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【廣東,茂名市】信宜市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號)
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告廣東信宜市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號)案須征求信宜市城市管理和綜合執(zhí)法局招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-10-27
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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號) 信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號 ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 宗地編號***0873.37平方米 宗地坐落： ***市***街道信***道與***路交匯處 年限： 70.00年 容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途： 普通商品住房用地(二類) 用途明細： 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 21611.36 零售商業(yè)用地 9262.01 投資強度： 保證金： ***元 估價***： ***BA0681 起始價***元 加價****元 掛牌開始時間： ******月***日 掛牌結(jié)束時間： ******月***日 宗地編號***4168.9平方米 宗地坐落： ***市***街道信***道與***路交匯處 年限： 70.00年 容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途： 普通商品住房用地(二類) 用途明細： 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 23918.23 零售商業(yè)用地 10250.67 投資強度： 保證金： ***元 估價***： ***BA0224 起始價***元 加價****元 掛牌開始時間： ******月***日 掛牌結(jié)束時間： ******月***日 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： （一）地編號***-1) 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 2、競得人競得該建設(shè)用地后，***，***進行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴格按信規(guī)條字〔2024〕078號規(guī)劃條件和《合同》進行建設(shè)。競得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費。 3、競得人須配建***路西段（寬24米，長約712米，面積21129平方米，詳見出讓地塊配建示意圖），并須按《***道路工程設(shè)計規(guī)范》（CJJ37-2012）的設(shè)計規(guī)范對***道路進行設(shè)計，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于供水、電力、通信、排水、排污、燃氣***道和***路燈、綠化（種樹）、交通工程等，且須于******月***日前建成。***道路工程總費用預(yù)算為***元〔包括但不限于工程建設(shè)費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、檢測費、環(huán)境影響評價***持評價***委托費、政府收費、管理費、財務(wù)費等（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關(guān)稅費〕，最終配建費用以***市投資審核中心結(jié)算審核結(jié)果為準(zhǔn)。配建費用全部由競得人承擔(dān)。若最終配建費用低于***元，乙方須向***市人民政府補交差額部分費用;若最終配建費用高于***元，該配建費及超額部分費用均由乙方自行承擔(dān)，***市人民政府不予任何補償。***道路建設(shè)方案須征求***市城市管理和綜合執(zhí)法局意見，并經(jīng)***市自然資源局批準(zhǔn)?？⒐を炇蘸细窈鬅o償移交給***市城市管理和綜合執(zhí)法局。 4、上述配建項目（3）的建設(shè)費用納入本宗地的開發(fā)建設(shè)成本。 5、競得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。 6、競買者須交競買保證金***元，土地出讓雙方必須在土地使用權(quán)出讓成交后10個工作日內(nèi)簽訂《合同》。競得人不符合競買人資格或逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收保證金。全部土地出讓價***付款，第一期土地出讓價***24年***月***日前繳納完畢，繳納款項不得低于全部土地出讓價***，第二期土地出讓價***25年***月***日前繳納完畢。競得人在支付第二期土地出讓價***當(dāng)按照支付第一期土地出讓價***間同業(yè)拆借中心公布的一年期***市場報價***R）向出讓方支付利息。 7、競得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***期之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過***日，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。 （二）宗地編號***-2) 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 2、競得人競得該建設(shè)用地后，***，***進行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴格按信規(guī)條字〔2024〕079號規(guī)劃條件和《合同》進行建設(shè)。競得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費。 3、競得人須配建***路東段（寬24米、長約501米，面積14771平方米，詳見出讓地塊配建示意圖）和***路（寬15米、長約254米，面積4036平方米，詳見出讓地塊配建示意圖），并須按《***道路工程設(shè)計規(guī)范》（CJJ37-2012）的設(shè)計規(guī)范對***道路進行設(shè)計，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于供水、電力、通信、排水、排污、燃氣***道和***路燈、綠化（種樹）、交通工程等，且須于******月***日前建成。***道路工程總費用預(yù)算為***元〔包括但不限于工程建設(shè)費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、檢測費、環(huán)境影響評價***持評價***委托費、政府收費、管理費、財務(wù)費等（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關(guān)稅費〕，最終配建費用以***市投資審核中心結(jié)算審核結(jié)果為準(zhǔn)。配建費用全部由競得人承擔(dān)。若最終配建費用低于***元，乙方須向***市人民政府補交差額部分費用;若最終配建費用高于***元，該配建費及超額部分費用均由乙方自行承擔(dān)，***市人民政府不予任何補償。***道路建設(shè)方案須征求***市城市管理和綜合執(zhí)法局意見，并經(jīng)***市自然資源局批準(zhǔn)?？⒐を炇蘸细窈鬅o償移交給***市城市管理和綜合執(zhí)法局。 4、上述配建項目（3）的建設(shè)費用納入本宗地的開發(fā)建設(shè)成本。 5、競得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。 6、競買者須交競買保證金***元，土地出讓雙方必須在土地使用權(quán)出讓成交后10個工作日內(nèi)簽訂《合同》。競得人不符合競買人資格或逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收保證金。全部土地出讓價***付款，第一期土地出讓價***24年***月***日前繳納完畢，繳納款項不得低于全部土地出讓價***，第二期土地出讓價***25年***月***日前繳納完畢。競得人在支付第二期土地出讓價***當(dāng)按照支付第一期土地出讓價***間同業(yè)拆借中心公布的一年期***市場報價***R）向出讓方支付利息。 7、競得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***期之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過***日，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 http***gzy.com:9011/sso/ 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 http***gzy.com:9011/sso/ 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日 前確認其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 http***gzy.com:9011/sso/ 進行。各地塊掛牌時間分別為: GD***-2 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; GD***-1 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; 七、 其他需要公告的事項： （二）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。 （三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓采用增價***，按價***則確定競得人（設(shè)置有底價***上掛牌出讓底價***競得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費。 （四）網(wǎng)上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度，競得人須自網(wǎng)上掛牌交易成交之日起5個工作日內(nèi)，自行到本中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》。競得人必須保證所提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實性和合法性負責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：***市政務(wù)服務(wù)中***樓公共資源交易中心 聯(lián) 系 人：李先生 聯(lián)系電話：*** 開戶單位： 開戶銀行： 開戶賬號： ***市自然資源局
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