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【河北,承德市】承德市全民健身中心五年期租賃權(quán)拍賣公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-02 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***受托,定于******月***日***時(shí)***分在中拍平臺(tái)http***行公開拍賣: 自該公告發(fā)布之日起至******月***日在拍賣標(biāo)的原址展示,***聯(lián)系獲取具體信息。 報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間***:******月***日***時(shí) 聯(lián)系人及電話:張秋紅***625 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路順誠(chéng)大***樓703室 *** ******月***日","publishDate":***69000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":28136,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"***","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"拍賣標(biāo)的原址","mediaPublishTime":***80000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"張秋紅","linkTel":"***625","guidance":" 拍賣須知與注意事項(xiàng) 為了規(guī)范拍賣行為,維護(hù)拍賣秩序,保護(hù)拍賣活動(dòng)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,***(以下稱“拍賣人”)依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī),遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”及價(jià)***則,特制定本拍賣須知與注意事項(xiàng),拍賣人提請(qǐng)參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人認(rèn)真閱讀并遵守拍賣須知與注意事項(xiàng),競(jìng)買人簽署本文件即表示對(duì)拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀予以認(rèn)可,并同意在拍賣活動(dòng)中按本拍賣須知與注意事項(xiàng)執(zhí)行。 一、出讓標(biāo)的的基本情況 序號(hào) 標(biāo)的物 面積 (平方米) 租賃期限 (年) 起拍價(jià)***) 競(jìng)***元) 1 ***市全民健身中心五年期租賃權(quán) 總用地面積9667.59平方米(14.50畝),總建筑面積為10564.66平方米。其中,體育館建筑面積9622.57㎡,其中地上建筑面積8820.61平方米,地下建筑面積801.96平方米;地上機(jī)械車庫(kù)建筑面積942.09平方米,商業(yè)建筑面積836.15平方米 5 ***.00 200000.00 住: 本次所拍賣的標(biāo)的具體以承德安達(dá)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)所出具的《***擬拍賣***市全民健身中心經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃價(jià)***報(bào)告》承安達(dá)所評(píng)報(bào)字[2024]第48號(hào)評(píng)估對(duì)象為準(zhǔn) 二、標(biāo)的展示 1、展示時(shí)間:******月***日-******月***日。 2、展示地點(diǎn):拍賣標(biāo)的原址。 3、展示方式:有意向的競(jìng)買人在展示時(shí)間內(nèi)自行前往指定地點(diǎn)***。 三、拍賣日期、地點(diǎn)*** 1、拍賣日期:******月***日***時(shí)***分。 2、拍賣地點(diǎn):中拍平臺(tái)(網(wǎng)址:http***23.org.cn)。 3、拍賣形式:網(wǎng)絡(luò)拍賣。 4、拍賣方式:本次拍賣采用增價(jià)***按價(jià)***則確定買受人。 四、競(jìng)買人資格條件及要求 1、競(jìng)買人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè); 2、競(jìng)買人必須無(wú)違法犯罪記錄,具有一定的資金能力。 3、競(jìng)買人在競(jìng)買成功后,自行辦理***市全民健身中心經(jīng)營(yíng)管理所需的相關(guān)證照,委托人(出租方)給予積極協(xié)助配合; 4、***市全民健身中心為民生工程,買受人有義***市民低收費(fèi)或免收費(fèi)開放室內(nèi)場(chǎng)館(具體事項(xiàng)在租賃合同中約定); 5、買受人應(yīng)當(dāng)結(jié)合運(yùn)營(yíng)需要,配備專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),要有具備教練員資格的專業(yè)人員,并制定服務(wù)規(guī)范,明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程,配備專職服務(wù)人員,提供專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化服務(wù); 6、在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi),應(yīng)辦理保額不低于人民***元的公共責(zé)任險(xiǎn); 7、買受人對(duì)***市全民健身中心及附屬設(shè)施有保管、運(yùn)營(yíng)、管理、檢查、維修義務(wù),保證場(chǎng)館安全、完好(自然損耗、折舊除外)。在運(yùn)營(yíng)期限結(jié)束后,委托人(出租方)將聘請(qǐng)第三方對(duì)***市全民健身中心及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,買受人在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi),因管理經(jīng)營(yíng)問(wèn)題造成設(shè)施損壞的,委托人(出租方)有權(quán)要求買受人賠償。 