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【黑龍江,牡丹江市】牡丹江市愛民區(qū)三道關(guān)鎮(zhèn)金龍村股份經(jīng)濟(jì)合作社金龍家園小區(qū)31號樓第三層364.3平米房屋5年使用權(quán)出租項(xiàng)目
發(fā)布時間 2024-10-18 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

正在競價***租] 牡***市***區(qū)三***鎮(zhèn)金龍村股份經(jīng)濟(jì)合作社金龍家***區(qū)3***樓第三層364.3平米房屋5年使用權(quán)出租項(xiàng)目 項(xiàng)目編號***7 交易方式:階梯競價***: 黑***省 牡***市 ***區(qū) 三***鎮(zhèn) 金龍村 流轉(zhuǎn)期限:2024-10-27 至 2029-10-26 報名起止時間:***至*** 競價******至*** 立即報名 風(fēng)險提示 1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé),此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。 2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失,包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記,多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。 4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況,請意向受讓方在報名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報名。 轉(zhuǎn)出方信息 聯(lián)系人 林永蘋 聯(lián)系電話 ***286 法定代表人 林永蘋 法人電話 支付方式 線上支付 資產(chǎn)明細(xì) 位置 金龍村 權(quán)證編碼 目前用途 閑置 建筑面積(平方米) 364.3 使用面積(平方米) 使用年限(年) 已用年限(年) 附屬設(shè)施 評估價*** 標(biāo)的類型 房屋 是否屬再次轉(zhuǎn)出 否 掛牌價*****元(總價***款/付款方式 分期付款 分期信息 出租期限五年,自簽訂合同之日起10天之內(nèi)支付總租金20%的價***5年***月份支付總租金20%的價***6年***月份支付總租金20%的價***7年***月份支付總租金20%的價***8年***月份支付剩余20%的價***讓相關(guān)的其他條件 1. 出租標(biāo)的用途為辦公,面積365.364平方米?!冻鲎鈽?biāo)的 明細(xì)表》中的房產(chǎn)面積可能與實(shí)際有誤差,僅供參考,不 作為出租標(biāo)的的交割依據(jù);如確有誤差,成交價***整。 2. 出租期限五年,自簽訂合同之日起10天之內(nèi)支付總租金20%的價***5年***月份支付總租金20%的價***6年***月份支付總租金20%的價***7年***月份支付總租金20%的價***8年***月份支付剩余20%的價*** 在租賃期限內(nèi),出租標(biāo)的所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)均由 承租方承擔(dān),供暖費(fèi)由出租方承擔(dān)。 4. 出租標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用。 5. 在租賃期限內(nèi),承租方要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)從事經(jīng)營使用 權(quán) 6. 在租賃期間如承租方需對標(biāo)的進(jìn)行進(jìn)行改造、翻建、擴(kuò)建、 在房屋內(nèi)構(gòu)建生產(chǎn)設(shè)施附屬物須事前征得出租方書面同 意,如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀, 給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 7. 出租標(biāo)的在交付于承租方前,由于不可抗力、國家建設(shè)征 用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,致使出租標(biāo) 的無法交付時,租賃合同自動終止,出租方、承租方及交 易機(jī)構(gòu)***,承租方已支付的租金等款項(xiàng)全額無息 退還給承租方。 8. 如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的,與交易機(jī)構(gòu)*** 涉,承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)***(不計(jì)息)。 9. 在租賃期限內(nèi),當(dāng)?shù)卣婪▽ψ赓U物中的房屋進(jìn)行征 收,租賃合同終止。出租方應(yīng)當(dāng)將剩余期限的租金無息退 還給承租方。 受讓方條件 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事 行為能力的自然人。意向承租方在繳納競價***對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物。意向承租方繳納競價***表明對出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差,僅供參考,標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn);如確有誤差,成交價***不作調(diào)整。 是否繳納保證金 是 交***元) 20000 服務(wù)費(fèi) 成交價***% 掛牌公告期 (工作日) 5 掛牌期滿后,如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 信息發(fā)布終結(jié) 交易方式 階梯競價*** 正向競價***500 報名起始時間*** 報名截止時間****** 競價***** 競價***** 備注 報名聯(lián)系方式、項(xiàng)目咨詢: 何先生 ***。 繳納保證金咨詢電話:***。 業(yè)務(wù)監(jiān)督電話:***。 一、《黑***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定:出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的,依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理。 1、擾亂正常交易秩序,不聽勸阻的; 2、對交易項(xiàng)目進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)、拆標(biāo),從中謀取私利或逃避監(jiān)督的; 3、私自透露談判底價***損失的; 4、提供虛假材料,造成嚴(yán)重后果的。 5、項(xiàng)目成交后,無正當(dāng)理由拒不簽訂標(biāo)的合同,支付交易價***、競價***亂出價***為的; 7、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為,造成不良后果的。 二、報名方式: 注冊報名時上傳身份證到附件,并在個人中心-我的訂單里可以使用微信、支付寶、其他銀行app(銀聯(lián)范圍)掃碼支付保證金,如有限額,則需要辦理k寶支付保證金。 請意向方于報名截止時間***。 三、須知: 1、競價***所有意向受讓方均未報價***絡(luò)競價***為違約,所有意向受讓方交納的競價***予退還,劃歸出讓方所有(含唯一意向受讓方)。 2、交易機(jī)構(gòu)***,并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)***,不作為交易機(jī)構(gòu)***,也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向受讓方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況,務(wù)必在交納交易保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的,以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù),一經(jīng)成交交易價***。 4、意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差,僅供參考,標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn);如確有誤差,成交價***不作調(diào)整。 6、出租標(biāo)的成交后,受讓方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》,并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 7、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價***務(wù)費(fèi),黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或出讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,出租標(biāo)的可再次出租 8、如再次出租時的成交價***成交價***方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出讓方提供,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出讓方承擔(dān)。 平臺顯示的合同為示范文本僅供參考,具體合同以與出讓方簽訂為準(zhǔn)。 附件下載 13.資產(chǎn)出租明細(xì)表.xlsx17.租賃合同模板.docx 圖片展示

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