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【北京,海淀區(qū)】北京市海淀區(qū)北洼路28號商住樓C段1層南端局部330平方米房屋出租

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招標公告詳情

***市***區(qū)***路28號***樓C段1層南端局部330平方米房屋出租 2024-10-25 全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-HD/04-0022 掛牌金額***5 掛牌日期 2024-10-25 截止日期 2024-11-07 基本信息項目編碼： 2024-HD/04-0022 標的名稱： ***市***區(qū)***路28號***樓C段1層南端局部330平方米房屋出租細分類別：社區(qū)商業(yè)用房坐落（地址）： ***市***區(qū)***路28號***樓C段1層南端局部不動產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）： 330 房屋使用現(xiàn)狀：閑置證載用途：附屬設施：無權(quán)屬信息是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：他項權(quán)利內(nèi)容：相關權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）： 5年擬出讓用途：經(jīng)營評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-10-25 截止日期（公共資源平臺）： 2024-11-07 掛牌總金額******.5 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及***市公共資源交易服務平臺首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡競價***) 其他方式描述：交易保證金設定交納金額***20000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** ***.5 合同價***：分期支付合同價***：場外結(jié)算與出讓相關其他條件： 1、租金***元/建筑平米·天(含物業(yè)***元/建筑平米·天）； 2、履約保證金：752***元； 3、裝修免租期：2個月包含在5年租期內(nèi)（裝修期***元/建筑平米·天標準收取物業(yè)費） 4、單價***遞增5%； 5、租金支付方式：合同簽訂之日，承租方支付1個月租金作為合同履行保證金，支付3個月租金作為首期預付款。以后為上付款按季付預先交納； 6、掛牌總金額***共計3011***元，裝修期不免物業(yè)費； 7、租賃期間，承租方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、燃氣、通訊、衛(wèi)生、消防等費用，由承租方按照國家和***市有關收費標準自行承擔，租金不包含前述費用。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 2、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 3、優(yōu)先條件:經(jīng)營類型為品牌餐飲優(yōu)先。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容：（1）出讓方式：出租(不得擅自轉(zhuǎn)租、分租) （2）其他條件設定：項目用途不得與國家、市、區(qū)規(guī)劃相抵觸，應符合國家、市、區(qū)、***的相關要求，項目業(yè)態(tài)符合《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）要求。（3）此房屋經(jīng)營所需的各項審批手續(xù)（包括但不限于工商注冊、有限空間備案、人防、消防等相關審批）全部由承租方負責辦理，1***日內(nèi)如未辦理成功，雙方合同廢除終止，出租方不予賠償。（4）承租方須提前勘察確認此房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積等各類指標、現(xiàn)狀完全符合其經(jīng)營使用要求，并且為正常經(jīng)營而對該房屋的裝修、設備設施改造費用（包括但不限于燃氣、排煙、排污、消防等系統(tǒng)位于此房屋內(nèi)、外的全部改造費用）全部由承租方承擔。（5）合同簽***市、區(qū)、***合同相關規(guī)定執(zhí)行，按照《***區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟合同管理辦法》及《***區(qū)涉地集體經(jīng)濟***區(qū)級聯(lián)審工作方案》規(guī)定，未通過合同聯(lián)審的，產(chǎn)權(quán)交易信息發(fā)布結(jié)果無效，交易項目根據(jù)交易規(guī)則自動終結(jié)。（6）禁止小商戶、低端百貨銷售、棋牌、洗浴、歌廳、中低端教育、勞動技能培訓以及酒店等行業(yè)。禁止產(chǎn)生噪音超標（日間＜55dB；夜間＜45dB）和產(chǎn)生環(huán)境污染的相關經(jīng)營活動的行業(yè)。（7）出入口：此房屋西側(cè)通往***路28號東聯(lián)西側(cè)停車場（臨街）。交易服務會員使用情況交易服務會員編碼：交易服務會員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 王勇聯(lián)系電話: ***879

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