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【廣西,南寧市】[南寧市]廣西大學(xué)學(xué)生公寓51間商鋪分別招租（3年）項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西 [南寧市]廣西大學(xué)學(xué)生公寓51間商鋪分別招租（3年）項(xiàng)目北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱廣西大學(xué)學(xué)生公寓51間商鋪分別招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號***價***清單登載網(wǎng)站 www*** 交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的所***區(qū) 廣西南寧標(biāo)的所屬行業(yè) ---- 信息披露（報名）時間 ******月***日至 ******月***日***時網(wǎng)絡(luò)競價***）時間自由報價***24年***月***日10:00 至 ******月***日10:00 限時報價***0秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方終止掛牌一、出租方承諾我方（廣西大學(xué)）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號*****）競價***/次）交易***元）經(jīng)營范圍租賃期 1 廣西大學(xué)東校園學(xué)生公寓(0棟)XD-033號商鋪***0 除不得開辦餐飲、娛樂及其他有污染排放的項(xiàng)目外，不限經(jīng)營項(xiàng)目 3年 2 廣西大學(xué)東校園研究生公寓XD-022（原DYJSGY_A5）號商鋪 82.***預(yù)包裝食品、日用百貨、文體用品 3年 3 廣西大學(xué)東校園研究生公寓XD-023（原DYJSGY_A6）號商鋪 82.***預(yù)包裝食品、日用百貨、文體用品 3年 4 廣西大學(xué)東校園研究生公寓XD-021（原DYJSGY_A7）號商鋪 82.***銀行網(wǎng)點(diǎn) 3年 5 廣西大學(xué)東校園學(xué)生公寓（0棟）XD-041號（原DLXSGY_B3）號商鋪*** 眼鏡銷售 4年 6 廣西大學(xué)東高生活服務(wù)用房1層XD-091號商鋪***除不得開辦餐飲、娛樂及其他有污染排放的項(xiàng)目外，不限經(jīng)營項(xiàng)目 3年 7 廣西大學(xué)東高生活服務(wù)用房1層XD-092號商鋪***3年 8 廣西大學(xué)東高生活服務(wù)用房1層XD-093號商鋪***0 3年 9 廣西大學(xué)東高生活服務(wù)用房1層XD-100號商鋪***年 10 廣西大學(xué)東高生活服務(wù)用房3層XD-104號商鋪***0 3年 11 廣西大學(xué)東高生活服務(wù)用房3層XD-103號商鋪***0 3年 12 廣西大學(xué)北苑一層6-2號鋪***除不得開辦餐飲、娛樂及其他有污染排放的項(xiàng)目外，不限經(jīng)營項(xiàng)目 3年 13 廣西大學(xué)北苑一層8號鋪*** 3年 14 廣西大學(xué)北苑一層10-4號鋪***3年 15 廣西大學(xué)北苑一層10-5號鋪***3年 16 廣西大學(xué)北苑一層13-1號鋪***3年 17 廣西大學(xué)北苑一層15號鋪***3年 18 廣西大學(xué)北苑一層17號鋪***3年 19 廣西大學(xué)北苑一層16-1號鋪***3年 20 廣西大學(xué)北苑一層16-2號鋪***3年 21 廣西大學(xué)北苑一層19-1號鋪***3年 22 廣西大學(xué)北苑一層19-2號鋪***3年 23 廣西大學(xué)北苑一層20號鋪***3年 24 廣西大學(xué)北苑一層21-2號鋪***3年 25 廣西大學(xué)北苑一層22-1號鋪***3年 26 廣西大學(xué)北苑一層22-2號鋪***3年 27 廣西大學(xué)北苑一層23A號鋪***3年 28 廣西大學(xué)北苑一層23號鋪***3年 29 廣西大學(xué)北苑一層24-1號鋪***3年 30 廣西大學(xué)北苑一層24-2號鋪***年 31 廣西大學(xué)北苑一層30號鋪***3年 32 廣西大學(xué)北苑一層31號鋪***3年 33 廣西大***街13號鋪***餐飲類項(xiàng)目（可明火） 3年 34 廣西大***街15號鋪***3年 35 廣西大***街16號鋪***3年 36 廣西大***街17號鋪***3年 37 廣西大***街18號鋪***3年 38 廣西大***街19號鋪***3年 39 廣西大***街20號鋪***3年 40 廣西大***街21號鋪***3年 41 廣西大***街22號鋪***3年 42 廣西大***街23號鋪***3年 43 廣西大***街24號鋪***3年 44 廣西大***街25號鋪*** 3年 45 廣西大***街26號鋪*** 3年 46 廣西大***街27號鋪***3年 47 廣西大***街28號鋪***3年 48 廣西大***街29號鋪***3年 49 廣西大***街30號鋪***3年 50 廣西大***街31號鋪***3年 51 廣西大***街32號鋪***3年㈡標(biāo)的簡況：本次招租標(biāo)的1-11為廣西大學(xué)東校園、東高門校門***街商鋪，按經(jīng)營范圍約定進(jìn)行招商。標(biāo)的12-51位于廣西大學(xué)原行健文理學(xué)***區(qū)內(nèi)，所有商鋪因歷史原因均限制用電量，僅廣西大***街商鋪可做明火餐飲。目前周邊宿舍入住率較低，奶茶、咖啡、超市行業(yè)競爭激烈。備注： 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 3.標(biāo)的存在原承租方的，同等條件下該標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場交易。原承租方應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保證金，項(xiàng)目將采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方，行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)競價***承租方在網(wǎng)絡(luò)競價***期間和限時競價***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***其他意向承租方報出當(dāng)前最高有效報價***方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價***向承租方無更高報價***方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價***方在競價***的，則該最高報價***方為最終承租方。 4.招租標(biāo)的因土地性質(zhì)原因無產(chǎn)權(quán)證。三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件 1.履約保證金：成交首年三個月租金金額***如承租方未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。 2.標(biāo)的用途：經(jīng)營范圍詳見標(biāo)的清單，以及在現(xiàn)場踏勘證明中明確的標(biāo)的用途。不得將標(biāo)的用于經(jīng)營各類加工廠以及經(jīng)營影響周邊生活秩序、環(huán)境和產(chǎn)生噪音、異味的項(xiàng)目，不得***道路、***道。由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 3.免租裝修期：本項(xiàng)目有1個月裝修免租期，含在3年租期內(nèi)，免租裝修期內(nèi)承租方無需繳納租金，但仍需承擔(dān)衛(wèi)生管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。 4.租金遞增方式：本項(xiàng)目年租金從第二年起每年遞增3%。 5.該項(xiàng)目若原承租人競得，簽訂租賃合同日期按照原合同截止日期順延。 6.競租人成交后進(jìn)場裝修或營業(yè)前須按照出租方水電管理辦法辦理相關(guān)手續(xù)后，方能開通水電，所有鋪面按招租公告限定的經(jīng)營范圍經(jīng)營。 7.承租方在競得后因經(jīng)營原因（或其他原因）與出租方主動解除合同的承租方，不得參與出租方后續(xù)任何招租，競租人在競價***出相應(yīng)承諾，否則競得無效。 8.合同期內(nèi)，如因出租方（學(xué)校）的規(guī)劃建設(shè)而需要終止合同的，出租方在提前30天書面通知承租方后有權(quán)單方面終止合同，承租方必須無條件服從出租方的規(guī)劃建設(shè)。 9.所提供的商品（服務(wù)）的價******市場平均價***.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件 1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.