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【江蘇,常州市】羅溪鎮(zhèn)空港三村房產(chǎn)

標簽：招標公告江蘇羅溪鎮(zhèn)空港三村房產(chǎn)常州市公共資源交易中心招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-30

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招標公告詳情

實物資產(chǎn) 重要提示：競買方在競價***照***市公共資源交易平臺（http***angzhou.gov.cn）的《競價***、《產(chǎn)權交易競買人操作手冊》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。發(fā)布單位：***市公共資源交易中心標的名稱空港三***元401室標段編號***10-30 掛牌截止日期***掛牌期滿，如未征集到競買方信息發(fā)布終止一、競買須知競買須知 1、競買方在參與項目競價***閱讀本須知、項目公告等相關文件，全面了解競買資格條件及相關政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 2、競買方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在***市公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競買方的行為。 3、實物資產(chǎn)以現(xiàn)場展示的實際狀況為準，交易中心不承擔任何瑕疵擔保責任，競買方有權利及義務對實物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標的一切現(xiàn)狀，愿意承擔一切風險和責任。 4、競買方根據(jù)《項目公告》、《競價***及交易中心相關規(guī)定進行報名、繳納保證金后，參與競價***，受讓方應自行下載《競價***》。 5、受讓方應在公告規(guī)定的時間內(nèi)付清成交價***務費，憑交易中心出具的《競價***》至資產(chǎn)占有單位***。二、標的概況標的基本情況標的坐落空港三***元401 房屋權證建筑面積（㎡） 82.92 土地使用權面積（㎡）使用期限（年）權利性質(zhì) 房屋用途住宅房屋結構混合結構所在層數(shù)（層） 5 房屋戶型租賃情況無抵押情況無裝修情況無配備電梯無欠費情況本次競價***費（包括但不限于水、電、物業(yè)等費用），在標的交付前相關費用均由轉讓方承擔。配套、環(huán)境、交通等交通便利評估情況評估機構 *** 評估基準日 ******月***日評估價***36800.00 其他事項說明（一）房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場看房為準。請意向競買人在看房時，認真查驗，謹慎選擇。（二）競價***面積為權證面積，僅供參考。實測面積與權證面積若有差異，不調(diào)整標的交易價***）轉讓方不保證競價***建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料的齊全性，如需上述資料，由買受人自行到相關部門查詢和辦理相關手續(xù)。（四）競價***示的實際狀況為準，***市公共資源交易中心及轉讓方對競價***任何瑕疵擔保責任，***市公共資源交易中心及轉讓方無論采用何種方式對競價***介紹和評價***限于競價***展示及口頭介紹等），僅供競買人參考，不構成任何擔保。（五）競買人需在咨詢展示期間內(nèi)，有權及有義務了解和查驗競價***競價***在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。競買人一旦交納了保證金，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔一切風險和責任。（六）一切以公告內(nèi)容為準，切勿輕信任何虛假宣傳。三、轉讓方（資產(chǎn)占有單位）概況資產(chǎn)占有單位*** 我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的房地產(chǎn)權屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；（二）我方轉讓房地產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳訴或重大遺漏；（四）我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場以及***市公共資源交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。資產(chǎn)占有單位*** 資產(chǎn)占有單位*** ***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府注冊地址 ***市***區(qū)羅溪***路99號轉讓行為批準轉讓方（資產(chǎn)占有單位）決策文件行為批準或備案機構批準文件名稱四、競買方條件競買方資格條件（一）競買人須為經(jīng)所在國合法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。（二）競買人在報名前應自行了解國家及地方法律、法規(guī)等相關政策，判斷是否具備競價***格條件，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果。