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【福建,南平市】政和縣人民法院關(guān)于坐落于福建省南平市政和縣勝利街26號5層住宅房地產(chǎn)（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競價(jià)***除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a2166.***.***2171Youboc&user_id=***98），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：變賣標(biāo)的（對象）為坐落于***省***市政和縣***街26號5層住宅，所在建筑物為條狀布局，權(quán)利人為胡世鳳；***街26號5層建筑面積49.06㎡，土地使用權(quán)類型為出讓，估價(jià)***樓宇***樓層5層鋼混結(jié)構(gòu)無***樓房，***街26號5層***樓層為地上第5層，用途為住宅。起拍價(jià)***，保***元，增價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（雙休日除外）。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣人不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)以評估報(bào)告為準(zhǔn)。若該標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記、變更登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)初始登記、變更登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)，與拍賣人無涉。五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次司法拍賣本身形成的過戶交易稅費(fèi)先由買受人墊付，依照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。競買人墊付后，應(yīng)在本案拍賣款項(xiàng)發(fā)放之前，持相關(guān)憑證到本院申請返還，過期不予受理。本院在本次拍賣所得款項(xiàng)扣除執(zhí)行費(fèi)用等費(fèi)用后的范圍內(nèi)，予以退還。對于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)以及法律法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前自行到相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。買受人是否符合貸款條件，請自行到各銀行咨詢，與拍賣人無涉。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)?*****月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國建設(shè)銀行政和縣支行，賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢法院咨詢電話：***322 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟(www***)” 上查詢。特別提示：1、本次法拍房地產(chǎn)只在產(chǎn)權(quán)證范圍內(nèi)，如有涉及違法、違章建筑物，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理，相應(yīng)費(fèi)用、造成的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由買受人自行承擔(dān)，與本院無涉；2、本次法拍房地產(chǎn)涉及的法規(guī)政策以政和縣為準(zhǔn)，具體事宜請事先咨詢相關(guān)部門；3、拍賣人不作任何過戶的承諾。 *** 二〇二四年十一月一日

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