不接受聯(lián)合體承租。 3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù) 競價***價***易所于競價***租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價***3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價***競價***賬戶，否則視為無效金額***簽約競價***方須在競價*** 3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起 3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。《成交確認(rèn)書》簽約地點(diǎn)：***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）《租賃合同》簽約地點(diǎn)：廣西壯族***區(qū)***市西***區(qū)大***路100號廣西大學(xué) 成交價***簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金、履約保證金（3個月租金）。標(biāo)的租金以半年（6個月）為一個支付期，具體交付時間以《租賃合同》為準(zhǔn)。出租方指定的以下收款賬戶：戶名：廣西大學(xué) 賬號：***4938 開戶行：中國銀行***市西大支行標(biāo)的交割 1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。 2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價***：多次（遞增）報價***時間：******月***日10:00 - ******月***日10:00 限時報價***0秒競***元/次競租登記競租登記手續(xù) 1.報名方式網(wǎng)上報名 2.報名手續(xù) 報名流程：會員注冊、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價***會員注冊、報名意向承租方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http***m/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對應(yīng)的“報名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊、報名并上傳報名材料。報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡(luò)競價***電子競價***確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。需上傳的報名材料包括： ①主體資格證明材料。1）法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；2）非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3）自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）； ②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）； ③在“信用中國”（www***）渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的被記錄人，禁止報名（共3個網(wǎng)頁截圖證明）； ④現(xiàn)場勘察證明（附件4）； ⑤原承租人需上傳原租賃合同。（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。）（2）報名資格審核。交易所對意向承租方上傳的報名材料予以審核，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價***分鐘完成報名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)。（3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向承租方通過報名資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***）參與報價***審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價***密碼，意向承租方按照短信通知的時間登錄e交易報價***價***先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價***。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價***。（1）報名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價***應(yīng)價***）提供虛假資料致使競價***3）競價***現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為承租方后未按時足額支付成交價***務(wù)費(fèi)；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。 4.競價***在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價***剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。 5.未成交者的交易保證金將于競價***工作日內(nèi)全額無息返還。現(xiàn)場勘查 1.勘察地址：廣西壯族***區(qū)***市西***區(qū)大***路100號 2.聯(lián)系方式：黃老師***.勘察時間：******月***日 - ******月***日上午9：30-12：00（過期不候） 4.參與競租人必須實(shí)地現(xiàn)場勘查，請意向承租人持現(xiàn)場勘察證明（附件4），按照規(guī)定時間前往地點(diǎn)***。（法定代表人或授權(quán)委托人持本人身份證原件及授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照原件及身份證復(fù)印件蓋公章、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章），自然人提供身份證復(fù)印件（核對原件））（注意事項(xiàng)：意向承租人勘驗(yàn)現(xiàn)場時應(yīng)嚴(yán)格遵守出租方的管理規(guī)定，聽從出租方的安排，否則將不允許參與報名。）風(fēng)險提示及其他事項(xiàng)說明 1.風(fēng)險提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易報名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易報名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價***割、支付成交價***等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。 2.意向承租方請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價***求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的相關(guān)資料可在交易所查閱。聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢楊經(jīng)理 ***、***018 （交易所）黃老師 *** （學(xué)校）注：參與競租人須實(shí)地現(xiàn)場勘查（法定代表人或授權(quán)委托人持本人身份證原件及授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照原件及身份證復(fù)印件蓋公章、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章），自然人提供身份證復(fù)印件（核對原件）。報名咨詢羅經(jīng)理 *** 咨詢時間工作日：北京時間上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 監(jiān)督電話 *** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）五、相關(guān)附件下載附件材料 1.意向承租人授權(quán)委托書（如需）.doc 2.標(biāo)的照片.zip 3.租賃合同（范本）.docx 4.現(xiàn)場勘查證明.docx 特別聲明關(guān)于意向承租方的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。

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