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【江西,上饒市】上饒市信州區(qū)人民法院關(guān)于43.11平方米（上饒市鉛山縣湖坊鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1002號(hào)）（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西上饒市信州區(qū)人民法院關(guān)于43.11平方米（上饒市鉛山縣湖坊鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1002號(hào)）（第二次拍賣）的公告上饒市信州區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

競買公告 ***市***區(qū)人民法院將于【拍賣期間】******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物: 標(biāo)的1：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1023號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：47.36㎡。標(biāo)的2：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1025號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：29.61㎡。標(biāo)的3：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1027號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：37.91㎡。標(biāo)的4：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1026號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：27.94㎡。標(biāo)的5：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1028號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：31.57㎡。標(biāo)的6：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1029號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：22.19㎡。標(biāo)的7：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1002號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.11㎡。標(biāo)的8：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1005號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：38.89㎡。標(biāo)的9：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1006號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：39.03㎡。標(biāo)的10：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1007號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.12㎡。標(biāo)的11：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1008號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.12㎡。標(biāo)的12：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1009號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.12㎡。標(biāo)的13：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1010號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.12㎡。標(biāo)的14：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1012號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.12㎡。標(biāo)的15：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1013號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.12㎡。標(biāo)的16：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1015號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.12㎡。標(biāo)的17：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1016號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.12㎡。標(biāo)的18：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1017號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.12㎡。標(biāo)的19：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1018號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：43.12㎡。標(biāo)的20：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1019號(hào)，房產(chǎn)建筑面積約：47.36㎡。二、簡述：本院依法（2024）贛1102執(zhí)恢194號(hào)執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1023號(hào)、1025號(hào)、1027號(hào)等共20套房產(chǎn)。所有權(quán)人：***。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2016）鉛山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***-887號(hào)、贛（2016）鉛山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、贛（2016）鉛山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***-364號(hào)，共有情況：無。標(biāo)的物地址： ***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1023號(hào)、1025號(hào)、1027號(hào)等，抵押情況：抵押至贛州銀行上饒分行，占有情況和租賃情況：無，騰空情況：是。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。標(biāo)的1：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1023號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的2：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1025號(hào)，起拍***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的3：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1027號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的4：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1026號(hào)，起拍***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的5：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1028號(hào)，起拍***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的6：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1029號(hào)，起拍***元，保證金：***元，***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的7：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1002號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的8：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1005號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的9：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1006號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的10：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1006號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的11：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1008號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的12：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1009號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的13：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1010號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的14：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1012號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的15：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1013號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的16：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1015號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的17：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1016號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的18：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1017號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的19：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1018號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；標(biāo)的20：***市鉛山縣***鎮(zhèn)泰湖廣場二期1、2棟1019號(hào)，起拍價(jià)***元，保證金：***元，價(jià)***元(以及其整倍數(shù))；三、該房產(chǎn)可提供“法拍貸”貸款服務(wù)。 “法拍貸”貸款服務(wù)銀行： ******市分行聯(lián)系人：******055 ***上饒分行聯(lián)系人：******124 ******市分行聯(lián)系人：******717 （1）競買人需貸款的，可在競拍前自行向銀行咨詢和申請(qǐng)貸款服務(wù)。競買人向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)的行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)。（2）競買人在競買成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已經(jīng)成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）無論銀行是否同意發(fā)放貸款，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限按時(shí)全額支付拍賣價(jià)***承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。（4）競買人如有其它能夠提供“法拍貸”貸款服務(wù)的相關(guān)銀行，亦可參加本次競買。但要符合本拍賣公告相關(guān)規(guī)定。四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買受人依照法定納稅義務(wù)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書之日起***日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理繳納稅費(fèi)手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請(qǐng)辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)，逾期本院不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費(fèi)，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局、***等相關(guān)部門了解）。特別提醒: 1、該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況不詳。(準(zhǔn)確欠費(fèi)金額***行向物管部門咨詢確認(rèn))。 2、本次拍賣的標(biāo)的物在辦理過戶手續(xù)時(shí)面積若有差異，均不影響拍賣成交及成交價(jià)***參加競買前應(yīng)實(shí)地察看拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，競買人參加競買時(shí)即視為對(duì)該標(biāo)的物現(xiàn)狀、公告面積的認(rèn)可。拍賣成交后，不存在對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、面積確認(rèn)及差異問題的處理。 3、競買人需在拍賣之前詳細(xì)查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞傎I資格要求，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 4、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙徺I政策（如限購等）的均可參加競買。 5、因京東賬戶實(shí)名認(rèn)證需要時(shí)間，請(qǐng)有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好京東賬戶，以防影響參與競拍。 6、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求，請(qǐng)競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。 7、對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場價(jià)***辦過戶和清場，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天***時(shí)止接受咨詢，現(xiàn)場看樣時(shí)間于******月***日下午3:00統(tǒng)一在***區(qū)人民法院執(zhí)行局601辦公室集合集中看樣或自行前往，有意者請(qǐng)?zhí)崆?天與本院聯(lián)系。七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。八、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。十、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。十一、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：若符合法定優(yōu)先購買權(quán)條件的權(quán)利人，請(qǐng)于******月***日前，向本院主張權(quán)利，并提供相應(yīng)證據(jù)材料。十四、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行：銀行賬號(hào)：***），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請(qǐng)競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***user/issue/418-1394.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第二次拍賣。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***588 陸女士京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***市***區(qū)濱***路40-2號(hào) 網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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