（三）競買人參與項目時，應實名注冊成為***市公共資源交易平臺（http***angzhou.gov.cn）會員(國有產(chǎn)權），按公告要求進行報名、報價***件轉讓底價***36800.00 成交價***及期限（一）一次性付款（二）如資金不足可通過銀行商業(yè)貸款方式支付，要求買受人為自然人，競買人在報名前應確保其貸款資格已通過銀行審核。首付款比例按銀行有關房貸要求規(guī)定執(zhí)行,但最少不得低于成交款的30%，實際貸款金額***為準。如銀行審批貸款金額***余款，受讓方應在產(chǎn)權過戶前補足首付款。競買人參與競買前，應自行前往銀行了解個人貸款資信、貸款額度及房款首付額度，否則成交后因貸款不成功導致違約的由買受人自行承擔違約責任。（三）不接受公積金貸款以下為通用解釋條款：（四）成交公告期內(nèi)無異議的，一次性付款的買受人必須在成交公告期滿后2個工作日內(nèi)付清全款；銀行貸款的買受人必須在成交公告期滿后2個工作日內(nèi)付清首付款。逾期付款，將由買受人承擔相應違約責任，每天按成交總額的萬分之五支付違約金。（五）貸款付款的買受人應持續(xù)督促銀行放貸，并確保余款于取得權證之日起***日內(nèi)交入***市公共資源交易中心指定賬戶，不論何種原因，導致款項未能在上述規(guī)定時間內(nèi)到賬，買受人應承擔違約責任。（六）銀行貸款過程中涉及的相關費用均由買受人自行承擔。（七）競價***為含增值稅價***成交款繳納賬戶：戶名：***市公共資源交易中心開戶銀行：中國建設銀行常州分行營業(yè)部賬號：***0003。與轉讓相關的其他條件保證金設定及處置方式保證金金額***3680.00 保證金交納期限 ******月***日 ***時***分前通過會員注冊賬號按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其他方式及第三方代繳保證金。處置方式（一）競買人被確定為買受人的，買受人繳納的競買保證金自動轉為標的交割履約保證金，待標的交割完畢后退還，其他競買人的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還（不計利息）。（二）如非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還： 1、買受人提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的； 2、成交后，買受人無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《競價***》的； 3、成交后，買受人不支付成交價***期支付首付款的； 4、買受人因自身原因貸款不成功導致違約的； 5、以任何理由反悔，不按期辦理標的過戶、交割手續(xù)的； 6、采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為。（三）如由于買受人違約造成的損失大于違約金的，則買受人應繼續(xù)承擔賠償責任。買受人存在違約情況超過十個工作日的，視為自動放棄該標的并承擔相應的違約責任。競價***價***人應當支付第一次競價***支付的服務費，再行競價***低于原成交價***方有權要求違約買受人補足差額。標的交割（一）標的過戶： 1、標的過戶：成交公告期內(nèi)無異議的，買受人應于成交公告期滿且付清全部成交價***貸款的為首付款）后5個工作日內(nèi)，攜帶房產(chǎn)過戶所需資料至轉讓方簽署《成交確認書》領取付款收據(jù)并辦理房屋過戶手續(xù)。相關過戶手續(xù)買受人自行辦理并承擔相關費用； 2、在房地產(chǎn)權屬變更登記過程中涉及的相關稅、費按國家規(guī)定各自承擔。買受人如不及時辦理過戶手續(xù)造成的一切后果由買受人自負； 3、買受人需繳納維修基金； 4、轉讓方房產(chǎn)過戶聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 地址：（二）標的交割： 1、房屋成交款（含貸款部分）全部付清、房產(chǎn)過戶完成，***簽訂物業(yè)管理合同，辦理相關手續(xù)并繳納相關費用后，***配合驗房； 2、買受人憑物業(yè)管理合同及相關費用的繳費憑證與轉讓方辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，簽署《資產(chǎn)交割書》。五、申請程序及相關事項申請程序報名時間 ******月***日至 ******月***日 ***時***分報名手續(xù) 1.競買方應按照公告競價***截止日前完成交易平臺注冊、報名、保證金繳納等手續(xù)； 2.競買方自備終端進行網(wǎng)絡競價***不提供競價***場展示 1.時間：自公告之日起至 ******月***日（節(jié)假日除外） 2.地點：自行前往 3.聯(lián)系方式：*** 注意事項我中心未委托任何第三方推廣本項目，任何第三方發(fā)布、轉載本項目的信息，均與本中心無關。競價***方式加價***幅度 30***元自由競價***24年***月***日 09:30到******月***日 09:30 延時競價***秒服務費附件下載見相關附件聯(lián)系方式標的咨詢***技術支持***客服電話 400-998-0000 咨詢時間公告期內(nèi)工作日時間單位*** ***市***路1-***樓623室

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