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【廣東,汕尾市】廣東省汕尾市中級人民法院關于汕尾市區(qū)金湖路北側、體育東路側恒大悅瓏灣一棟2101號商品房（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣東廣東省汕尾市中級人民法院關于汕尾市區(qū)金湖路北側、體育東路側恒大悅瓏灣一棟2101號商品房（第二次拍賣）的公告廣東省汕尾市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院拍賣公告（二拍）（2024）粵15執(zhí)147號之一本院將于******月***日***時起至******月***日***時止（24小時，延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***om/0660/01spm=a213w***9vdX2Di戶名：***省***市中級人民法院）,現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物標的物名稱：***市區(qū)***路北側、體***路側恒大悅瓏灣一棟2101號商品房[房屋編碼***600554，合同號***41，建筑面積：204.43㎡]。參考價***元起拍價***元保證金：2***元增價***元特別提醒：該不動產(chǎn)未辦理產(chǎn)權初始登記及轉移登記，暫不能辦理產(chǎn)權證書。拍賣標的詳情請自行查看附件網(wǎng)絡詢價***、拍賣標的物的特別提示拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準；其標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價***費等，以相關主管部門最后核實為準；其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。本院不承擔瑕疵保證。因本院調(diào)查的局限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未知及未披露的瑕疵，有意競買者請務必在拍賣前仔細了解知悉拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵或不如意之處，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場，或通過網(wǎng)絡仔細看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔相應的法律責任。三、競買人條件的特別提示凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，本次拍賣不限制競買人數(shù)量。法律、行政法規(guī)和司法解釋及當?shù)胤康禺a(chǎn)限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。第一次出價***競買人應在網(wǎng)絡司法拍賣平臺注冊賬號并通過實名認證，并按網(wǎng)絡司法拍賣平臺的要求操作。具體要求請閱讀網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關規(guī)則。如參與競買人未開設網(wǎng)絡司法拍賣平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三個工作日前到本院辦理委托手續(xù)；競買人（單位***、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理，并經(jīng)本院確認（需進行后臺登記）；競買成功后，競買人（單位***、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。兩人或以上聯(lián)名競買的，可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯(lián)名競買人與委托代理人應于拍賣開始前三個工作日前，一同到本院辦理聯(lián)名競買委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復印件和聯(lián)名競買委托書原件。失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得參加競買。本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***，及其工作人員和近親屬均不得參加競買，亦不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。四、優(yōu)先購買權人的情況優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日前向本院提交申請及有效證明，經(jīng)本院確認后，才能取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。逾期不提交申請及有效證明，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。五、拍賣前通知情況本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)將拍賣情況通知能夠通知的當事人及已知優(yōu)先購買權人。如相關當事人或享有優(yōu)先購買權人未收到拍賣通知的，自本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。六、拍賣方式及競價***拍賣設有保留價***方式，保留價***，拍賣不限制競買人數(shù)量，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設置延時出價***程序結束前***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。網(wǎng)絡司法拍賣競價***價***賣流拍。七、司法拍賣輔助服務告知及服務費的承擔本院已依法委托第三方機構***，協(xié)助本院接受咨詢，展示拍賣財產(chǎn)，引領現(xiàn)場看樣；拍賣相關文書材料的交接；協(xié)助制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；協(xié)助拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸?shù)容o助性工作。相關服務費用由被執(zhí)行人承擔，該標的物成交后從成交價***付給第三方機構，買受人無須承擔該費用。歡迎社會各界對法院委托的司法拍賣輔助機構***。監(jiān)督電話：*** 八、咨詢、展示看樣的時間與方式咨詢時間：自即日起至拍賣結束前的工作時間接受咨詢。