　　1.***（或單位）名義競租的，須提供營業(yè)執(zhí)照等原件及復(fù)印件，法定代表人身份證原件及復(fù)印件（所有復(fù)印件均須加蓋公章），法定代表人身份證明，公司公章（現(xiàn)場需填寫相關(guān)報(bào)名資料及加蓋公章）。　　2.委托他人競租的，除上述資料外，尚須提供有法人簽署和蓋公章的委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。　　3.以個(gè)人名義競租的，須提供本人身份證原件及復(fù)印件，不得委托他人報(bào)名和競租。　?。ǘ└傋馊藬?shù)要求：僅征集到1家符合資格且繳納競租保證金的意向方，選擇協(xié)議交易，交易雙方以租金底價(jià)***的價(jià)***不得低于租金底價(jià)***征集到符合資格且繳納競租保證金的意向方為2家或以上的則開展競租會(huì)。　?。ㄈ﹫?bào)名時(shí)繳納競租保證金***元人民幣，競租保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（即*** 11 月 8 日12：00前）存入招租單位***（賬戶名：***；賬號：***0636；開戶行：廣州銀行黃埔支行），并將銀行繳費(fèi)憑證交回招租單位***，領(lǐng)取《競租須知》等資料。競租結(jié)束后，競得者的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金（租賃保證金為三個(gè)月租金，以末期租金為計(jì)算基數(shù)），多退少補(bǔ)。未競得者的競租保證金于競租完畢十五個(gè)工作日內(nèi)無息退回（憑收據(jù)原件退競租保證金，并提供銀行賬戶）。　?。ㄋ模┚唧w競租事項(xiàng)詳見《競租須知》、《競租辦法》、《競租確認(rèn)書》等資料。　?。ㄎ澹└偟谜咦孕修k理租賃登記、工商營業(yè)執(zhí)照等注冊登記手續(xù)，且必須守法經(jīng)營。　?。└傋鈺r(shí)間：*** 11 月 11 日上午10點(diǎn) 　　(注意:競租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間前將競租報(bào)價(jià)***現(xiàn)場簽到時(shí)提交，違反者視為自動(dòng)棄權(quán)，競租保證金由招租單位***）。　?。ㄆ撸└傋獾攸c(diǎn)：***區(qū)***路80***207室。　　附件：1.競租須知 2.競租辦法 3.競租確認(rèn)書　　4.競租報(bào)價(jià)***諾函　　6.租賃合同樣本（以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)） *** 　　附件2-1 　競租須知　　一、競租單位***：　　競租者須具備一定的經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力。　　二、競租單位***：　?。ㄒ唬┐_認(rèn)租賃物業(yè)的招租基本條件；　?。ǘ┐_認(rèn)物業(yè)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)以及規(guī)劃用途情況，招租單位***、用途和房屋問題引起的任何責(zé)任；　?。ㄈ┐_認(rèn)物業(yè)的消防報(bào)建手續(xù)，招租單位***；　?。ㄋ模╉氉孕型晟葡涝O(shè)施經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，辦理租賃登記、工商營業(yè)執(zhí)照等方可對外營業(yè)；　?。ㄎ澹┰谝?guī)定時(shí)間內(nèi)交齊全部競租保證金；　　三、競租程序：　?。ㄒ唬?** 11 月 7 日至*** 11 月 8 日16：00止（工作時(shí)間），接受有意參與競租的單位***。報(bào)名的單位***《招租公告》的要求提交資料，***進(jìn)行資格審查。　?。ǘ﹫?bào)名時(shí)繳納競租保證金***元人民幣，競租保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（即*** 11 月 8 日12：00前）存入招租單位***，并將銀行繳款憑證交回招租單位***，領(lǐng)取《競租須知》等資料。