8、在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi),必須嚴(yán)格遵守國(guó)家對(duì)體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定和相關(guān)要求,在教學(xué)、訓(xùn)練、經(jīng)營(yíng)期間要按照國(guó)家相關(guān)體育中心管理規(guī)定配備足夠的專業(yè)救護(hù)人員, 9、在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi),買受人對(duì)***市全民健身中心及其附屬設(shè)施具有使用權(quán),不得改變用途,買受人不得以任何形式向第三人轉(zhuǎn)讓***市全民健身中心整體經(jīng)營(yíng)權(quán),否則委托人(出租方)有權(quán)終止協(xié)議,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人承擔(dān); 10、鼓勵(lì)買受人在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)對(duì)***市全民健身中心充分挖掘利用資源,因經(jīng)營(yíng)需要,確需改變部分場(chǎng)館功能,須經(jīng)委托人(出租房)同意后方可實(shí)施,但不能破壞原有功能,運(yùn)營(yíng)期滿后要恢復(fù)原場(chǎng)館功能,買受人也可采用多種方式加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)開發(fā),擴(kuò)大無(wú)形資產(chǎn)價(jià)***益。涉及冠名、廣告等無(wú)形資產(chǎn)開發(fā)的,應(yīng)當(dāng)符合工商、市容、廣告、安全等相關(guān)規(guī)定并向出租方書面報(bào)備,經(jīng)委托人(出租方)同意后方可實(shí)施。禁止發(fā)布和變相發(fā)布國(guó)家工商和廣告法律法規(guī)中明確禁止的廣告內(nèi)容;委托人(出租方)在運(yùn)營(yíng)期限結(jié)束后將無(wú)償收回買受人的冠名、廣告等無(wú)形資產(chǎn); 11、買受人承擔(dān)運(yùn)營(yíng)期間所發(fā)生的全部管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)成本等各項(xiàng)支出。買受人在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi),不得以***市全民健身中心的名義,將***市全民健身中心用于自己貸款作擔(dān)保,也不得將***市全民健身中心為第三人貸款作擔(dān)保,否則,委托人(出租方)有權(quán)立即終止合同。 12、競(jìng)買人提供的證件及資料必須真實(shí)準(zhǔn)確,委托人一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假的,取消其競(jìng)買資格。 13、競(jìng)買人應(yīng)具備相應(yīng)的計(jì)算機(jī)獨(dú)立操作能力,按規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)上報(bào)名及相應(yīng)的注冊(cè)認(rèn)證等工作。 14、因報(bào)名、交納保證金、競(jìng)買資格審查、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間,競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買手續(xù)過(guò)于接近報(bào)名截止時(shí)間***,后果自負(fù)。 15、競(jìng)買人需向拍賣人交納資料費(fèi)人***元整(¥1000.00),由競(jìng)買人在審查競(jìng)買資格時(shí)以現(xiàn)金形式支付。 五、競(jìng)買報(bào)名 1、報(bào)名時(shí)間:競(jìng)買人必須于******月***日至******月***日***時(shí)前登錄中拍平臺(tái) ,填寫競(jìng)買信息。報(bào)名成功后,***接受資格審查。 2、報(bào)名方式:網(wǎng)上報(bào)名。(***進(jìn)行資格查驗(yàn)才可參加競(jìng)買,否則報(bào)名無(wú)效。) (1)中拍平臺(tái):http***23.org.cn/ 3、報(bào)名須知: 中拍平臺(tái)報(bào)名方法 1、注冊(cè)認(rèn)證登記:競(jìng)買人可于******月***日至******月***日***時(shí)前登錄中拍平臺(tái)(網(wǎng)址http***23.org.cn)進(jìn)行注冊(cè)認(rèn)證。(注冊(cè)登記咨詢:競(jìng)買人可在報(bào)名期間到***市***區(qū)***路順城大***樓703***現(xiàn)場(chǎng)接受網(wǎng)***指導(dǎo)。咨詢電話:***625。聯(lián)系人:***) 2、網(wǎng)上注冊(cè)登記時(shí)間和方法:(1)競(jìng)買人已注冊(cè)賬戶的,可在******月***日至******月***日***時(shí)前直接登錄中拍平臺(tái)使用該賬戶報(bào)名。(2)首次參加競(jìng)買的競(jìng)買人需訪問(wèn)中拍平臺(tái)點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”,完成實(shí)名賬戶注冊(cè)登記,按要求填寫相關(guān)信息。(3)賬戶注冊(cè)完成后,競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)向拍賣人申請(qǐng)網(wǎng)上競(jìng)買資格審核。(4)資格審核通過(guò)后,激活注冊(cè)賬戶。同時(shí),競(jìng)買人必須妥善保管競(jìng)買保證金交納憑證,競(jìng)買保證金交納憑證作為現(xiàn)場(chǎng)資格審核的必要條件。 3、拍賣人提示:競(jìng)買人一經(jīng)在中拍平臺(tái)(網(wǎng)址:http***23.org.cn)完成注冊(cè)、報(bào)名、資格確認(rèn)等程序后,***發(fā)布的《平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》予以認(rèn)同并愿意按照規(guī)則的規(guī)定向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。