具體情況請聯(lián)系本次拍賣的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構。集中看樣時間：******月***日上午10:00。如需預約現(xiàn)場看樣，請至少提前一個工作日預約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機號碼+現(xiàn)場看樣+標的物名稱”]發(fā)送至***821作為看樣登記。如未有一人報名，則取消本次集中看樣，本院原則上不另行安排看樣時間，但本院亦可視情況組織第二次看樣?？礃訒r，請攜帶身份證原件實名登記，有關信息將會依法嚴格保密。集中看樣地點：***市區(qū)***路北側、體***路側恒大悅瓏灣一棟2101號商品房（該標的物地址）。特別提示：咨詢、看樣不收取任何費用。咨詢?nèi)绾螆竺⒅Ц侗ＷC金等競拍流程及相關操作請撥打淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務專線400-822-2870 九、保證金及拍賣余款的繳納拍賣競價***人須在淘寶平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，在競買成功后七日內(nèi)（即在******月***日之前），買受人須將拍賣余款（成交價***后的款項）繳入本院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行汕尾分行營業(yè)部，賬號：***）填寫繳款單時請務必在備注欄注明執(zhí)行案號：（2024）粵15執(zhí)147號），不接受其他任何途徑繳交拍賣余款。繳款后請及時告知網(wǎng)絡拍賣輔助機構。拍賣成交后買受人未按上述期限足額交納拍賣余款的，視為悔拍。十、拍賣標的物的交付、產(chǎn)權轉移及稅費負擔的特別提示拍賣成交并支付所有款項后，買受人憑付款憑證及相關身份證明材料、委托手續(xù)等原件，到本院簽署《成交確認書》和《執(zhí)行裁定書》等相關法律文書，并領取拍賣款收據(jù)。拍賣財產(chǎn)所有權自《執(zhí)行裁定書》送達買受人時起轉移。詳情請聯(lián)系本次拍賣的司法拍賣輔助機構。請買受人在領取《執(zhí)行裁定書》等相關法律文書時辦理提取標的物。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競買人在參加拍賣前須自行了解標的物所在地轉讓過戶的相關規(guī)定，并自行承擔未能過戶及辦理產(chǎn)權證書的后果。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到開發(fā)商、相關職能部門等咨詢確認，因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶的風險由買受人自行承擔。本院不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，視為買受人自愿接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。拍賣成交后，本院按現(xiàn)狀交付拍賣標的物，該不動產(chǎn)未辦理產(chǎn)權初始登記及轉移登記，暫不能辦理產(chǎn)權登記。標的物后續(xù)的過戶及產(chǎn)權登記由買受人自行辦理。過戶及產(chǎn)權登記手續(xù)辦理過程中所涉及需要承擔的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及標的物存在的一切欠費（如物業(yè)費、水電費、車輛需添加停車費、拖車費等）均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至標的物所在地稅務部門、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、標的物的所在物業(yè)管理處等相關單位***。買受人必須按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定履行相應的繳納稅費的義務。本院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關戶籍管理部門了解。十一、競買人銀行貸款拍賣貸款行為屬競買人個人行為，拍賣貸款相關事宜由競買人自行與貸款銀行協(xié)商和簽約，與本院無關。銀行放款時間與交付拍賣尾款時限無任何關系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律責任。十二、買受人真實身份的公示及悔拍的法律后果的特別提示買受人真實身份須在《成交確認書》上載明，《成交確認書》及買受人的真實身份須在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。買受人逾期未交付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，即為買受人悔拍，本院可以裁定重新拍賣?；谂暮髽说奈镏匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。如重新拍賣的價***賣價***價***，由原買受人承擔，本院可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。特別提示：【淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺】是本院對該拍賣標的物進行本次拍賣的唯一交易平臺，【***】是本次拍賣唯一被選定的司法拍賣輔助機構。除網(wǎng)絡司法拍賣平臺鎖定保證金，競買成功后網(wǎng)絡司法拍賣平臺將保證金扣劃至本院指定的賬戶，及買受人將拍賣余款匯入本院賬戶外，本院、網(wǎng)絡司法拍賣平臺、司法拍賣輔助機構***。***及金融機構（包括但不限于銀行、***）進行任何形式的交易活動。在此聲明，在該標的物公示和拍賣期間，對于有其他機構***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，請競買人和案件當事人務必保持警惕，謹防受騙。特別提示：競買人在拍賣競價***仔細閱讀《拍賣公告》和《拍賣須知》，并自行下載查看與拍賣標的物有關的權屬和價***充分了解拍賣標的物的全部信息和拍賣規(guī)則，清楚司法拍賣活動的相關權利義務，理性參與競買。若信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構：*** 網(wǎng)絡司法拍賣輔助咨詢電話：***821 網(wǎng)絡司法拍賣平臺淘寶網(wǎng)咨詢電話：400-822-2870 ***省***市中級人民法院：范助理*** 本院紀檢電話：*** 本院聯(lián)系地址：***市城區(qū)***路78號。 ***省***市中級人民法院二〇二四年十一月一日

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