有意參加競租的單位****** 11 月 8 日15:00前，必須向招租單位***《物業(yè)競租確認(rèn)書》（須蓋公章及法定代表人本人簽字）原件，逾期不交的視為棄權(quán)。參加報(bào)名競租者繳納的保證金到達(dá)招租單位***，若選擇棄權(quán)，其所繳納的競租保證金不予退還，由招租單位***。競租結(jié)束后，競得者的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金（三個(gè)月租金，以末期租金為計(jì)算基數(shù)），多退少補(bǔ)。未競得者的競租保證金于競租完畢十五個(gè)工作日內(nèi)無息退回（憑收據(jù)原件退競租保證金，并提供銀行賬戶）。　?。ㄈ?** 11 月 11 日上午10：00提交競租密封報(bào)價(jià)***4年 11 月 11 日上午10：10現(xiàn)場評租。參加競租的單位****** 11 月 11 日上午10：00前密封好的競租報(bào)價(jià)***單位，逾期未交視為棄權(quán)，競租保證金不予退還。招租單位******得原則確定競得者，并于當(dāng)天簽訂《競得確認(rèn)書》；如競得者棄權(quán)，競租保證金由招租單位***，以競租報(bào)價(jià)***格第二高者為競得者，以此類推。　　（四）競租者送交的競租報(bào)價(jià)***，否則，視為無效報(bào)價(jià)***保證金不予退還。　?。ㄎ澹┱凶鈫挝?**。　招租單位：*** 　　附件2-2 　　競租辦法　　為確保我司出租物業(yè)能獲得良好效益，同時(shí)避免出現(xiàn)競租者惡性競爭，實(shí)現(xiàn)租賃雙方利益雙贏，本次競租采取以下辦法：　　一、確定物業(yè)出租價(jià)***設(shè)上限，競租者根據(jù)自己實(shí)力確定報(bào)價(jià)***租單位******選中承租人，如果確定為承租人，報(bào)價(jià)***改變。　　二、競租者競租價(jià)***招租公告中的底價(jià)***，否則，視為無效報(bào)價(jià)***價(jià)***為競得者，原若出現(xiàn)競租價(jià)***采取抽簽的辦法確定競得者，抽簽的先后順序按報(bào)名表的先后順序確定。　　三、原承租戶在符合競租條件的前提下，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)（優(yōu)先權(quán)：原承租戶可以以當(dāng)前所有競投中的最高價(jià)***金額***價(jià)***　　四、在評租前，競租者有權(quán)選擇棄權(quán)，選擇棄權(quán)時(shí)競租者的競租保證金由招租單位***，不予退還；招租單位******者不能選擇棄權(quán)。　　五、如競得者棄權(quán)，競租保證金由招租單位***，以競租報(bào)價(jià)***格第二高者為競得者，以此類推。　　六、本次招租的最終解釋權(quán)和決定權(quán)在招租單位。　招租單位：*** 　　附件2-3 　競租確認(rèn)書　　***區(qū)大沙東130號以公開招租競租的方式選擇承租單位，本競租單位***，并對物業(yè)以下招租內(nèi)容予以同意確認(rèn)：　　一、物業(yè)概況及有關(guān)責(zé)任　?。ㄒ唬┪飿I(yè)出租面積為92.11平方米，有產(chǎn)權(quán)證，有水電。　?。ǘ┱凶鈫挝?**、用途和房屋安全問題引起的任何責(zé)任。　　（三）招租單位***，物業(yè)的消防及裝修報(bào)建手續(xù)由承租戶自行申報(bào)解決，招租單位***。　　二、租賃物業(yè)的基本條件　?。ㄒ唬┏鲎庥猛荆荷虡I(yè)。承租方必須合法經(jīng)營，不得經(jīng)營污染較大不環(huán)保行業(yè)，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所，不得擅自整體轉(zhuǎn)租。　　（二）租賃期限：6年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))。　　（三）租金底價(jià)***價(jià)***,2***元。　?。ㄋ模┳饨疬f增率：租金每3年遞增6%。　　（五）租賃保證金：3個(gè)月租金（以末期租金為計(jì)算基數(shù)）。　　（六）免租期：給予競得者1個(gè)月裝修免租期（包含在租賃期內(nèi)）。　?。