因競(jìng)買人對(duì)《平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》理解有誤而導(dǎo)致的損失及法律后果,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 六、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買資格審查 1、審查資料: 競(jìng)買人應(yīng)提交下列文件: (1)競(jìng)買申請(qǐng)書; (2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件; (3)法定代表人的有效身份證明文件; (4)申請(qǐng)人委托他人代為辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件; (5)競(jìng)買保證金的銀行交納憑證; 2、經(jīng)審查,有下列情形之一的,為無(wú)效申請(qǐng): (1)申請(qǐng)人不具備競(jìng)買資格的; (2)未按規(guī)定時(shí)間和數(shù)額交納競(jìng)買保證金的; (3)申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的; (4)委托他人代理,委托文件不齊全或不符合規(guī)定的; (5)提供虛假證明材料的; (6)超出規(guī)定報(bào)名時(shí)間的; (7)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 3、審查方式: 意向競(jìng)買人須在******月***日16***辦理報(bào)名手續(xù),同時(shí)接受資格審查提交競(jìng)買資料,簽署拍賣須知與注意事項(xiàng)。資格審查不通過(guò)的,不具備競(jìng)買資格,所遞交的競(jìng)買保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬形式退還至原有賬戶。 七、競(jìng)買保證金繳納金額***、方式、賬號(hào)信息及注意事項(xiàng) 1、保證金金額***號(hào) 標(biāo)的 ***元) 保證金賬號(hào) 1 ***市全民健身中心五年期租賃權(quán) 200000.00 *** 賬戶名稱:*** 開戶銀行:***承德住房城建支行 2、保證金到賬截止時(shí)間***:******月***日***時(shí),以到賬時(shí)間為準(zhǔn),逾期到賬的,保證金無(wú)效。 3、競(jìng)買保證金交納須知:(1)競(jìng)買人為法人的,競(jìng)買保證金須自該單位***。(2)交納時(shí)須標(biāo)注“保證金”方便拍賣人進(jìn)行核對(duì),并妥善保存保證金交納憑證原件。(3)競(jìng)買人須攜帶保證金交納憑證原件辦理報(bào)名登記手續(xù)。 4、繳納注意事項(xiàng): (1)請(qǐng)及時(shí)交納保證金,未按本拍賣公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額繳納的保證金無(wú)效。 (2)***基本賬戶轉(zhuǎn)賬繳納保證金,不得使用現(xiàn)金。 5、競(jìng)買保證金的處理方式: (1)未競(jìng)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金,若競(jìng)買人在拍賣活動(dòng)期間未發(fā)生違約行為的,由拍賣人在拍賣活動(dòng)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)退還給競(jìng)買人(競(jìng)買保證金不計(jì)利息)。 (2)競(jìng)得拍賣標(biāo)的買受人的競(jìng)買保證金,即轉(zhuǎn)為履約保證金,在結(jié)算時(shí)履約保證金沖抵拍賣傭金或成交價(jià)***人向拍賣人結(jié)清全部成交價(jià)***金后,由拍賣人在規(guī)定的期限內(nèi)全額退還給買受人,多退少補(bǔ)(履約保證金不計(jì)利息)。 八 、確認(rèn)競(jìng)買人資格:經(jīng)審查,競(jìng)買人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金,具備競(jìng)買條件的,***將在******月***日***時(shí)前確認(rèn)競(jìng)買資格,并通知其參加拍賣會(huì)。 九、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)(中拍平臺(tái))參與競(jìng)買,即該競(jìng)買人表示同意、并認(rèn)可該文件的所有內(nèi)容、注意事項(xiàng)以及該競(jìng)買規(guī)則,同時(shí)對(duì)拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀充分了解并認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。 十、競(jìng)買人應(yīng)按公告公布的拍賣時(shí)間登陸中拍平臺(tái)。競(jìng)買人在中拍平臺(tái)拍賣競(jìng)價(jià)***下規(guī)定: 1、網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)由自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***每個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)***1)第一階段為自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***,在此期間內(nèi),競(jìng)買人可以對(duì)拍賣標(biāo)的按加價(jià)***幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)***不得低于現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)***第二階段為限時(shí)競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***效報(bào)價(jià)***行的,由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***鐘。 2、當(dāng)限時(shí)競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***新的限時(shí)競(jìng)價(jià)***在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***人即為買受人,則競(jìng)價(jià)***、網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)報(bào)價(jià)***次報(bào)價(jià)***效力,不得撤回,當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)***即喪失約束力,競(jìng)買人最高應(yīng)價(jià)***認(rèn)后,即表示拍賣成交,拍賣標(biāo)的由最高應(yīng)價(jià)***高于保留價(jià)***買人不得以任何理由反悔,否則視為違約。 