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【山東,威海市】乳山市海陽所鎮(zhèn)西泓趙家村北海蝦池6.5年租賃權(quán)交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東乳山市海陽所鎮(zhèn)西泓趙家村北海蝦池6.5年租賃權(quán)交易公告代理）工作人員持公共資源交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-31

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招標(biāo)公告詳情

出讓公告交易公告 ***市***市海***鎮(zhèn)西泓趙家村村民委員會(huì)，通過***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目基本信息： 1、項(xiàng)目編號(hào)***、項(xiàng)目名稱：***市海***鎮(zhèn)西泓趙家村北海蝦池6.5年租賃權(quán) 3、本項(xiàng)目分 1 個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單序號(hào) 標(biāo)的名稱面積起始價(jià)***6.5年）保***元） 1 ***市海***鎮(zhèn)西泓趙家村北海蝦池6.5年租賃權(quán) 30畝 54.6 1 二、受讓方資格要求： 1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***2、是否設(shè)置優(yōu)先競得人：否。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)： ******月***日至******月***日；***市***市海***鎮(zhèn)西泓趙家村。四、網(wǎng)上注冊：競買人登錄“***市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊、實(shí)名認(rèn)證。操作手冊詳見“***市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交***區(qū)”。五、競買申請： 1、申請時(shí)間：自公告之日起—******月***日***時(shí)。 2、競買流程：競買人登錄“***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***交納保證金： 1.交納時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)。 2.交納方式：競買人按照***市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號(hào)，通過網(wǎng)上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在******月***日***時(shí)前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。如有疑問，請聯(lián)系***（電話）。七、競價(jià)***： ******月***日10：00—******月***日10：00（定時(shí)報(bào)價(jià)****市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***報(bào)價(jià)***兩部分。網(wǎng)上報(bào)價(jià)***： ①以增價(jià)*** ②報(bào)價(jià)***可多次報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***始價(jià)***報(bào)價(jià)***應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***價(jià)***數(shù)倍數(shù)； ⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)***人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)***參加限時(shí)競價(jià)***報(bào)價(jià)***一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)***；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)***即喪失約束力； ⑦定時(shí)報(bào)價(jià)***24小時(shí)； ⑧定時(shí)報(bào)價(jià)***統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià)***時(shí)間一般為***分鐘。限時(shí)競價(jià)***①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)價(jià)***時(shí)競價(jià)***鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)***此時(shí)間點(diǎn)起再順延***分鐘，供意向受讓人作新一輪競價(jià)***式依次順延。 ②***分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***動(dòng)報(bào)***道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***。八、成交公示：競價(jià)***布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（***出具的《競價(jià)***》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。十、其他競買須知（特殊要求）： 1、標(biāo)的買受人即為承租人。 2、***元/6.5年，成交總價(jià)***總租期的租金總額。 3、標(biāo)的以現(xiàn)狀競租，租期6.5年（具體開始時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)）。成交公示期后***日內(nèi)簽訂合同并一次性支付租金。 4、未競得標(biāo)的競租人，其保證金在競價(jià)***30個(gè)工作日內(nèi)無息退還原賬戶。 5、成交后，買受人需在公示期滿并無異議后***日內(nèi)與委托人簽署租賃合同，交納合同保證金及租金，逾期未簽署者，委托人（代理人）有權(quán)選擇撤銷《產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)競價(jià)***》，買受人已交的競價(jià)***主張返還，造成委托人其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 6、經(jīng)營期間，如果上級(jí)政府開發(fā)需征用或綜合利用開發(fā)該蝦池時(shí)，委托人、買受人（承租人）雙方無條件服從，相關(guān)補(bǔ)償按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行，且委托人有權(quán)即時(shí)終止合同。需終止合同時(shí)委托人應(yīng)提前書面通知買受人（承租人），買受人（承租人）接到通知后***日內(nèi)（本合同所載明日均為自然日）自行負(fù)責(zé)騰空蝦池，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄養(yǎng)殖物及買受人（承租人）投資的一切財(cái)產(chǎn)，委托人及施工單位***，委托人按買受人（承租人）實(shí)際使用年限收租金，剩余部分予以無息退付，同時(shí)委托人、買受人（承租人）雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。 7、經(jīng)營期間，買受人（承租人）如需改、擴(kuò)建該蝦池時(shí)，必須經(jīng)委托人書面同意后方可施工，否則按買受人（承租人）違約處理。 8、競價(jià)***委托人和買受人（承租人）辦理蝦池交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)。 9、合同期滿，買受人（承租人）將原有的一切財(cái)產(chǎn)如數(shù)完好地交給委托人，如有丟失損壞，按價(jià)***磨損除外），買受人（承租人）自行投資建設(shè)的土建性不動(dòng)產(chǎn)及板房、國家法律允許的條件下打得機(jī)井、以及自己購買的建筑物及附屬設(shè)施全部完好無損、無償?shù)臍w村委，買受人（承租人）不得私自拆除。否則除競買保證金不予抵頂租金外還要承擔(dān)違約責(zé)任；合同期滿終止時(shí)，買受人（承租人）應(yīng)于合同期滿之日前自行負(fù)責(zé)騰空養(yǎng)殖物，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄養(yǎng)殖物。 10、在租賃期間買受人（承租人）不得以原有房屋臨時(shí)性建設(shè)附屬設(shè)施及其它一切附屬物，占有蝦池池壩或存在其他爭議為由延期接管蝦池，逾期接管視為買受人（承租人）放棄承租權(quán)利，不得對(duì)委托人提出任何訴求和補(bǔ)償。待原承租方合同到期后，由買受人（承租人）自動(dòng)接管，租賃合同即時(shí)生效。 11、買受人違約的，委托人和代理人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給代理人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無權(quán)參與競買，買受人還須根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：競價(jià)***價(jià)***人應(yīng)當(dāng)支付第一次競價(jià)***支付的傭金，再行競價(jià)***原競價(jià)***買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。 12、競買人參與競價(jià)***全了解并認(rèn)可《交易公告》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 13、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在競價(jià)***回本競價(jià)***保證金無息退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和代理人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競買人應(yīng)對(duì)此無異議。 14、代理人對(duì)上述競價(jià)***介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)競價(jià)***僅為標(biāo)的概況的一種描述。競買人承諾自行查看競價(jià)***行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，并對(duì)自己競買競價(jià)***擔(dān)法律責(zé)任，由于競買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看或了解不徹底所造成的損失，與代理人、委托人無關(guān)，委托人和代理人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。競買人一旦參與競買，表示對(duì)競價(jià)***況進(jìn)行了充分、詳細(xì)的了解并認(rèn)可，完全接受競價(jià)***瑕疵（包含但不限于委托人、代理人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、代理人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。十一、項(xiàng)目咨詢、聯(lián)系方式：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***696 ***市海***鎮(zhèn)農(nóng)村財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心 ******月***日

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