ㄆ撸┙桓稐l件：以招租單位***，按物業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀交給競得者使用，由競得者自行負(fù)責(zé)房屋的維修、維護(hù)，費(fèi)用自理，并做好施工期間的消防安全。　　（八）競得方在對該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報(bào)招租單位***，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。　　（九）對物業(yè)消防設(shè)施進(jìn)行改造的費(fèi)用自理，且達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。租賃期屆滿，所投資的固定設(shè)施及消防設(shè)施、設(shè)備不得拆除，無償歸招租方所有。　?。ㄊ┦掷m(xù)辦理及費(fèi)用：競得方自行負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建和消防報(bào)建、租賃登記、工商登記及經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用全部由承租方自理，招租方只提供現(xiàn)有的資料。　?。ㄊ唬┙桓秷龅睾?，該物業(yè)裝修工程施工、開業(yè)后經(jīng)營過程中的安全施工、安全生產(chǎn)，社會(huì)治安、消防、衛(wèi)生、稅收等方面的全部責(zé)任及費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé),并且遵守國家的計(jì)劃生育政策，守法經(jīng)營。　?。ㄊ┐_認(rèn)書其他未盡事宜，競租評租后在雙方簽訂的合同中補(bǔ)充完善。　　三、其他事項(xiàng) 　?。ㄒ唬┱凶廪k法：按照招租單位***《競租辦法》執(zhí)行，參與競租者不得提出異議。　?。ǘ┖贤炗啎r(shí)間：招租單位***5個(gè)工作日內(nèi)，競得者必須與招租單位***，否則視為棄權(quán)，沒收競租保證金。　?。ㄈ┰凶鈶粼诜细傋鈼l件的前提下，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)（優(yōu)先權(quán)：原承租戶可以以當(dāng)前所有競投中的最高價(jià)***金額***價(jià)***　?。ㄋ模┱凶膺^程中遇到有關(guān)問題，解釋權(quán)和決定權(quán)歸招租單位，參與競租者必須服從，否則視為棄權(quán)。　　確認(rèn)方：　　單位(蓋章): 個(gè)人（簽名）：　　法定代表人簽名：日期：*** 月日　　說明：以單位（***）名義報(bào)名參加競租的，《競租確認(rèn)書》必須加蓋公章并有法定代表人簽名，否則，視為無效確認(rèn)書，不得參加競租。　　招租單位：*** 　　附件2-4 競租報(bào)價(jià)***業(yè)地址：***區(qū)大沙東130號物業(yè)；　　物業(yè)面積：建筑面積92.11平方米；　　租賃用途：；　　租金報(bào)價(jià)***價(jià)***　投標(biāo)單位（蓋章）：　　法定代表人簽名：日期：年月日　　說明：　　1.月租金單價(jià)***租單位******報(bào)價(jià)***及內(nèi)容不得涂改，否則，視為無效報(bào)價(jià)***2.***名稱***，否則視為無效報(bào)價(jià)***3.***名義報(bào)名的，須法定代表人本人參加競租，***公章，并由法定代表人簽名，否則視為無效報(bào)價(jià)***人競租的，須有法人簽署和蓋公章的委托書及受托人身份證原件。　招租單位：*** 　　附件2-5 承諾函　　本人/公司（單位）自愿報(bào)名參與***區(qū)大沙東130號物業(yè)的公開競租并鄭重承諾：參與此次競租目的是承租該物業(yè)用于自主經(jīng)營，如有出現(xiàn)干預(yù)其他意向方公平競投、違反法律法規(guī)、***市場秩序等不良行為，自愿接受處罰，競租保證金可不予退回。　　特此承諾。承諾人： *** 月日　　1.***區(qū)大沙東130號物業(yè)公開招租公告.pdf 　　2.***市房屋租賃合同.pdf 　　3.房屋租賃補(bǔ)充合同.pdf 　　4.租賃物業(yè)消防安全管理約定.pdf 正文結(jié)束

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