4、網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中,可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)多個(gè)競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)***權(quán)宣布拍賣會(huì)暫時(shí)中止,等待網(wǎng)絡(luò)故障清除后通知各位競(jìng)買人定時(shí)繼續(xù)舉行拍賣會(huì),若競(jìng)價(jià)***復(fù)的,原網(wǎng)上保留的應(yīng)價(jià)***重新啟動(dòng)拍賣后,起始價(jià)***時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)***錄無(wú)法恢復(fù)的,起拍價(jià)***價(jià)***于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障)以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊,競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***險(xiǎn),如果發(fā)生上述情況,網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方及拍賣人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 6、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé),不應(yīng)當(dāng)將其賬號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人、組織使用。任何使用競(jìng)買人用戶名和密碼登錄競(jìng)價(jià)***,在競(jìng)價(jià)***行為均視為該競(jìng)買人本人的行為,由競(jìng)買人負(fù)責(zé)。競(jìng)買人如發(fā)現(xiàn)其賬號(hào)遭他人非法使用,應(yīng)立即通知拍賣企業(yè)。 十一、拍賣標(biāo)的存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的,競(jìng)買人以及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)遵守拍賣規(guī)則以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。 十二、競(jìng)買人參加競(jìng)買,事先應(yīng)認(rèn)真咨詢,查驗(yàn)標(biāo)的及相關(guān)資料后,***辦理競(jìng)買登記手續(xù)。 十三、競(jìng)買人舉牌示意或口頭叫價(jià)***舉牌即表示遞增一個(gè)加價(jià)***應(yīng)價(jià)***。(中拍平臺(tái)為點(diǎn)擊出價(jià)***競(jìng)買人應(yīng)價(jià)***拍價(jià)***不得低于最低加價(jià)***幅度由拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布。 十五、競(jìng)買人按照要求自由叫價(jià)***最高應(yīng)價(jià)***價(jià)*** 十六、競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***,當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)***即喪失約束力。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***買人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)出價(jià)***撤回。 十七、拍賣師以落槌(中拍平臺(tái)網(wǎng)上確認(rèn))方式表示競(jìng)買成交。 十八、拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)制作拍賣筆錄和拍賣成交確認(rèn)書。拍賣筆錄由拍賣師、記錄人簽名;拍賣成交的,買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣筆錄和拍賣成交確認(rèn)書上簽名蓋章。 十九、拍賣人或買受人不按規(guī)定簽訂拍賣筆錄和拍賣成交確認(rèn)書的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。買受人拒絕簽訂拍賣筆錄和拍賣成交確認(rèn)書也不能對(duì)抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。 二十、競(jìng)買人之間,競(jìng)買人與拍賣人之間不得惡意串通,損害國(guó)家及他人利益。 二十一、在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后,買受人在******月***日前交清首年租金、拍賣傭金和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),剩余租金按標(biāo)的所有人與買受人簽訂的《租賃合同書》中約定的期限和數(shù)額支付,成交價(jià)***人指定賬戶,拍賣傭金為五年期成交價(jià)***%,未按期支付成交價(jià)***視為違約,***將按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條之規(guī)定處理。 ★注意事項(xiàng):將拍賣傭金交至如下賬戶 戶名 賬號(hào) 開戶行 *** *** ***承德住房城建支行 成交后買受人需向中拍平臺(tái)另付1.5‰的軟件使用費(fèi)。 二十二、在競(jìng)買過(guò)程中由于網(wǎng)絡(luò)原因、個(gè)人認(rèn)知原因、個(gè)人操作原因等導(dǎo)致競(jìng)買不能順利進(jìn)行、不能成交的均由競(jìng)買人承擔(dān)這一結(jié)果,拍賣人概不負(fù)責(zé)。 二十三、買受人在交清成交價(jià)***金后持《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人辦理拍賣標(biāo)的交割手續(xù)。 二十四、***不承擔(dān)未經(jīng)委托人告知的拍賣標(biāo)的物的真?zhèn)闻c品質(zhì)的瑕疵責(zé)任。拍賣文件中的數(shù)據(jù)僅供競(jìng)買時(shí)參考,不作為準(zhǔn)確數(shù)據(jù)使用,競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買即表示接受、認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。 二十五、發(fā)布公告的媒介 本次拍賣公告在《承德日?qǐng)?bào)》及中拍平臺(tái)上發(fā)布,其他轉(zhuǎn)載無(wú)效。 競(jìng)買人或代理人簽字: 日期: 年 月 日 ***

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